川崎市高津区の新築一戸建て 不動産情報

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所在地
川崎市高津区 丁目
価格(万円)
建物・専有面積(m2)
土地面積(m2)
間取り
築年数
駅徒歩分

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4980万円
川崎市高津区坂戸3
土地
70.41m2
建物
71.62m2
間取り
3LDK
築年月
2025/09
構造規模
木造 地上2階建て
4180万円
川崎市高津区東野川1
土地
61.41m2
建物
86.53m2
間取り
2SLDK
築年月
2026/05
構造規模
木造 地上3階建て
4780万円
川崎市高津区東野川1
土地
50.11m2
建物
102.61m2
間取り
4LDK
築年月
2026/05
構造規模
木造 地上3階建て

1分で簡単会員登録

4580万円
川崎市高津区東野川1
土地
50.20m2
建物
99.41m2
間取り
2SLDK
築年月
2026/05
構造規模
木造 地上3階建て
4180万円
川崎市高津区東野川1
土地
49.23m2
建物
86.53m2
間取り
2SLDK
築年月
2026/05
構造規模
木造 地上3階建て
4580万円
川崎市高津区東野川1
土地
50.34m2
建物
99.41m2
間取り
3SLDK
築年月
2026/05
構造規模
木造 地上3階建て

1分で簡単会員登録

4480万円
川崎市高津区東野川1
土地
49.23m2
建物
100.51m2
間取り
2SLDK
築年月
2026/05
構造規模
木造 地上3階建て
6190万円
川崎市高津区明津
土地
60.43m2
建物
94.39m2
間取り
2SLDK
築年月
2026/06
構造規模
木造 地上3階建て
6490万円
川崎市高津区明津
土地
60.43m2
建物
94.80m2
間取り
4LDK
築年月
2026/06
構造規模
木造 地上3階建て

1分で簡単会員登録

6290万円
川崎市高津区明津
土地
69.85m2
建物
94.39m2
間取り
3LDK
築年月
2026/06
構造規模
木造 地上3階建て
6190万円
川崎市高津区明津
土地
78.35m2
建物
100.55m2
間取り
2SLDK
築年月
2026/06
構造規模
木造 地上3階建て
3680万円
川崎市高津区東野川1
土地
67.09m2
建物
97.94m2
間取り
2SLDK
築年月
2026/09
構造規模
木造 地上3階建て

1分で簡単会員登録

7280万円
川崎市高津区明津
土地
96.80m2
建物
106.60m2
間取り
4LDK
築年月
2025/12
構造規模
木造 地上3階建て
13件中(1~13 件を表示)

表示件数:

所在地
川崎市高津区 丁目
価格(万円)
建物・専有面積(m2)
土地面積(m2)
間取り
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川崎市高津区で新築戸建を購入するためのお役立ち情報

1.川崎市高津区の住みやすさ

川崎市高津区は、自然と都市機能が調和した住みやすい街として知られています。多摩丘陵の緑と多摩川の豊かな自然に囲まれながら、溝の口駅周辺には商業施設が集中し、高い利便性を誇ります。

交通面では、東急田園都市線と大井町線が通っており、渋谷駅まで約16分で直通アクセスが可能です。また、区内には約130か所の公園が整備されており、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境が整っています。

治安面でも、2023年の犯罪認知件数は948件と、川崎市内では比較的低く、年々改善傾向にあります。二子新地駅周辺や溝の口駅周辺、高津駅周辺など、それぞれ特色ある住環境が広がっており、多様なライフスタイルに対応できる点も魅力です。
(出典:神奈川県警察「刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数」/https://police.pref.kanagawa.jp/tokei/hanzai_tokei/mesc0027.html

数字で見る高津区

2.川崎市高津区で新築戸建を購入する際の相場

川崎市高津区の新築一戸建ての価格相場は、100m²換算で約5,974万円です。これは全国平均の3,719万円を大きく上回っています。駅別の価格帯を見ると、二子新地駅周辺が最も高く5,970万円~7,296万円、一方で久地駅周辺は4,539万円~5,548万円と最も低い価格帯となっています。

町域別では、川崎市高津区野川が4,033万円~4,929万円と比較的安価で、梶ケ谷6丁目が5,557万円~6,792万円とやや高めです。駅別の中央値では、梶が谷駅と武蔵溝ノ口駅が6,530万円で最も高く、久地駅が4,980万円で最も低くなっています。

新築一戸建てを購入する際の世帯年収の目安は、約866万円と算出されています。この目安は、平均価格を年収倍率6.9で割った値に基づいています。ただし、実際の購入には個々の状況や条件を考慮することが必要です。

3.まとめ

川崎市高津区は、豊かな自然と都市機能が調和した住みやすい街です。渋谷駅まで約16分という便利な立地で、多くの公園や子育て支援制度も充実しています。治安も良好で、年々改善傾向にあります。

新築一戸建ての価格相場は100m²換算で約5,974万円と、全国平均の約3,719万円を大きく上回っています。駅や地域によって価格差があり、二子新地駅周辺が最も高く、久地駅周辺が比較的安価です。購入を検討する際は、約866万円の世帯年収が目安となりますが、個々の状況に応じて慎重に検討することが重要です。
(出典:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」/https://www.jhf.go.jp/about/research/loan_flat35.html

川崎市高津区で気になる新築一戸建てはございましたか?
お時間ございましたら、川崎市高津区の最寄りのエリアや路線にて、新築一戸建てを検索してみてはいかがでしょうか。
お客様のライフスタイルにマッチした新築一戸建て情報がきっと見つかります。
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