横浜市青葉区の新築一戸建ての不動産情報

横浜市青葉区で新築戸建を購入するためのお役立ち情報

1.横浜市青葉区の住みやすさ

横浜市青葉区は、緑豊かな自然と洗練された街並みが特徴のエリアで、ファミリー層に特に人気があります。交通アクセスが良好で、東急田園都市線やブルーラインを利用すれば渋谷や横浜へ30分以内で行ける便利さが魅力です。また、計画的に整備された住宅地が多く、静かで治安の良い環境が整っています。

教育施設も充実しており、保育園や小学校が多数存在するほか、子ども向けのイベントや遊園施設も豊富です。特に「こどもの国」などの大型施設は家族で楽しむのに適しています。大型商業施設や24時間営業のスーパーもあり、日常生活の利便性も高いです。

青葉区は緑地や公園が多く、四季折々の自然を楽しめる一方で、都市機能も充実しており、住環境として非常にバランスが取れています。そのため、多くの人々から「住みやすい街」として評価されています。

2.横浜市青葉区で新築戸建を購入する際の相場

横浜市青葉区の新築一戸建ての平均価格は、100m2換算で約6,554万円です。これは全国平均の3,719万円を大きく上回っています。駅別の価格を見ると、こどもの国駅周辺が4,580万円～5,598万円と比較的手頃な一方、江田駅周辺は7,517万円～9,188万円と高額です。
（出典：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」/https://www.jhf.go.jp/about/research/loan_flat35.html）

エリア別では、奈良1丁目が3,941万円～4,817万円と最も安価で、美しが丘4丁目が6,435万円～7,865万円と高価格帯に位置しています。ただし、同じ行政区内でも立地条件や物件の広さにより価格差が生じるため、個別の物件を慎重に検討する必要があります。

3.まとめ

横浜市青葉区は、豊かな自然環境と充実した都市機能のバランスが取れた住みやすい地域です。緑豊かな公園や街路樹、教育施設の充実、便利な交通アクセスなどが特徴で、特にファミリー層に人気です。治安も良く、落ち着いた雰囲気の街並みが整備されています。

一方、新築一戸建ての価格相場は100m2換算で約6,554万円と、全国平均を大きく上回っています。エリアによって価格差があり、こどもの国駅周辺が比較的手頃である一方、江田駅周辺は高額です。購入を検討する際は、立地条件や物件の広さなどを慎重に検討する必要があります。

横浜市青葉区の新築一戸建て 不動産情報

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