横浜市泉区の中古マンション 不動産情報

1.横浜市泉区の住みやすさ

横浜市泉区は、横浜市南西部に位置する人口約15万人の街で、都会の利便性と豊かな自然が共存する魅力的な地域です。
（出典：横浜市泉区「泉区のデータ」/https://www.city.yokohama.lg.jp/izumi/kusei/tokei/toukei.html）

新横浜線の開通により、東京都内へのアクセスが大幅に改善され、いずみ野駅から渋谷駅へ最速45分、新横浜駅へ最速13分でアクセス可能になりました。泉区は横浜市内でも家賃相場が比較的安く、生活コストを抑えられる点も特徴です。

また、治安が良く、令和6年の年間犯罪件数は横浜市内で3番目に少ない591件でした。
（出典：神奈川県警察「刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数」/https://www.police.pref.kanagawa.jp/tokei/hanzai_tokei/mesc0027.html）

泉区は横浜市内で最も農地が多く、約414ヘクタールの農地面積を有し、都市と田舎の魅力を両立させた暮らしが可能です。2024年7月25日には大型商業施設「ゆめが丘ソラトス」が開業し、地域のさらなる魅力向上が期待できるでしょう。

2.横浜市泉区で中古マンションを購入する際の相場

横浜市泉区の中古マンション価格は、2025年1月現在、平均3,099万円（146.3万円／坪）程度とされています。この価格は、2020年と比較して約3.6%の下落となっています。駅からの徒歩距離によって価格は変動し、駅から1分の物件では149万円／坪、20分では93.5万円／坪です。

築年数も価格に大きく影響し、築1年の物件では157万円／坪ですが、築40年では65.6万円／坪程度まで下がります。泉区の中古マンション相場は、横浜市内では比較的手頃な価格帯に位置しています。

3.まとめ

横浜市泉区は、都会の利便性と豊かな自然が共存する魅力的な地域です。新横浜線の開通により東京都内へのアクセスが改善され、生活の利便性が向上しました。治安の良さや豊富な農地面積も特徴で、都市と田舎の魅力を両立させた暮らしが可能です。

中古マンションの相場は、2025年1月現在、平均3,099万円（146.3万円／坪）程度で、横浜市内では比較的手頃な価格帯です。駅からの距離や築年数によって価格は変動します。

泉区は、自然環境と都市機能のバランスが取れた住みやすい地域であり、手頃な価格で住宅を取得できる可能性が高いエリアと言えるでしょう。