横浜市鶴見区の新築一戸建て 不動産情報

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横浜市鶴見エリア物件掲載数No.1

所在地
横浜市鶴見区 丁目
価格(万円)
建物・専有面積(m2)
土地面積(m2)
間取り
築年数
駅徒歩分

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横浜市鶴見区馬場

4880万円
横浜市鶴見区馬場
土地
83.47m2
建物
89.22m2
間取り
3LDK
築年月
2026/05
構造規模
木造 地上2階建て
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横浜市鶴見区上末吉

4480万円
横浜市鶴見区上末吉
土地
83.65m2
建物
89.75m2
間取り
3LDK
築年月
2026/04
構造規模
木造 地上2階建て
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横浜市鶴見区上末吉

5180万円
横浜市鶴見区上末吉
土地
99.36m2
建物
100.08m2
間取り
4LDK
築年月
2026/04
構造規模
木造 地上2階建て
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横浜市鶴見区上末吉

4980万円
横浜市鶴見区上末吉
土地
100.10m2
建物
94.39m2
間取り
3SLDK
築年月
2026/04
構造規模
木造 地上2階建て
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横浜市鶴見区馬場

6780万円
横浜市鶴見区馬場
土地
102.80m2
建物
101.64m2
間取り
3LDK
築年月
2025/08
構造規模
木造 地上2階建て
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横浜市鶴見区上末吉

5480万円
横浜市鶴見区上末吉
土地
84.27m2
建物
92.73m2
間取り
2SLDK
築年月
2026/04
構造規模
木造 地上2階建て
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横浜市鶴見区梶山

6950万円
横浜市鶴見区梶山
土地
217.58m2
建物
102.27m2
間取り
4LDK
築年月
2026/03
構造規模
木造 地上2階建て
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横浜市鶴見区駒岡

5880万円
横浜市鶴見区駒岡
土地
161.72m2
建物
112.19m2
間取り
4LDK
築年月
2025/04
構造規模
木造 地上2階建て
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所在地
横浜市鶴見区 丁目
価格(万円)
建物・専有面積(m2)
土地面積(m2)
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数字で見る鶴見区

横浜市鶴見区で新築戸建を購入するためのお役立ち情報

1.横浜市鶴見区の住みやすさ

横浜市鶴見区は、交通の便が良く、自然環境も豊かで住みやすいエリアです。京浜東北線と京急本線が利用可能で、都心へのアクセスがしやすいため、通勤や通学に適しています。また、周囲には多くの公園があり、家族連れやランナーにとっても魅力的な場所となっています。特に県立三ツ池公園は桜の名所として知られ、四季折々の自然を楽しむことが可能です。

鶴見区は国際色豊かな地域でもあり、沖縄タウンや多様な飲食店が集まっています。地元の文化や歴史を感じながら生活できる環境が整い、安心して暮らせる地域です。

数字で見る鶴見区

2.横浜市鶴見区で新築戸建を購入する際の相場

横浜市鶴見区での新築戸建購入を検討する際、価格相場は重要な要素です。2024年12月時点で、鶴見区の新築戸建の平均価格は約5,307万円(100㎡換算)で、全国平均の約3,719万円を上回ります。駅別に見ると、鶴見駅周辺では4,733万円から5,785万円、京急鶴見駅では4,601万円から5,623万円と、立地によって価格に幅があります。
(出典:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」/https://www.jhf.go.jp/about/research/loan_flat35.html

購入を考える際は、年収の目安も確認しましょう。一般的に年収倍率6.9倍を基に計算すると、約769万円の世帯年収が必要です。ただし、住宅ローンを利用すれば年収の10倍近くまで借り入れが可能な場合もあります。物件選びでは、面積や立地条件をよく考慮し、自分に合った住宅を選ぶことが重要です。

3.まとめ

横浜市鶴見区は、交通の便が良く、自然環境も豊かで住みやすい地域と言えます。京浜東北線や京急本線が利用でき、都心へのアクセスが容易です。また、多くの公園があり、家族連れやランナーにとって理想的な環境が整っているエリアです。

新築戸建の相場は約5,307万円で、駅周辺では価格に幅があります。年収の目安は約769万円ですが、住宅ローンを利用すれば、さらに高額の借入が可能な場合もあります。生活利便性と自然の調和が魅力の鶴見区は、住まいを探す際の候補として非常におすすめです。

横浜市鶴見区で気になる新築一戸建てはございましたか?
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