大田区の新築一戸建て 不動産情報

1.大田区の住みやすさ

大田区には高級住宅街の田園調布や、商業施設が豊富な蒲田など、それぞれ異なる特色を持ったエリアが多数あります。

区内には140を超える商店街があり、買い物の利便性が高く日常生活を送りやすい地域だと言えるでしょう。交通アクセスも良好で、東急線や京浜急行、JR京浜東北線など複数の鉄道路線を利用できます。羽田空港へのアクセスも抜群なので、出張の多い方や旅行好きな方におすすめのエリアです。

緑豊かな公園が多く、多摩川沿いは自然環境が整っています。同時に医療機関も充実しているので、子育て世帯も安心して過ごせるでしょう。

大田区は、落ち着いた住宅街から活気ある繁華街、さらに交通利便性や自然環境が揃った、住みやすい地域です。

2.大田区で新築戸建を購入する際の相場

大田区は東京都23区内で最も面積が広く、約40万世帯が戸建てに住んでおり、共同住宅よりも戸建て住宅の需要が高いエリアです。そのため、新築戸建てを検討する方々にも人気があります。

住宅地として定められている土地の平均価格は1㎡あたり579,100円と、東京23区の平均価格よりも低い水準であるため、比較的購入しやすいエリアです。また、大田区で新築戸建てを購入する際の相場は5,000万～8,000万円程度となっています。

田園調布や久が原などの高級住宅街は価格が高めですが、蒲田や六郷エリアでは比較的手頃な価格帯の物件も多く、予算やライフスタイルに合わせてエリアを選べる点も大田区の魅力の一つです。
（出典：財務局「令 和 ６ 年 地価公示 価 格 （東京都分） の概要」/https://www.zaimu.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/zaimu/01gaiyou__23）
（出典：東京都の統計「国勢調査　東京都区市町村町丁別報告」/https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/kokusei/2020/kd20-07data.htm）

3.まとめ

大田区は交通の利便性や買い物のしやすさ、自然環境などが整っている、暮らしやすい地域です。新築戸建ての購入相場は5,000万～8,000万円程度で、土地の価格も東京23区の平均よりは低い水準なので、戸建てを購入しやすい地域でもあります。新築戸建て住宅の購入を検討している方は、ぜひ大田区も候補に加えてみましょう。