NEW大田区西六郷2丁目 新築一戸建て

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2026年09月16日更新

建物写真

  • 外観:この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
  • 間取:間取図 3LDK
  • 区画図:区画図
  • 外観:現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
  • 現地:お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な私道です。静かな住環境を叶えられます。
  • 外観:更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。
  • 外観:更に同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。
  • 外観:唯一無二のそれぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。
  • 外観:各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
  • 外観:陽とともに、時間によって顔を変える街の景観から、星空や夜景に負けないデザインの映える外観。
  • 現地:駅からの帰り道には最寄りのスーパーがございます。毎日のご通勤など非常に助かります。
  • 現地:小さなお子様もご安心してお過ごしいただけます。
  • 現地:お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な私道です。静かな住環境を叶えられます。
  • 外観:今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう
  • 外観:開放感のある眺望。陽光、風通しのよいワイドバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね!
  • 外観:開放感のある眺望。季節による景色の変化を 日常の生活と共に感じてください。
  • 外観:自分だけのプライベート空間。都会の喧騒を忘れてリラックスできる空間になるでしょう。
  • 外観:ホット一息つきたいときに望むこの眺望。リラックスできる空間になりますね!
  • 外観:窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
  • 外観:【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。
  • その他画像:角地は2方向から光が差し込むため日当たりが良く開放感を感じます。
  • その他画像:土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。
  • その他画像:心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
  • その他画像:明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。
  • その他画像:リビングイン階段により、ご家族が顔を合わせる機会が増え、会話が弾みます。またリビングと階段が一体化することで、天井が高く見えたり、開放的で明るい雰囲気が生まれます。
  • その他画像:トイレが2か所あることで、忙しい朝にトイレの順番待ちが減る。夜中も階段を使わずにすむ。来客時にプライバシーが守れる。家族構成が変わっても柔軟に対応できる。など、利便性が向上します。
  • その他画像:浴室に窓があることで、日光を取り入れることができ、風通しにより清潔に保つ役割もあります。
  • 外観:この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
  • 間取:間取図 3LDK
  • 区画図:区画図
  • 外観:現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
  • 現地:お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な私道です。静かな住環境を叶えられます。
  • 外観:更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。
  • 外観:更に同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。
  • 外観:唯一無二のそれぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。
  • 外観:各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
  • 外観:陽とともに、時間によって顔を変える街の景観から、星空や夜景に負けないデザインの映える外観。
  • 現地:駅からの帰り道には最寄りのスーパーがございます。毎日のご通勤など非常に助かります。
  • 現地:小さなお子様もご安心してお過ごしいただけます。
  • 現地:お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な私道です。静かな住環境を叶えられます。
  • 外観:今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう
  • 外観:開放感のある眺望。陽光、風通しのよいワイドバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね!
  • 外観:開放感のある眺望。季節による景色の変化を 日常の生活と共に感じてください。
  • 外観:自分だけのプライベート空間。都会の喧騒を忘れてリラックスできる空間になるでしょう。
  • 外観:ホット一息つきたいときに望むこの眺望。リラックスできる空間になりますね!
  • 外観:窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
  • 外観:【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。
  • その他画像:角地は2方向から光が差し込むため日当たりが良く開放感を感じます。
  • その他画像:土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。
  • その他画像:心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
  • その他画像:明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。
  • その他画像:リビングイン階段により、ご家族が顔を合わせる機会が増え、会話が弾みます。またリビングと階段が一体化することで、天井が高く見えたり、開放的で明るい雰囲気が生まれます。
  • その他画像:トイレが2か所あることで、忙しい朝にトイレの順番待ちが減る。夜中も階段を使わずにすむ。来客時にプライバシーが守れる。家族構成が変わっても柔軟に対応できる。など、利便性が向上します。
  • その他画像:浴室に窓があることで、日光を取り入れることができ、風通しにより清潔に保つ役割もあります。

4180 万円(税込)

大田区西六郷2丁目
大田区西六郷2丁目 新築一戸建て

京急本線「雑色」駅 徒歩8分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩19分

小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、角地、2沿線以上利用可、システムキッチン、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、収納、独立洗面台、ルーフバルコニー、LDK15帖以上、リビングイン階段

物件基本情報

所在地
大田区西六郷2丁目
価格
4180 万円(税込)
交通
京急本線「雑色」駅 徒歩8分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩19分
間取り
3LDK
土地面積
39.13m2
建物面積
77.92m2
築年月
2026/11

物件詳細情報

接道状況
角地
東側4.4m
北側4.0m
構造規模
木造 地上3階建て
土地権利
旧法賃借(地代 10,180 円 /月 旧法 残存 20 年)
建ぺい率
80%
容積率
200%
用途地域
準工業
引渡し時期
2026/12 下旬
備考
土地面積に隅切り部分1.94m2含む、準防火地域、第3種高度地区、日影制限有 
主たる設備
公営水道,本下水,都市ガス
設備
トイレ2ヶ所,システムキッチン,ルーフバルコニー
建築確認番号
R08SHC109028号
駐車スペース
現況
未完成
情報公開日
2026/06/24
情報有効期限
2026/10/16
取引条件有効期限
2026/09/30
次回更新予定日
2026/09/30
取引形態
媒介
物件番号
B0144424
お電話でのお問い合わせ 【蒲田支店】
0120-536-655(通話料無料)

区画図・間取り図

間取:間取図 3LDK

区画図:区画図

設備仕様

その他画像:角地は2方向から光が差し込むため日当たりが良く開放感を感じます。

その他画像:土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。

その他画像:心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。

その他画像:明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。

その他画像:リビングイン階段により、ご家族が顔を合わせる機会が増え、会話が弾みます。またリビングと階段が一体化することで、天井が高く見えたり、開放的で明るい雰囲気が生まれます。

その他画像:トイレが2か所あることで、忙しい朝にトイレの順番待ちが減る。夜中も階段を使わずにすむ。来客時にプライバシーが守れる。家族構成が変わっても柔軟に対応できる。など、利便性が向上します。

周辺環境

周辺:西六郷小学校 190m

周辺:志茂田中学校 650m

周辺:高畑保育園 450m

周辺:オーケー仲六郷店 450m

周辺:よこがわクリニック 500m

周辺:タイヤ公園 400m

会員専用の便利な機能

この物件のお支払例

頭金 0

ボーナス払い 0

価格

4,780万円

支払例(月々)

122,924

  • 上記支払合計に含まれない月額費用がある場合がございます。
  • 上記支払例の借入条件:変動金利0.445%(2.03%優遇)、借入総額4,780万円、借入期間35年
  • 三井住友信託銀行「家計応援プラン」ご利用の場合。「家計応援プラン」の詳細はコチラ
  • 上記金利には一定の条件が必要になります。

勤務地からの交通機能

  • ご登録された勤務地「五反田」駅まで
    所要時間
    1時間
    (最寄JR南武線「小田栄」駅利用)
  • ご登録された勤務地「五反田」駅まで
    所要時間
    31
    (最寄JR京浜東北・根岸線「川崎」駅利用)
お電話でのお問い合わせ 【蒲田支店】
0120-536-655(通話料無料)

現地案内図

よくある質問

  • この物件はまだ見学できますか?
    はい、販売中であればいつでも見学予約が可能です。リビングライフでは、物件を見るだけではなく、日当たり・周辺環境・通勤時間・生活利便性など、実際に住んだ後の暮らしまでイメージできるようご案内しております。「写真では分からなかった」「実際に見て印象が変わった」というお客様も多くいらっしゃいます。
    ▶ この物件の見学を予約する
  • この物件以外にも紹介してもらえますか?
    もちろんです。ご希望条件をお伺いし、この物件と比較できる物件だけでなく、公開前の新着物件や未公開物件もあわせてご紹介しています。一つの物件だけでは分からないメリット・デメリットも比較できるため、納得して住まい選びができます。
    ▶ 希望条件に合う物件もまとめて紹介してもらう
  • 住宅ローンが心配です。
    ご安心ください。住宅ローンの相談だけでも無料で承っております。「いくら借りられるのか」「月々の返済額はいくらになるのか」など、お客様一人ひとりに合わせてご提案いたします。事前審査から金融機関選びまでサポートしておりますので、初めて住宅を購入される方でも安心です。
    ▶ 住宅ローンについて相談する(無料)
  • 見学したら購入しないといけませんか?
    いいえ。ご見学後にその場で決める必要はありません。リビングライフでは、お客様に十分ご納得いただいたうえで購入していただくことを大切にしています。複数の物件を比較しながら、ご家族とも相談し、じっくりご検討ください。
    ▶ まずは気軽に見学予約する
  • この物件のデメリットも教えてもらえますか?
    はい。私たちは良い点だけではなく、生活するうえで気になる点もお伝えしています。周辺道路の交通量や日当たり、将来的な周辺環境なども含め、お客様が後悔しない住まい選びをサポートいたします。納得して購入いただくことを第一に考えております。
    ▶ 気になる点を担当者に相談する
  • 住み替えも相談できますか?
    もちろん可能です。現在のお住まいの売却査定から、新しい住まい探しまでワンストップでサポートしております。「売却が先?購入が先?」などの疑問も、お客様に合わせてご提案いたします。
    ▶ 売却・住み替えについて相談する
  • 子ども連れでも相談できますか?
    もちろんです。ご家族皆さまで安心してご相談・ご見学いただけます。学区や公園、スーパー、病院など、子育て環境も含めてご案内しておりますので、小さなお子様がいるご家庭にも安心してご利用いただいております。
    ▶ 家族で見学予約する
  • 問い合わせ後はどんな流れですか?
    お問い合わせ後は担当スタッフよりご連絡し、ご希望条件をお伺いしたうえで見学日程を調整いたします。その後は現地見学、条件に合う物件紹介、資金計画、契約、お引渡しまで一貫してサポートしております。住宅購入が初めての方でも安心してご相談ください。
    ▶ まずは相談して流れを確認する
  • 地域のことも相談できますか?
    はい。リビングライフは地域密着で営業しておりますので、スーパー、学校、病院、公園、通勤環境など、物件情報だけでは分からない地域情報も詳しくご案内しています。実際の暮らしをイメージしながら住まい選びができます。
    ▶ 地域について相談する
  • まだ購入すると決めていません。それでも相談できますか?
    もちろんです。実際にお問い合わせいただくお客様の多くが、まだ探し始めたばかり、ローンが組めるか知りたい、相場だけ知りたいという段階です。無理な営業ではなく、お客様のペースに合わせて住まい探しをサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
    ▶ まずは無料で相談してみる

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