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川崎市川崎区の中古マンション 不動産情報

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川崎市川崎区のおすすめ物件

所在地
川崎市川崎区 丁目
価格(万円)
建物・専有面積(m2)
土地面積(m2)
間取り
築年数
駅徒歩分

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東京都
川崎市
横浜市
物件種別
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京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩15分 最上階、平坦地、小学校徒歩10分以内、全居室複層ガラスか複層サッ...

川崎市川崎区観音2

3980万円
川崎市川崎区観音2
建物面積
77.49m2
間取り
4LDK
築年月
2004/08
所在階
7階
開口部向
構造規模
RC 地上7階建て

JR南武線 「小田栄」駅 徒歩6分 角部屋、食器洗乾燥機、対面式キッチン、追焚き給湯、浴室乾燥機、バ...

川崎市川崎区小田栄2

5998万円
川崎市川崎区小田栄2
建物面積
76.32m2
間取り
3LDK
築年月
2007/01
所在階
5階
開口部向
構造規模
RC 地上20階建て

京急本線 「京急川崎」駅 徒歩9分 眺望良好、小学校徒歩10分以内、陽当り良好、通風良好、2沿線以上利用...

川崎市川崎区榎町

7180万円
川崎市川崎区榎町
建物面積
88.58m2
間取り
3LDK
築年月
1989/01
所在階
6階
開口部向
南西
構造規模
SRC 地上7階建て

1分で簡単会員登録

JR京浜東北・根岸線 「川崎」駅 角部屋、ペット可、ペット相談、TVインターホン、人感センサーライト...

川崎市川崎区鋼管通1

2899万円
川崎市川崎区鋼管通1
建物面積
50.93m2
間取り
2LDK
築年月
1991/04
所在階
3階
開口部向
南東
構造規模
RC 地上7階建て

JR鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩7分 小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、都市ガス、システムキッ...

川崎市川崎区鋼管通3

3849万円
川崎市川崎区鋼管通3
建物面積
66.18m2
間取り
2LDK
築年月
2008/03
所在階
3階
開口部向
北東
構造規模
RC 地上9階建て

JR京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩8分 最上階、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分...

川崎市川崎区南町

4480万円
川崎市川崎区南町
建物面積
46.00m2
間取り
2LDK
築年月
1976/06
所在階
13階
開口部向
北東
構造規模
SRC 地上15階建て 地下1階

1分で簡単会員登録

JR南武線 「八丁畷」駅 徒歩4分 角部屋、陽当り良好、システムキッチン、対面式キッチン、給湯、バス...

川崎市川崎区日進町

4280万円
川崎市川崎区日進町
建物面積
74.90m2
間取り
2SLDK
築年月
1982/03
所在階
4階
開口部向
南西
構造規模
SRC 地上9階建て

JR京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩12分 最上階、眺望良好、陽当り良好、市街地が近い、駅まで平坦、...

川崎市川崎区貝塚2

5998万円
川崎市川崎区貝塚2
建物面積
56.99m2
間取り
2SLDK
築年月
1996/03
所在階
13階
開口部向
南西
構造規模
SRC 地上13階建て 地下1階

JR鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分 眺望良好、陽当り良好、2沿線以上利用可、駐輪場、食器洗乾燥機、浄水...

川崎市川崎区小田栄2

5299万円
川崎市川崎区小田栄2
建物面積
69.07m2
間取り
3LDK
築年月
2008/09
所在階
13階
開口部向
南西
構造規模
RC 地上17階建て

1分で簡単会員登録

東海道本線 「川崎」駅 徒歩13分 リノベーション、内装リフォーム、南西向き、陽当り良好、ペット可(細...

川崎市川崎区新川通

5590万円
川崎市川崎区新川通
建物面積
54.20m2
間取り
3LDK
築年月
1996/02
所在階
4階
開口部向
南西
構造規模
SRC 地上10階建て 地下1階

JR南武線 「川崎新町」駅 徒歩9分 市街地が近い、都市近郊、小学校徒歩10分以内、総合病院徒歩10分以...

川崎市川崎区小田2

4498万円
川崎市川崎区小田2
建物面積
65.49m2
間取り
2SLDK
築年月
2003/04
所在階
6階
開口部向
構造規模
RC 地上7階建て

京急大師線 「港町」駅 徒歩14分 2WAYキッチン、浴室に窓、独立型キッチン、バストイレ別、独立洗面台、...

川崎市川崎区富士見2

4680万円
川崎市川崎区富士見2
建物面積
60.74m2
間取り
2LDK
築年月
2004/03
所在階
7階
開口部向
南東
構造規模
SRC 地上12階建て

1分で簡単会員登録

東海道本線 「川崎」駅 陽当り良好、通風良好、眺望良好、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、2...

川崎市川崎区京町3

3980万円
川崎市川崎区京町3
建物面積
81.70m2
間取り
3LDK
築年月
1990/07
所在階
6階
開口部向
南東
構造規模
SRC 地上12階建て

川崎市川崎区小田栄

4900万円
川崎市川崎区小田栄
建物面積
70.47m2
間取り
3LDK

東海道本線 「川崎」駅 角部屋、市街地が近い、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、2沿線以上利...

川崎市川崎区四谷上町

3499万円
川崎市川崎区四谷上町
建物面積
85.60m2
間取り
4LDK
築年月
1983/01
所在階
2階
開口部向
南西
構造規模
RC 地上7階建て

1分で簡単会員登録

京急大師線 「東門前」駅 徒歩6分 陽当り良好、眺望良好、平面駐車場、小学校徒歩10分以内、スーパー徒...

川崎市川崎区中瀬3

4980万円
川崎市川崎区中瀬3
建物面積
70.68m2
間取り
3LDK
築年月
2007/01
所在階
11階
開口部向
西
構造規模
RC 地上15階建て 地下1階

JR京浜東北・根岸線 「川崎」駅 3方向角住戸■リノベーション済み■全居室収納付き■2面バルコニー

川崎市川崎区京町2

4280万円
川崎市川崎区京町2
建物面積
78.67m2
間取り
3LDK
築年月
1991/02
所在階
5階
開口部向
南東
構造規模
RC 地上7階建て

JR京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩5分 都心へのアクセス良好■角住戸■開放感有り■豊富な収納■宅...

川崎市川崎区砂子2

4980万円
川崎市川崎区砂子2
建物面積
34.08m2
間取り
1LDK
築年月
2010/02
所在階
5階
開口部向
南西
構造規模
RC 地上14階建て

1分で簡単会員登録

川崎市川崎区藤崎

2980万円
川崎市川崎区藤崎
建物面積
64.40m2
間取り
3LDK

川崎市川崎区四谷下町

2850万円
川崎市川崎区四谷下町
建物面積
66.68m2
間取り
3LDK

JR京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩12分 角住戸■開放感有■南西向き■陽当たり良好■豊富な収納■2...

川崎市川崎区貝塚2

7480万円
川崎市川崎区貝塚2
建物面積
72.08m2
間取り
3LDK
築年月
1998/01
所在階
12階
開口部向
南西
構造規模
SRC 地上13階建て

1分で簡単会員登録

川崎市川崎区榎町

4280万円
川崎市川崎区榎町
建物面積
60.20m2
間取り
3LDK

川崎市川崎区日進町

6180万円
川崎市川崎区日進町
建物面積
74.48m2
間取り
3LDK

JR京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩8分 南西向き■陽当り、眺望良好■角部屋■開放感有り■豊富な収納

川崎市川崎区東田町

10500万円
川崎市川崎区東田町
建物面積
79.43m2
間取り
3LDK
築年月
1990/10
所在階
16階
開口部向
南西
構造規模
SRC 地上19階建て

1分で簡単会員登録

川崎市川崎区宮本町

3890万円
川崎市川崎区宮本町
建物面積
60.26m2
間取り
3LDK

JR南武線 「八丁畷」駅 徒歩3分 最上階■角部屋■2路線利用可■駅から徒歩5分以内■エレベーター■ペ...

川崎市川崎区池田1

3099万円
川崎市川崎区池田1
建物面積
56.63m2
間取り
2LDK
築年月
1973/03
所在階
11階
開口部向
北西
構造規模
SRC 地上11階建て

JR南武線 「浜川崎」駅 徒歩14分 管理人日勤、2沿線以上利用可、ウォークインクローゼット、LDK15帖以...

川崎市川崎区浜町1

4499万円
川崎市川崎区浜町1
建物面積
70.74m2
間取り
3LDK
築年月
2003/03
所在階
13階
開口部向
南西
構造規模
SRC 地上13階建て

1分で簡単会員登録

川崎市川崎区貝塚

3980万円
川崎市川崎区貝塚
建物面積
68.70m2
間取り
2LDK

川崎市川崎区京町

5480万円
川崎市川崎区京町
建物面積
90.97m2
間取り
4SLDK

川崎市川崎区南町

3180万円
川崎市川崎区南町
建物面積
54.58m2
間取り
2DK

JR京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩15分 新規リノベーション済■豊富な収納■充実した設備■2沿線以...

川崎市川崎区日進町

4280万円
川崎市川崎区日進町
建物面積
62.66m2
間取り
3LDK
築年月
1980/02
所在階
9階
開口部向
南西
構造規模
SRC 地上10階建て

1分で簡単会員登録

川崎市川崎区港町

7980万円
川崎市川崎区港町
建物面積
77.08m2
間取り
3LDK

川崎市川崎区塩浜

3180万円
川崎市川崎区塩浜
建物面積
73.20m2
間取り
3LDK

川崎市川崎区四谷上町

3780万円
川崎市川崎区四谷上町
建物面積
77.55m2
間取り
4LDK

川崎市川崎区池田

5280万円
川崎市川崎区池田
建物面積
78.55m2
間取り
4LDK

川崎市川崎区鋼管通

3200万円
川崎市川崎区鋼管通
建物面積
80.89m2
間取り
2SLDK
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川崎市川崎区で中古マンションを購入するためのお役立ち情報

1.川崎市川崎区の住みやすさ

川崎市川崎区は、利便性が高く、都市機能が集約された住みやすい地域です。JR川崎駅を中心に、複数の路線が乗り入れており、東京駅まで約18分、横浜駅まで約7分と、主要都市へのアクセスが非常に良好です。

商業施設も充実しており、「アトレ川崎」や「ラ チッタデッラ」などの大型ショッピングモールが駅周辺に立地し、買い物や娯楽に困ることはありません。また、「カワスイ川崎水族館」のような家族で楽しめる施設もあります。

一方で、川崎区は川崎市内で犯罪認知件数が最も多い地域とされており、治安面には注意が必要です。ただし、防犯カメラの設置など、安全対策も進められています。
(出典:神奈川県警察「刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数」/https://www.police.pref.kanagawa.jp/tokei/hanzai_tokei/mesc0027.html

2003年以降の都市再生事業により、駅前広場や歩行者デッキの整備が進み、街の利便性と景観が大きく向上しています。今後も発展が期待される、活気ある都市部での暮らしを楽しめる地域と言えるでしょう。

数字で見る川崎区

2.川崎市川崎区で中古マンションを購入する際の相場

川崎市川崎区の中古マンション市場は、築年数によって価格に大きな差が見られます。専有面積70m²の場合、築5~10年以内の物件では平均価格が5,069万円、15~20年以内では4,731万円、20年以上では3,554万円となっています。

この価格帯は、東京都心へのアクセスの良さや、再開発による地域の発展を反映しており、特に駅周辺の物件は高値で取引される傾向です。

ただし、個々の物件の条件により、実際の価格は相場情報と異なる場合があります。階数、間取り、駅からの距離などが価格に影響を与えるため、購入を検討する際は物件の条件を総合的に考慮することが重要です。

近年の川崎区の再開発や利便性の向上により、中古マンション価格は上昇傾向にあります。将来的にも、この地域の不動産価値は安定的に推移すると予想されています。

3.まとめ

川崎市川崎区は、優れた交通アクセスと充実した都市機能を持つ住みやすい地域です。大型商業施設や娯楽施設が充実し、子育て世帯にも人気です。一方で、治安面には注意が必要ですが、安全対策も進められています。

中古マンション市場では、築年数や立地により価格に差があります。専有面積70m²の物件で、築5~10年以内で約5,069万円、20年以上で約3,554万円が相場です。駅周辺の物件は高値傾向にあり、再開発や利便性向上により価格は上昇しています。将来的にも不動産価値は安定的に推移すると予想されており、投資価値の高い地域と言えるでしょう。

川崎市川崎区で気になる中古マンションはございましたか?
お時間ございましたら、川崎市川崎区の最寄りのエリアや路線にて、中古マンションを検索してみてはいかがでしょうか。
お客様のライフスタイルにマッチした中古マンション情報がきっと見つかります。
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