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横浜市青葉区の中古マンション 不動産情報

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所在階
3階
開口部向
南東
構造規模
RC 地上5階建て

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間取り
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築年月
1968/03
所在階
4階
開口部向
南
構造規模
RC 地上4階建て
5件

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横浜市青葉区で中古マンションを購入するためのお役立ち情報

目次

1.横浜市青葉区の住みやすさ

横浜市青葉区は、緑豊かな環境と都市機能が調和した住みやすい街です。丘陵地帯が広がり、鶴見川を中心に自然を感じられるエリアとなっています。面積は横浜市内で2番目に広く、2023年10月時点の人口は約31万人です。
（出典：横浜市青葉区「青葉区の主な統計データ一覧」/https://www.city.yokohama.lg.jp/aoba/kusei/tokei/od.html）

子育て世帯に人気が高く、公園が233か所あり、市内で最も多いです。大型ショッピング施設も充実しており、たまプラーザテラスやあざみ野ガーデンズなどで買い物や食事を楽しめます。

交通面では、東急田園都市線が通り、都内へのアクセスも良好です。ただし、通勤ラッシュ時の混雑や坂道の多さには注意が必要です。

総合的に見て、自然環境、生活利便性、子育て環境のバランスが取れた、住みやすい街と言えるでしょう。

2.横浜市青葉区で中古マンションを購入する際の相場

横浜市青葉区の中古マンションの相場は、2025年1月現在で約5,667万円（268万円／坪）です。この価格は10年前と比較して17.2%上昇しています。平均的な物件は1997年築で、最寄り駅から徒歩約14分、専有面積は70.0m²（21.2坪）程度です。

駅からの距離によって価格は変動し、徒歩1分では203.4万円／坪、15分では154.2万円／坪です。築年数も価格に大きく影響し、築1年では226.1万円／坪、築20年では142.4万円／坪程度に下がります。

3.まとめ

横浜市青葉区は、緑豊かな環境と都市機能が調和した住みやすい街です。2023年10月時点の人口は約31万人、公園は233か所あり、子育て世帯に人気のエリアとなっています。交通面では東急田園都市線が通り、都内へのアクセスも良好ですが、通勤ラッシュ時の混雑や坂道の多さには注意が必要です。

中古マンションの相場は、2025年1月現在、約5,667万円（268万円／坪）で、10年前より17.2%上昇しています。平均的な物件は1997年築、最寄り駅から徒歩約14分、専有面積70.0m²程度です。駅距離や築年数によって価格は変動し、駅徒歩1分で203.4万円／坪、15分で154.2万円／坪となります。

横浜市青葉区で気になる中古マンションはございましたか？
お時間ございましたら、横浜市青葉区の最寄りのエリアや路線にて、中古マンションを検索してみてはいかがでしょうか。
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