NEW世田谷区宮坂3丁目 建築条件無し土地

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2026年09月09日更新

建物写真

  • その他画像:爽やかな陽光がもたらす至福の時間、ゆっくりと装いを変えていく街の情景、高く青い空のと悠久を感じる自然、この街ならではの美しい情景が織りなす時を感じ始まる家族の物語
  • 区画図:全体区画図
  • その他画像:小田急線「経堂」駅徒歩8分。世田谷区宮坂アドレスの閑静な住宅街に誕生する新築分譲住宅です。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境で、都心アクセスと住み心地の良さを両立できます。
  • その他画像:A区画参考プラン例 建物面積86.9平米 建物参考価格2617万円(税込)
  • その他画像:B区画参考プラン例 建物面積127.1平米 建物参考価格3210万円(税込)
  • その他画像:C区画参考プラン例 建物面積86.4平米 建物参考価格2626万円(税込)
  • 現地:日常のお買い物や外食に便利な施設が身近に揃い、暮らしやすさを実感できる立地です。
  • 現地:前面道路は車通りの少ない住宅街の道路で、小さなお子さまのいるご家庭も安心してお住まいいただける環境です。
  • 現地:周辺は戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街。落ち着いた街並みの中で、新生活をスタートしていただけます。
  • その他画像:2階建・120平米超のボリューム感ある新築邸宅。ご家族でゆったりとお住まいいただけるスケールです。
  • その他画像:教育施設や公園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
  • その他画像:住居系のエリアのため、夜間も比較的落ち着いた雰囲気でお過ごしいただけます。
  • その他画像:長く暮らすことを前提に住まい選びをされる方に、ぜひご覧いただきたいエリアです。
  • その他画像:住み始めてからの生活を具体的にイメージしやすい、住宅地ならではの環境です。
  • その他画像:爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます。
  • その他画像:陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。
  • その他画像:陽光と風がもたらす心地よい時間、照らし出される表情豊かなこの場所は、君と君達とのたくさんの笑顔の場所、誇らしい君達の笑顔、いとしい記憶の始まる空間
  • その他画像:それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するため、住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
  • その他画像:車通りの少ない道路で小さなお子様も安心。家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
  • その他画像:駅から歩くこと6分で辿りつくことが出来る我が家。ゆとりの前面道路と敷地に加え、室内からこぼれる光が美しい外からの眺め。毎日の帰宅時に微笑みと安らぎを与えてくれます。
  • その他画像:爽やかな陽光がもたらす至福の時間、ゆっくりと装いを変えていく街の情景、高く青い空のと悠久を感じる自然、この街ならではの美しい情景が織りなす時を感じ始まる家族の物語
  • 区画図:全体区画図
  • その他画像:小田急線「経堂」駅徒歩8分。世田谷区宮坂アドレスの閑静な住宅街に誕生する新築分譲住宅です。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境で、都心アクセスと住み心地の良さを両立できます。
  • その他画像:A区画参考プラン例 建物面積86.9平米 建物参考価格2617万円(税込)
  • その他画像:B区画参考プラン例 建物面積127.1平米 建物参考価格3210万円(税込)
  • その他画像:C区画参考プラン例 建物面積86.4平米 建物参考価格2626万円(税込)
  • 現地:日常のお買い物や外食に便利な施設が身近に揃い、暮らしやすさを実感できる立地です。
  • 現地:前面道路は車通りの少ない住宅街の道路で、小さなお子さまのいるご家庭も安心してお住まいいただける環境です。
  • 現地:周辺は戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街。落ち着いた街並みの中で、新生活をスタートしていただけます。
  • その他画像:2階建・120平米超のボリューム感ある新築邸宅。ご家族でゆったりとお住まいいただけるスケールです。
  • その他画像:教育施設や公園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
  • その他画像:住居系のエリアのため、夜間も比較的落ち着いた雰囲気でお過ごしいただけます。
  • その他画像:長く暮らすことを前提に住まい選びをされる方に、ぜひご覧いただきたいエリアです。
  • その他画像:住み始めてからの生活を具体的にイメージしやすい、住宅地ならではの環境です。
  • その他画像:爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます。
  • その他画像:陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。
  • その他画像:陽光と風がもたらす心地よい時間、照らし出される表情豊かなこの場所は、君と君達とのたくさんの笑顔の場所、誇らしい君達の笑顔、いとしい記憶の始まる空間
  • その他画像:それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するため、住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
  • その他画像:車通りの少ない道路で小さなお子様も安心。家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
  • その他画像:駅から歩くこと6分で辿りつくことが出来る我が家。ゆとりの前面道路と敷地に加え、室内からこぼれる光が美しい外からの眺め。毎日の帰宅時に微笑みと安らぎを与えてくれます。

1100012000万円

世田谷区宮坂3丁目
世田谷区宮坂3丁目 建築条件無し土地

小田急小田原線「経堂」駅 徒歩6分
東急世田谷線「山下」駅 徒歩13分

建築条件なし、87.02m2(約26.32坪)、陽当り良好、閑静な住宅地、市街地が近い、低層住居専用地域、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、駅まで平坦、2沿線以上利用可、都市ガス、電気、上水道、下水道、建物プラン例有り

物件基本情報

所在地
世田谷区宮坂3丁目
土地価格
1100012000万円
交通
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩6分
東急世田谷線「山下」駅 徒歩13分
土地面積
85.13~131.74m2
地目
宅地
販売数
3 総区画数:3

物件詳細情報

接道状況
南西側4.5m
幅員
4.5m
道路舗装
アスファルト舗装
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住居専用
引渡し時期
相談
備考
準防火地域、第一種高度地区、日影規制4h-2.5h(1.5m)、高さ制限10m、敷地規模の最低限度80m2 
主たる設備
公営水道,本下水,都市ガス
設備
電気
現況
更地
情報公開日
2026/07/18
情報有効期限
2026/10/09
取引条件有効期限
2026/09/23
次回更新予定日
2026/09/23
取引形態
媒介
物件番号
B0145515
お電話でのお問い合わせ 【蒲田支店3部】
0120-426-699(通話料無料)

区画図・間取り図

区画図:全体区画図

周辺環境

周辺:経堂小学校 600m

周辺:世田谷区立緑丘中学校 1210m

周辺:わかくさ保育園 750m

周辺:オオゼキ経堂店 450m

周辺:ピーコックストア 経堂店 450m

周辺:山下公園 500m

物件の詳細

会員専用の便利な機能

この物件のお支払例

頭金 0

ボーナス払い 0

価格

4,780万円

支払例(月々)

122,924

  • 上記支払合計に含まれない月額費用がある場合がございます。
  • 上記支払例の借入条件:変動金利0.445%(2.03%優遇)、借入総額4,780万円、借入期間35年
  • 三井住友信託銀行「家計応援プラン」ご利用の場合。「家計応援プラン」の詳細はコチラ
  • 上記金利には一定の条件が必要になります。

勤務地からの交通機能

  • ご登録された勤務地「五反田」駅まで
    所要時間
    1時間
    (最寄JR南武線「小田栄」駅利用)
  • ご登録された勤務地「五反田」駅まで
    所要時間
    31
    (最寄JR京浜東北・根岸線「川崎」駅利用)
お電話でのお問い合わせ 【蒲田支店3部】
0120-426-699(通話料無料)

現地案内図

よくある質問

  • この物件はまだ見学できますか?
    はい、販売中であればいつでも見学予約が可能です。リビングライフでは、物件を見るだけではなく、日当たり・周辺環境・通勤時間・生活利便性など、実際に住んだ後の暮らしまでイメージできるようご案内しております。「写真では分からなかった」「実際に見て印象が変わった」というお客様も多くいらっしゃいます。
    ▶ この物件の見学を予約する
  • この物件以外にも紹介してもらえますか?
    もちろんです。ご希望条件をお伺いし、この物件と比較できる物件だけでなく、公開前の新着物件や未公開物件もあわせてご紹介しています。一つの物件だけでは分からないメリット・デメリットも比較できるため、納得して住まい選びができます。
    ▶ 希望条件に合う物件もまとめて紹介してもらう
  • 住宅ローンが心配です。
    ご安心ください。住宅ローンの相談だけでも無料で承っております。「いくら借りられるのか」「月々の返済額はいくらになるのか」など、お客様一人ひとりに合わせてご提案いたします。事前審査から金融機関選びまでサポートしておりますので、初めて住宅を購入される方でも安心です。
    ▶ 住宅ローンについて相談する(無料)
  • 見学したら購入しないといけませんか?
    いいえ。ご見学後にその場で決める必要はありません。リビングライフでは、お客様に十分ご納得いただいたうえで購入していただくことを大切にしています。複数の物件を比較しながら、ご家族とも相談し、じっくりご検討ください。
    ▶ まずは気軽に見学予約する
  • この物件のデメリットも教えてもらえますか?
    はい。私たちは良い点だけではなく、生活するうえで気になる点もお伝えしています。周辺道路の交通量や日当たり、将来的な周辺環境なども含め、お客様が後悔しない住まい選びをサポートいたします。納得して購入いただくことを第一に考えております。
    ▶ 気になる点を担当者に相談する
  • 住み替えも相談できますか?
    もちろん可能です。現在のお住まいの売却査定から、新しい住まい探しまでワンストップでサポートしております。「売却が先?購入が先?」などの疑問も、お客様に合わせてご提案いたします。
    ▶ 売却・住み替えについて相談する
  • 子ども連れでも相談できますか?
    もちろんです。ご家族皆さまで安心してご相談・ご見学いただけます。学区や公園、スーパー、病院など、子育て環境も含めてご案内しておりますので、小さなお子様がいるご家庭にも安心してご利用いただいております。
    ▶ 家族で見学予約する
  • 問い合わせ後はどんな流れですか?
    お問い合わせ後は担当スタッフよりご連絡し、ご希望条件をお伺いしたうえで見学日程を調整いたします。その後は現地見学、条件に合う物件紹介、資金計画、契約、お引渡しまで一貫してサポートしております。住宅購入が初めての方でも安心してご相談ください。
    ▶ まずは相談して流れを確認する
  • 地域のことも相談できますか?
    はい。リビングライフは地域密着で営業しておりますので、スーパー、学校、病院、公園、通勤環境など、物件情報だけでは分からない地域情報も詳しくご案内しています。実際の暮らしをイメージしながら住まい選びができます。
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  • まだ購入すると決めていません。それでも相談できますか?
    もちろんです。実際にお問い合わせいただくお客様の多くが、まだ探し始めたばかり、ローンが組めるか知りたい、相場だけ知りたいという段階です。無理な営業ではなく、お客様のペースに合わせて住まい探しをサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
    ▶ まずは無料で相談してみる

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