ルーフバルコニー、2面以上バルコニー、ビルトインガレージ、LDK20帖以上、床暖房、シューズクローク、全居室収納スペース、バス1坪以上、アイランドキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、TVインターホン、室内物干し、Low-Eガラス、複層ガラス、ダブルロックドア、宅配ボックス、EV車充電設備、省エネ給湯器、ZEH水準省エネ住宅、耐震構造、制震構造、2沿線以上利用可、急行停車駅、始発駅、小学校徒歩10分以内、駅まで平坦、平坦地、閑静な住宅地、整備された歩道、都市近郊
物件基本情報
- 所在地
- 大田区新蒲田3丁目
- 価格
- 11380 万円（税込）
- 交通
-
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩12分
東急池上線「蓮沼」駅 徒歩13分
- 間取り
- 2SLDK
- 土地面積
- 80.54m2
- 建物面積
- 142.00m2（車庫面積15.43m2含）
- 築年月
- 2027/03
物件詳細情報
- 接道状況
-
西側8.2m
- 構造規模
- 木造 地上3階建て
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 用途地域
- 第一種住居
- 引渡し時期
- 2027/04 下旬
- 備考
- 準防火地域、新防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域
- 設備
- トイレ２ヶ所,浴室乾燥機,システムキッチン,浄水器,複層ガラス,床暖房,ルーフバルコニー
- 建築確認番号
- 第KBI-YKH26-10-1957号
- 駐車スペース
- 車庫
- 現況
- 未完成
- 情報公開日
- 2026/09/26
- 情報有効期限
- 2026/10/23
- 取引条件有効期限
- 2026/10/07
- 次回更新予定日
- 2026/10/07
- 取引形態
- 媒介
- 物件番号
- B0148336
区画図・間取り図
間取：無駄のない動線で、暮らしやすさを重視した間取りです。
整形地で使い勝手の良い区画です。
設備仕様
その他画像：高効率の温水設備で、安定したお湯の供給と省エネ効果を両立しています。
その他画像：高効率な空調システムで、季節を問わず快適な室内環境を実現しています。
その他画像：発電設備と連携したエネルギーマネジメントで、光熱費の節約にも貢献します。
その他画像：1年中快適な室内環境を保てます。
その他画像：毎日の生活がより快適に。
周辺環境
周辺：静かな住宅街の中に大田区立道塚小学校 があり、通学路も比較的安全で安心感があります。
周辺：大田区立御園中学校 まで徒歩14分(約1100m)と通学に便利な距離。お子さまの毎日の通学も安心です。
周辺：近隣に保育園や幼稚園が揃い、子育て世代にやさしい住環境です。
周辺：スーパーが近く、仕事帰りや休日の買い物もスムーズに行えます。
周辺：緊急時も安心の医療施設が近くにあります。
周辺：道塚南公園 まで徒歩6分(約480m)。子どもから大人まで楽しめる身近な自然空間です。
会員専用の便利な機能
現地案内図
よくある質問
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この物件はまだ見学できますか？はい、販売中であればいつでも見学予約が可能です。リビングライフでは、物件を見るだけではなく、日当たり・周辺環境・通勤時間・生活利便性など、実際に住んだ後の暮らしまでイメージできるようご案内しております。「写真では分からなかった」「実際に見て印象が変わった」というお客様も多くいらっしゃいます。
▶ この物件の見学を予約する -
この物件以外にも紹介してもらえますか？もちろんです。ご希望条件をお伺いし、この物件と比較できる物件だけでなく、公開前の新着物件や未公開物件もあわせてご紹介しています。一つの物件だけでは分からないメリット・デメリットも比較できるため、納得して住まい選びができます。
▶ 希望条件に合う物件もまとめて紹介してもらう -
住宅ローンが心配です。ご安心ください。住宅ローンの相談だけでも無料で承っております。「いくら借りられるのか」「月々の返済額はいくらになるのか」など、お客様一人ひとりに合わせてご提案いたします。事前審査から金融機関選びまでサポートしておりますので、初めて住宅を購入される方でも安心です。
▶ 住宅ローンについて相談する（無料） -
見学したら購入しないといけませんか？いいえ。ご見学後にその場で決める必要はありません。リビングライフでは、お客様に十分ご納得いただいたうえで購入していただくことを大切にしています。複数の物件を比較しながら、ご家族とも相談し、じっくりご検討ください。
▶ まずは気軽に見学予約する -
この物件のデメリットも教えてもらえますか？はい。私たちは良い点だけではなく、生活するうえで気になる点もお伝えしています。周辺道路の交通量や日当たり、将来的な周辺環境なども含め、お客様が後悔しない住まい選びをサポートいたします。納得して購入いただくことを第一に考えております。
▶ 気になる点を担当者に相談する -
住み替えも相談できますか？もちろん可能です。現在のお住まいの売却査定から、新しい住まい探しまでワンストップでサポートしております。「売却が先？購入が先？」などの疑問も、お客様に合わせてご提案いたします。
▶ 売却・住み替えについて相談する -
子ども連れでも相談できますか？もちろんです。ご家族皆さまで安心してご相談・ご見学いただけます。学区や公園、スーパー、病院など、子育て環境も含めてご案内しておりますので、小さなお子様がいるご家庭にも安心してご利用いただいております。
▶ 家族で見学予約する -
問い合わせ後はどんな流れですか？お問い合わせ後は担当スタッフよりご連絡し、ご希望条件をお伺いしたうえで見学日程を調整いたします。その後は現地見学、条件に合う物件紹介、資金計画、契約、お引渡しまで一貫してサポートしております。住宅購入が初めての方でも安心してご相談ください。
▶ まずは相談して流れを確認する -
地域のことも相談できますか？はい。リビングライフは地域密着で営業しておりますので、スーパー、学校、病院、公園、通勤環境など、物件情報だけでは分からない地域情報も詳しくご案内しています。実際の暮らしをイメージしながら住まい選びができます。
▶ 地域について相談する -
まだ購入すると決めていません。それでも相談できますか？もちろんです。実際にお問い合わせいただくお客様の多くが、まだ探し始めたばかり、ローンが組めるか知りたい、相場だけ知りたいという段階です。無理な営業ではなく、お客様のペースに合わせて住まい探しをサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
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