角部屋、市街地が近い、都市近郊、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、バイク置場、駐輪場、都市ガス、対面式キッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、バストイレ別、温水洗浄便座、南面バルコニー、2面以上バルコニー、全居室収納スペース、全居室フローリング、南向き、防犯カメラ、ペット飼育可（細則有り）、リノベーション、リフォーム済み、フローリング張替、即入居可、照明器具
物件基本情報
- 所在地
- 大田区矢口2丁目
- 価格
- 8980 万円（税込）
- 交通
-
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩7分
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩8分
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.53m2
- 築年月
- 2004/12
物件詳細情報
- バルコニー面積
- 18.42m2
- 所在階
- 5階
- 総戸数
- 34
- 開口部向き
- 南
- 構造規模
- RC
- 土地権利
- 所有権
- 管理費
- 15,700円/月 (税込)
- 修繕積立金
- 19,060円/月
- 管理形態
- 委託(日勤)
- 引渡し時期
- 即
- 備考
- アルコープ1.14平米、玄関ポーチ6.18平米
- 主たる設備
- 公営水道,本下水,都市ガス
- 設備
- 浴室乾燥機,システムキッチン,照明器具,防犯カメラ,二面バルコニー,バイク置き場,駐輪場
- 駐車スペース
- 専用使用権付
- 現況
- 完成済
- 情報公開日
- 2026/09/07
- 情報有効期限
- 2026/10/16
- 取引条件有効期限
- 2026/09/30
- 次回更新予定日
- 2026/09/30
- 取引形態
- 媒介
- 物件番号
- B0147722
区画図・間取り図
間取：間取図 ３ＬＤＫ
設備仕様
その他画像：キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。
その他画像：食器洗浄乾燥機を標準装備。作動中は他の家事を並行して進めることができ、家事の時短と負担軽減につながります。高温、高圧水流で洗浄するため、除菌・消臭効果が期待でき、衛生面での安心感が高まります。また、手荒れの心配もなくなります。
その他画像：シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
その他画像：収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。
その他画像：畳やカーペットと比べてお掃除がしやすく、ダニなども発生しにくいフローリング。当物件の居室は、全てフローリングを採用しました。
その他画像：浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
周辺環境
周辺：大田区立多摩川小学校 790ｍ
周辺：大田区立矢口中学校 980ｍ
周辺：オーケー 矢口店 290ｍ
周辺：むさし新田クリニック 470ｍ
周辺：むさし新田駅前保育園 460ｍ
周辺：下丸子なかよし公園 720ｍ
会員専用の便利な機能
現地案内図
よくある質問
-
この物件はまだ見学できますか？はい、販売中であればいつでも見学予約が可能です。リビングライフでは、物件を見るだけではなく、日当たり・周辺環境・通勤時間・生活利便性など、実際に住んだ後の暮らしまでイメージできるようご案内しております。「写真では分からなかった」「実際に見て印象が変わった」というお客様も多くいらっしゃいます。
▶ この物件の見学を予約する -
この物件以外にも紹介してもらえますか？もちろんです。ご希望条件をお伺いし、この物件と比較できる物件だけでなく、公開前の新着物件や未公開物件もあわせてご紹介しています。一つの物件だけでは分からないメリット・デメリットも比較できるため、納得して住まい選びができます。
▶ 希望条件に合う物件もまとめて紹介してもらう -
住宅ローンが心配です。ご安心ください。住宅ローンの相談だけでも無料で承っております。「いくら借りられるのか」「月々の返済額はいくらになるのか」など、お客様一人ひとりに合わせてご提案いたします。事前審査から金融機関選びまでサポートしておりますので、初めて住宅を購入される方でも安心です。
▶ 住宅ローンについて相談する（無料） -
見学したら購入しないといけませんか？いいえ。ご見学後にその場で決める必要はありません。リビングライフでは、お客様に十分ご納得いただいたうえで購入していただくことを大切にしています。複数の物件を比較しながら、ご家族とも相談し、じっくりご検討ください。
▶ まずは気軽に見学予約する -
この物件のデメリットも教えてもらえますか？はい。私たちは良い点だけではなく、生活するうえで気になる点もお伝えしています。周辺道路の交通量や日当たり、将来的な周辺環境なども含め、お客様が後悔しない住まい選びをサポートいたします。納得して購入いただくことを第一に考えております。
▶ 気になる点を担当者に相談する -
住み替えも相談できますか？もちろん可能です。現在のお住まいの売却査定から、新しい住まい探しまでワンストップでサポートしております。「売却が先？購入が先？」などの疑問も、お客様に合わせてご提案いたします。
▶ 売却・住み替えについて相談する -
子ども連れでも相談できますか？もちろんです。ご家族皆さまで安心してご相談・ご見学いただけます。学区や公園、スーパー、病院など、子育て環境も含めてご案内しておりますので、小さなお子様がいるご家庭にも安心してご利用いただいております。
▶ 家族で見学予約する -
問い合わせ後はどんな流れですか？お問い合わせ後は担当スタッフよりご連絡し、ご希望条件をお伺いしたうえで見学日程を調整いたします。その後は現地見学、条件に合う物件紹介、資金計画、契約、お引渡しまで一貫してサポートしております。住宅購入が初めての方でも安心してご相談ください。
▶ まずは相談して流れを確認する -
地域のことも相談できますか？はい。リビングライフは地域密着で営業しておりますので、スーパー、学校、病院、公園、通勤環境など、物件情報だけでは分からない地域情報も詳しくご案内しています。実際の暮らしをイメージしながら住まい選びができます。
▶ 地域について相談する -
まだ購入すると決めていません。それでも相談できますか？もちろんです。実際にお問い合わせいただくお客様の多くが、まだ探し始めたばかり、ローンが組めるか知りたい、相場だけ知りたいという段階です。無理な営業ではなく、お客様のペースに合わせて住まい探しをサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
▶ まずは無料で相談してみる