登録抽選住戸となります。 抽選住戸：103 登録受付期間：2026年4月6日〜2026年5月25日 登録受付時間：10:00〜19:00 抽選日時：2026年5月25日17：00 登録受付・抽選場所：リリファ西葛西販売センター 持ち物：2024年・2025年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をお持ちください。 ※登録される方は住宅ローンの事前審査に通った方とさせていただきます。詳しくは係員にお尋ねください。
建物写真
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その他画像：セキュリティ安心な敷地内キッズガーデンを新設。人工芝の上にはボーネルンド監修の遊具を配置しました。 -
間取：3LDK＋2ウォークインクローゼット -
その他画像：1棟丸ごとリノベーションで共用部も刷新。雨の日も子供を遊ばせることができます。 -
リビング：８０平米超の開放的なプランは、LDKのゆとりも魅力的。家族が集まるリビングは、のびのびとした空間で会話が弾みそうです。 -
リビング：北欧スタイルの柔らかくも温かみを感じるカラーが魅力のスタイルです。アクセントとなる壁紙やフローリングの色味もこだわりました。 -
その他画像：南向きのお部屋になるので、窓からの暖かい光がたっぷりと差し込むのも魅力です。 -
その他画像：リビング横の洋室を開放すると、約20帖を超える大きな空間としてお使いいただけます。家族のライフスタイルに合わせて使い方を変えられる間取りが嬉しいポイントです。 -
その他画像：約9.9帖の洋室は、ダブルベッドだけでなく、お子様のベビーベッドを置いても余裕のある広さを確保しています。 -
その他画像：趣味のお部屋としてはもちろん、お子様のお部屋としてもお使いいただける洋室です。オープンクローゼットがあるので、収納にも困りません。 -
キッチン：食洗器など、先進設備を取り入れた清潔感のあるキッチンです。リビングを見渡せるカウンターキッチン仕様なので、小さいお子様がいるご家庭でも安心です。 -
その他画像：柔らかい光の照明をあしらった洗面室は、毎日の身だしなみも明るく快適に行うことが出来ます。3面鏡仕様なのはもちろん、収納量が豊富なのでタオルや整髪料などをしっかりと収納でき、来客時も安心です♪ -
風呂：調光可能なライトを採用したリラックスできるバスルームは、木目調の壁面をあしらうことで柔らかい印象に。浴室の床はぬれても滑りにくく、乾きやすい素材を採用しているため、清潔を保ちやすい点も魅力です。 -
その他画像：季節もののお洋服やキャリーケースなど、家族みんなの収納にお使いいただける大型のファミリーウォークインクローゼットがございます。 -
玄関：玄関には、足元を照らす間接照明のライトを採用しています。 -
その他画像：晴れの日も雨の日も、子供が敷地内で遊ぶことができるのは嬉しいポイントです。 -
その他画像：コミュニティラウンジを新設。住民同士の交流も楽しめるキッチンやテーブルもございます。 -
その他画像：コミュニティラウンジ内にはプロジェクターをご用意。イベント開催時にもご利用可能。 -
外観：3方道路の開放感溢れる立地。1棟丸ごとリノベーションで、専有部だけではなく共用部もリノベーション済み -
その他画像：アプローチもリノベーション済み。安らぎと温もりを感じるライティングを新設し、心地よい景観に。 -
その他画像：エントランス内は上質な印象に。 オートロックシステムの導入など、セキュリティ面の向上も行っています。 -
その他画像：メールコーナーも新しく生まれ変わりました。 -
その他画像：敷地内共用部はボーネルンドが監修した多彩な遊具を使用しています。 -
その他画像：子育てしやすい環境づくりの取り組みを行っている優良な住宅として、東京都より認定。※50戸中34戸 -
その他画像：子どもたちや子育て家族が、快適かつ安心・安全な暮らしを送れる住宅として認定済 -
その他画像：24時間365日集中管理で安全を見守ります。 -
その他画像：防災備品をはじめ、非常食や救急キット、ペット用の備品も備えています。 -
その他画像：「J:COM」を導入。※オプションは別途契約が必要 -
その他画像：居住者間のコミュニティを醸成するGOKINJOというアプリを導入。 -
その他画像：複製が困難で、ピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用しています。
区画図・間取り図
間取：3LDK＋2ウォークインクローゼット
会員専用の便利な機能
この物件のお支払例
頭金 0円
ボーナス払い 0円
価格
4,780万円
支払例（月々）
122,924円
- 上記支払合計に含まれない月額費用がある場合がございます。
- 上記支払例の借入条件：変動金利0.445％（2.03％優遇）、借入総額4,780万円、借入期間35年
- 三井住友信託銀行「家計応援プラン」ご利用の場合。「家計応援プラン」の詳細はコチラ
- 上記金利には一定の条件が必要になります。
勤務地からの交通機能
- ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
1時間
（最寄ＪＲ南武線「小田栄」駅利用） - ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
31分
（最寄ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅利用）
物件基本情報
- 所在地
- 江戸川区中葛西1丁目
- 価格
- 4999 万円（税込）
- 交通
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東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.61m2
- 築年月
- 1992/02
物件詳細情報
- バルコニー面積
- 9.15m2
- 所在階
- 1階
- 総戸数
- 50
- 開口部向き
- 南
- 構造規模
- SRC
- 土地権利
- 所有権
- 管理費
- 19,990円/月 (税込)
- 修繕積立金
- 5,060円/月
- 管理形態
- 委託(日勤)
- 引渡し時期
- 2026/10 下旬
- 備考
- 高度地区、、準防火地域
- 主たる設備
- 公営水道,本下水
- 設備
- 追焚機能,浴室乾燥機,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,ウォークインクローゼット,給湯,室内洗濯機置場,エレベーター,宅配BOX,複層ガラス,オートロック,ディンプルキー,防犯カメラ,24時間セキュリティー,駐輪場
- 駐車スペース
- 空有 月額：14,000円 ()
- 現況
- 完成済
- 情報公開日
- 2026/04/08
- 情報有効期限
- 2026/05/14
- 取引条件有効期限
- 2026/04/28
- 次回更新予定日
- 2026/04/28
- 取引形態
- 売主
- 物件番号
- C0141826
現地案内図
