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NEW川崎市宮前区有馬2丁目ファミール鷺沼 4階部分

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2026年09月30日更新

建物写真

リビング：ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
間取：間取図（４ＬＤＫ）
外観：清潔感のあるシンプルな外観が魅力的な物件です。
外観：毎日の暮らしに寄り添う、優しい雰囲気の外観が魅力です。
外観：落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観です。
その他画像：共用施設も充実しています。
その他画像：洗濯物もしっかり干せる、実用性の高いバルコニーです。
リビング：落ち着いた色合いの内装で、居心地の良い空間を演出。
キッチン：広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。
その他画像：シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。
その他画像：仕事や趣味のスペースとしても活用できる、多用途に使える部屋。
その他画像：仕事や趣味のスペースとしても活用できる、多用途に使える部屋。
その他画像：使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。
その他画像：各部屋に収納が充実しており、整理整頓がしやすい設計です。
その他画像：使い勝手の良い収納が豊富で、物が多くてもスッキリ片付けられます。
その他画像：収納付きで、トイレットペーパーや掃除道具もすっきり収納できます。
その他画像：
風呂：広めの浴槽で、リラックスしたひとときをお過ごしいただけます。
玄関：シンプルで落ち着いたデザインの玄関が魅力です。
その他画像：使い勝手の良い収納が豊富で、物が多くてもスッキリ片付けられます。

川崎市宮前区有馬2丁目
ファミール鷺沼　4階部分

東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分
東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩15分

即引渡可、即入居可、リフォーム済み、角部屋、陽当り良好、通風良好、眺望良好、2沿線以上利用可、バイク置場、駐輪場、食器洗乾燥機、システムキッチン、給湯、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、2面以上バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、インターネット対応、CATV、オートロック、防犯カメラ、LDK20帖以上、宅配ボックス、エレベーター、ペット可(細則有)

物件基本情報

所在地: 川崎市宮前区有馬2丁目
価格: 5799 万円（税込）
交通: 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分
東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩15分
間取り: 4LDK
専有面積: 96.82m²
築年月: 1996/03

物件詳細情報

バルコニー面積: 14.55m²
ルーフバルコニー: 30.82m²
所在階: 4階
総戸数: 38
開口部向き: 南東
構造規模: RC
土地権利: 所有権
管理費: 15,200円/月
修繕積立金: 53,160円/月
管理形態: 委託(日勤)
引渡し時期: 即
備考: ペット飼育：他の居住者に迷惑、危害を及ぼす可能性のある動植物は禁止。用途地域：一部準住居地域、　
主たる設備: 公営水道,本下水,都市ガス
設備: 追焚機能,浴室乾燥機,システムキッチン,ウォークインクローゼット,給湯,室内洗濯機置場,エレベーター,宅配BOX,CATV,インターネット,オートロック,防犯カメラ,二面バルコニー,ルーフバルコニー,バイク置き場,駐輪場
駐車スペース: 空有　月額：15,000円　()　空き台数：1台
現況: 空室
情報公開日: 2026/10/01
情報有効期限: 2026/10/30
取引条件有効期限: 2026/10/14
次回更新予定日: 2026/10/14
取引形態: 媒介
物件番号: C0148593

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区画図・間取り図

間取：間取図（４ＬＤＫ）

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この物件のお支払例

頭金 0円

ボーナス払い 0円

価格

4,780万円

支払例（月々）

122,924円

上記支払合計に含まれない月額費用がある場合がございます。
上記支払例の借入条件：変動金利0.445％（2.03％優遇）、借入総額4,780万円、借入期間35年
三井住友信託銀行「家計応援プラン」ご利用の場合。「家計応援プラン」の詳細はコチラ
上記金利には一定の条件が必要になります。

勤務地からの交通機能

ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
1時間
（最寄ＪＲ南武線「小田栄」駅利用）
ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
31分
（最寄ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅利用）

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現地案内図

よくある質問

この物件はまだ見学できますか？

はい、販売中であればいつでも見学予約が可能です。リビングライフでは、物件を見るだけではなく、日当たり・周辺環境・通勤時間・生活利便性など、実際に住んだ後の暮らしまでイメージできるようご案内しております。「写真では分からなかった」「実際に見て印象が変わった」というお客様も多くいらっしゃいます。
▶ この物件の見学を予約する
この物件以外にも紹介してもらえますか？

もちろんです。ご希望条件をお伺いし、この物件と比較できる物件だけでなく、公開前の新着物件や未公開物件もあわせてご紹介しています。一つの物件だけでは分からないメリット・デメリットも比較できるため、納得して住まい選びができます。
▶ 希望条件に合う物件もまとめて紹介してもらう
住宅ローンが心配です。

ご安心ください。住宅ローンの相談だけでも無料で承っております。「いくら借りられるのか」「月々の返済額はいくらになるのか」など、お客様一人ひとりに合わせてご提案いたします。事前審査から金融機関選びまでサポートしておりますので、初めて住宅を購入される方でも安心です。
▶ 住宅ローンについて相談する（無料）
見学したら購入しないといけませんか？

いいえ。ご見学後にその場で決める必要はありません。リビングライフでは、お客様に十分ご納得いただいたうえで購入していただくことを大切にしています。複数の物件を比較しながら、ご家族とも相談し、じっくりご検討ください。
▶ まずは気軽に見学予約する
この物件のデメリットも教えてもらえますか？

はい。私たちは良い点だけではなく、生活するうえで気になる点もお伝えしています。周辺道路の交通量や日当たり、将来的な周辺環境なども含め、お客様が後悔しない住まい選びをサポートいたします。納得して購入いただくことを第一に考えております。
▶ 気になる点を担当者に相談する
住み替えも相談できますか？

もちろん可能です。現在のお住まいの売却査定から、新しい住まい探しまでワンストップでサポートしております。「売却が先？購入が先？」などの疑問も、お客様に合わせてご提案いたします。
▶ 売却・住み替えについて相談する
子ども連れでも相談できますか？

もちろんです。ご家族皆さまで安心してご相談・ご見学いただけます。学区や公園、スーパー、病院など、子育て環境も含めてご案内しておりますので、小さなお子様がいるご家庭にも安心してご利用いただいております。
▶ 家族で見学予約する
問い合わせ後はどんな流れですか？

お問い合わせ後は担当スタッフよりご連絡し、ご希望条件をお伺いしたうえで見学日程を調整いたします。その後は現地見学、条件に合う物件紹介、資金計画、契約、お引渡しまで一貫してサポートしております。住宅購入が初めての方でも安心してご相談ください。
▶ まずは相談して流れを確認する
地域のことも相談できますか？

はい。リビングライフは地域密着で営業しておりますので、スーパー、学校、病院、公園、通勤環境など、物件情報だけでは分からない地域情報も詳しくご案内しています。実際の暮らしをイメージしながら住まい選びができます。
▶ 地域について相談する
まだ購入すると決めていません。それでも相談できますか？

もちろんです。実際にお問い合わせいただくお客様の多くが、まだ探し始めたばかり、ローンが組めるか知りたい、相場だけ知りたいという段階です。無理な営業ではなく、お客様のペースに合わせて住まい探しをサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
▶ まずは無料で相談してみる