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ミラスモ南馬込３丁目新築一戸建て

新築一戸建て
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2026年09月16日更新

建物写真

外観：完成予定は2027年2月です。
間取：間取図　２ＬＤＫ＋Ｓ
区画図：区画図
外観：完成前の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。
外観：是非現地でご体感下さいませ。
外観：この場所だからこそ叶えられる開放感、図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
外観：まだ更地ですが、現地で広さのご体感ができます。図面と合わせてご説明しますので、お気軽にお問い合わせください。
外観：完成前の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。
外観：是非現地でご体感下さいませ。
外観：この場所だからこそ叶えられる開放感、図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
外観：まだ更地ですが、現地で広さのご体感ができます。図面と合わせてご説明しますので、お気軽にお問い合わせください。
外観：完成前の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。
外観：是非現地でご体感下さいませ。
外観：この場所だからこそ叶えられる開放感、図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
外観：まだ更地ですが、現地で広さのご体感ができます。図面と合わせてご説明しますので、お気軽にお問い合わせください。
外観：完成前の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。
現地：駅からの帰り道には最寄りのスーパーがございます。毎日のご通勤など非常に助かります。
現地：前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます。
現地：お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です。
現地：お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な道です。静かな住環境を叶えられます。
その他画像：キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。
その他画像：食器洗浄乾燥機を標準装備。作動中は他の家事を並行して進めることができ、家事の時短と負担軽減につながります。高温、高圧水流で洗浄するため、除菌・消臭効果が期待でき、衛生面での安心感が高まります。また、手荒れの心配もなくなります。
その他画像：浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
その他画像：トイレが2か所あることで、忙しい朝にトイレの順番待ちが減る。夜中も階段を使わずにすむ。来客時にプライバシーが守れる。家族構成が変わっても柔軟に対応できる。など、利便性が向上します。
その他画像：室内の空気を1時間で半分以上入れ替える24時間換気システム。お部屋の空気を常に新鮮な状態に保つつともに、シックハウス症候群の防止にもなります。
その他画像：洗面化粧台は、三面鏡付きタイプのものを採用。洗面台は広めで使いやすく、お手入れもラクラク。鏡裏は収納なので、散らかりがちなコスメ類もスッキリ片付きます。機能性と美しさを兼ねたこのスペースから、爽やかな一日がはじまります。
その他画像：さんさんと陽光がふりそそぐ17帖以上を確保したLDK。毎日の家族の寛ぎタイムをゆったりとした明るい空間でお楽しみください。
その他画像：3階建てに比べ上下階への移動が少なく、お年寄りがいらっしゃるご家庭や、ご自身の老後を考えると安心感が高まります。
その他画像：敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。
その他画像：お部屋は全て、ゆとりの6帖以上を確保。新居でゆったりとした暮らしが始まります。
その他画像：心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
その他画像：立ち上がりと床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化し、面全体で家を支えるベタ基礎。耐震性に優れるとともに湿気を防ぎます。また白アリの被害も抑制します。

大田区南馬込3丁目
ミラスモ南馬込３丁目　新築一戸建て

都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分
ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅バス 12分「馬込南台」停歩2分

市街地が近い、低層住居専用地域、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、2沿線以上利用可、LDK17帖以上、対面式キッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、都市ガス、浴室に窓、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バストイレ別、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、全居室フローリング、ペアガラス、ZEH水準省エネ住宅、2階建、TVインターホン、24時間換気システム

物件基本情報

所在地: 大田区南馬込3丁目
価格: 7980 万円（税込）
交通: 都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分
ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅
バス停　馬込南台　乗車12分　停歩2分　
間取り: 2SLDK
土地面積: 83.57m²
建物面積: 81.98m²
築年月: 2027/02

物件詳細情報

接道状況: 北側4.3m
構造規模: 木造　地上2階建て
土地権利: 所有権
建ぺい率: 50％
容積率: 100％
用途地域: 第一種低層住居専用
引渡し時期: 2027/02 下旬
備考: 第１種高度地区、準防火地域　
主たる設備: 公営水道,本下水,都市ガス
設備: トイレ２ヶ所,浴室乾燥機,システムキッチン,床下収納,洗髪洗面化粧台
建築確認番号: 第26UDI1T建01914号
駐車スペース: カースペース
現況: 未完成
情報公開日: 2026/09/22
情報有効期限: 2026/10/16
取引条件有効期限: 2026/09/30
次回更新予定日: 2026/09/30
取引形態: 媒介
物件番号: B0148248

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お電話でのお問い合わせ【蒲田支店】: 0120-536-655（通話料無料）

区画図・間取り図

間取：間取図　２ＬＤＫ＋Ｓ

区画図：区画図

設備仕様

その他画像：キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。

その他画像：食器洗浄乾燥機を標準装備。作動中は他の家事を並行して進めることができ、家事の時短と負担軽減につながります。高温、高圧水流で洗浄するため、除菌・消臭効果が期待でき、衛生面での安心感が高まります。また、手荒れの心配もなくなります。

その他画像：浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。

その他画像：トイレが2か所あることで、忙しい朝にトイレの順番待ちが減る。夜中も階段を使わずにすむ。来客時にプライバシーが守れる。家族構成が変わっても柔軟に対応できる。など、利便性が向上します。

その他画像：室内の空気を1時間で半分以上入れ替える24時間換気システム。お部屋の空気を常に新鮮な状態に保つつともに、シックハウス症候群の防止にもなります。

その他画像：洗面化粧台は、三面鏡付きタイプのものを採用。洗面台は広めで使いやすく、お手入れもラクラク。鏡裏は収納なので、散らかりがちなコスメ類もスッキリ片付きます。機能性と美しさを兼ねたこのスペースから、爽やかな一日がはじまります。

周辺環境

周辺：大田区立馬込第二小学校　240ｍ

周辺：大田区立馬込東中学校　530ｍ

周辺：馬込幼稚園　460ｍ

周辺：スーパーキタムラ　490ｍ

周辺：大森診療所　70ｍ

周辺：南馬込うえだい公園　420ｍ

会員専用の便利な機能

この物件のお支払例

頭金 0円

ボーナス払い 0円

価格

4,780万円

支払例（月々）

122,924円

上記支払合計に含まれない月額費用がある場合がございます。
上記支払例の借入条件：変動金利0.445％（2.03％優遇）、借入総額4,780万円、借入期間35年
三井住友信託銀行「家計応援プラン」ご利用の場合。「家計応援プラン」の詳細はコチラ
上記金利には一定の条件が必要になります。

勤務地からの交通機能

ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
1時間
（最寄ＪＲ南武線「小田栄」駅利用）
ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
31分
（最寄ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅利用）

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お電話でのお問い合わせ【蒲田支店】: 0120-536-655（通話料無料）

現地案内図

よくある質問

この物件はまだ見学できますか？

はい、販売中であればいつでも見学予約が可能です。リビングライフでは、物件を見るだけではなく、日当たり・周辺環境・通勤時間・生活利便性など、実際に住んだ後の暮らしまでイメージできるようご案内しております。「写真では分からなかった」「実際に見て印象が変わった」というお客様も多くいらっしゃいます。
▶ この物件の見学を予約する
この物件以外にも紹介してもらえますか？

もちろんです。ご希望条件をお伺いし、この物件と比較できる物件だけでなく、公開前の新着物件や未公開物件もあわせてご紹介しています。一つの物件だけでは分からないメリット・デメリットも比較できるため、納得して住まい選びができます。
▶ 希望条件に合う物件もまとめて紹介してもらう
住宅ローンが心配です。

ご安心ください。住宅ローンの相談だけでも無料で承っております。「いくら借りられるのか」「月々の返済額はいくらになるのか」など、お客様一人ひとりに合わせてご提案いたします。事前審査から金融機関選びまでサポートしておりますので、初めて住宅を購入される方でも安心です。
▶ 住宅ローンについて相談する（無料）
見学したら購入しないといけませんか？

いいえ。ご見学後にその場で決める必要はありません。リビングライフでは、お客様に十分ご納得いただいたうえで購入していただくことを大切にしています。複数の物件を比較しながら、ご家族とも相談し、じっくりご検討ください。
▶ まずは気軽に見学予約する
この物件のデメリットも教えてもらえますか？

はい。私たちは良い点だけではなく、生活するうえで気になる点もお伝えしています。周辺道路の交通量や日当たり、将来的な周辺環境なども含め、お客様が後悔しない住まい選びをサポートいたします。納得して購入いただくことを第一に考えております。
▶ 気になる点を担当者に相談する
住み替えも相談できますか？

もちろん可能です。現在のお住まいの売却査定から、新しい住まい探しまでワンストップでサポートしております。「売却が先？購入が先？」などの疑問も、お客様に合わせてご提案いたします。
▶ 売却・住み替えについて相談する
子ども連れでも相談できますか？

もちろんです。ご家族皆さまで安心してご相談・ご見学いただけます。学区や公園、スーパー、病院など、子育て環境も含めてご案内しておりますので、小さなお子様がいるご家庭にも安心してご利用いただいております。
▶ 家族で見学予約する
問い合わせ後はどんな流れですか？

お問い合わせ後は担当スタッフよりご連絡し、ご希望条件をお伺いしたうえで見学日程を調整いたします。その後は現地見学、条件に合う物件紹介、資金計画、契約、お引渡しまで一貫してサポートしております。住宅購入が初めての方でも安心してご相談ください。
▶ まずは相談して流れを確認する
地域のことも相談できますか？

はい。リビングライフは地域密着で営業しておりますので、スーパー、学校、病院、公園、通勤環境など、物件情報だけでは分からない地域情報も詳しくご案内しています。実際の暮らしをイメージしながら住まい選びができます。
▶ 地域について相談する
まだ購入すると決めていません。それでも相談できますか？

もちろんです。実際にお問い合わせいただくお客様の多くが、まだ探し始めたばかり、ローンが組めるか知りたい、相場だけ知りたいという段階です。無理な営業ではなく、お客様のペースに合わせて住まい探しをサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
▶ まずは無料で相談してみる