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NEW川崎市麻生区上麻生3丁目新百合ヶ丘パークハウス 2階部分

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2026年09月09日更新

建物写真

外観：小田急線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩約8分の好立地。
間取：20帖超のワイドなLDKの他、3部屋をしっかりと確保しているファミリーにもオススメの3LDKプラン
外観：小学校が目の前にあり、子育て環境・生活利便に優れた住環境に位置しています。
外観：ペット飼育可(規約有り)なので、大切な家族とともに暮らすことが可能です。
その他画像：目の前に高い建物がなく、しっかりと光が差し込む日当たりのよいバルコニーが魅力です。
その他画像：両面バルコニーなので、ご家族の洗濯物にも困りません。
その他画像：自然豊かな住環境で、心地良い新生活を始めることが出来ます。
その他画像：バルコニーから心地よい風が差し込むお部屋です。
外観：閑静な住宅街に誕生する全56戸のマンションです。
外観：静かな住環境で子育てファミリーにおススメ
その他画像：対面キッチンは、ご家族やお客様とコミュニケーションが取りやすく、開放感があり、作業がしやすいメリットがあります。
その他画像：三面鏡付き洗面化粧台は、3つの鏡の角度を調整することで、より広い範囲の身だしなみを確認できます。鏡裏の収納スペースが多く、歯磨き、ヘアセット、メイクといった身支度を一か所で完結させることが出来ます。
その他画像：ペットの飼育も可能。大切な家族の一員であるペットとの、楽しい暮らしが始まります。なお飼育できるペットは種類、大きさ、頭数等に制限があります。詳細は管理規約等の定めによります。
その他画像：ウォークインクローゼットは、衣類はもちろん、バッグやアクセサリーかさばる季節物の収納に便利です。クローゼット内で着替えができるため、身支度がスムーズに行えます。
その他画像：シャワートイレは操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。衛生的で経済的なトイレ環境を実現することが可能です。
その他画像：シューズインクローゼットは、靴や傘、ベビーカーといった生活に必要なあらゆるものを収納できるので、玄関から生活感を排除してスッキリと見せることができます。防災品の置き場としても便利です。
その他画像：ＬＤＫ22帖以上・リビング南東向き　さんさんと陽光がふりそそぐ22帖以上を確保したLDK。毎日の家族の寛ぎタイムをゆったりとした明るい空間でお楽しみください。
その他画像：心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
その他画像：収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。
その他画像：荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。
その他画像：敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。

川崎市麻生区上麻生3丁目
新百合ヶ丘パークハウス　2階部分

小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩8分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅徒歩8分

LDK20帖以上、システムキッチン、対面式キッチン、給湯、温水洗浄便座、バストイレ別、独立洗面台、パウダールーム、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズクローク、バルコニー、2面以上バルコニー、インターネット対応、CATV、BSアンテナ、管理人日勤、エレベーター、ペット可（細則有）、内装リフォーム、陽当り良好、小学校徒歩10分以内、総合病院徒歩10分以内、2沿線以上利用可、都市ガス

物件基本情報

所在地: 川崎市麻生区上麻生3丁目
価格: 8980 万円（税込）
交通: 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩8分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅徒歩8分
間取り: 3LDK
専有面積: 101.64m²
築年月: 1991/12

物件詳細情報

バルコニー面積
所在階: 2階
総戸数: 56
開口部向き: 南東
構造規模: RC
土地権利: 所有権
管理費: 30,900円/月
修繕積立金: 24,200円/月
管理形態: 委託(日勤)
引渡し時期: 2026/11 下旬
備考
主たる設備: 公営水道,本下水,都市ガス
設備: システムキッチン,ウォークインクローゼット,給湯,室内洗濯機置場,エレベーター,CATV,インターネット,二面バルコニー
駐車スペース: 空有　月額：10,000円　()　空き台数：1台
現況: 空室
情報公開日: 2026/09/04
情報有効期限: 2026/10/09
取引条件有効期限: 2026/09/23
次回更新予定日: 2026/09/23
取引形態: 媒介
物件番号: C0147633

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区画図・間取り図

間取：20帖超のワイドなLDKの他、3部屋をしっかりと確保しているファミリーにもオススメの3LDKプラン

設備仕様

その他画像：対面キッチンは、ご家族やお客様とコミュニケーションが取りやすく、開放感があり、作業がしやすいメリットがあります。

その他画像：三面鏡付き洗面化粧台は、3つの鏡の角度を調整することで、より広い範囲の身だしなみを確認できます。鏡裏の収納スペースが多く、歯磨き、ヘアセット、メイクといった身支度を一か所で完結させることが出来ます。

その他画像：ペットの飼育も可能。大切な家族の一員であるペットとの、楽しい暮らしが始まります。なお飼育できるペットは種類、大きさ、頭数等に制限があります。詳細は管理規約等の定めによります。

その他画像：ウォークインクローゼットは、衣類はもちろん、バッグやアクセサリーかさばる季節物の収納に便利です。クローゼット内で着替えができるため、身支度がスムーズに行えます。

その他画像：シャワートイレは操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。衛生的で経済的なトイレ環境を実現することが可能です。

その他画像：シューズインクローゼットは、靴や傘、ベビーカーといった生活に必要なあらゆるものを収納できるので、玄関から生活感を排除してスッキリと見せることができます。防災品の置き場としても便利です。

周辺環境

周辺：川崎市立麻生中学校 1080m

周辺：上麻生保育園　2500ｍ

周辺：スーパー三和百合ヶ丘店　1600ｍ

周辺：新百合ヶ丘総合病院　900ｍ

周辺：小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅　　700ｍ

会員専用の便利な機能

この物件のお支払例

頭金 0円

ボーナス払い 0円

価格

4,780万円

支払例（月々）

122,924円

上記支払合計に含まれない月額費用がある場合がございます。
上記支払例の借入条件：変動金利0.445％（2.03％優遇）、借入総額4,780万円、借入期間35年
三井住友信託銀行「家計応援プラン」ご利用の場合。「家計応援プラン」の詳細はコチラ
上記金利には一定の条件が必要になります。

勤務地からの交通機能

ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
1時間
（最寄ＪＲ南武線「小田栄」駅利用）
ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
31分
（最寄ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅利用）

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現地案内図

よくある質問

この物件はまだ見学できますか？

はい、販売中であればいつでも見学予約が可能です。リビングライフでは、物件を見るだけではなく、日当たり・周辺環境・通勤時間・生活利便性など、実際に住んだ後の暮らしまでイメージできるようご案内しております。「写真では分からなかった」「実際に見て印象が変わった」というお客様も多くいらっしゃいます。
▶ この物件の見学を予約する
この物件以外にも紹介してもらえますか？

もちろんです。ご希望条件をお伺いし、この物件と比較できる物件だけでなく、公開前の新着物件や未公開物件もあわせてご紹介しています。一つの物件だけでは分からないメリット・デメリットも比較できるため、納得して住まい選びができます。
▶ 希望条件に合う物件もまとめて紹介してもらう
住宅ローンが心配です。

ご安心ください。住宅ローンの相談だけでも無料で承っております。「いくら借りられるのか」「月々の返済額はいくらになるのか」など、お客様一人ひとりに合わせてご提案いたします。事前審査から金融機関選びまでサポートしておりますので、初めて住宅を購入される方でも安心です。
▶ 住宅ローンについて相談する（無料）
見学したら購入しないといけませんか？

いいえ。ご見学後にその場で決める必要はありません。リビングライフでは、お客様に十分ご納得いただいたうえで購入していただくことを大切にしています。複数の物件を比較しながら、ご家族とも相談し、じっくりご検討ください。
▶ まずは気軽に見学予約する
この物件のデメリットも教えてもらえますか？

はい。私たちは良い点だけではなく、生活するうえで気になる点もお伝えしています。周辺道路の交通量や日当たり、将来的な周辺環境なども含め、お客様が後悔しない住まい選びをサポートいたします。納得して購入いただくことを第一に考えております。
▶ 気になる点を担当者に相談する
住み替えも相談できますか？

もちろん可能です。現在のお住まいの売却査定から、新しい住まい探しまでワンストップでサポートしております。「売却が先？購入が先？」などの疑問も、お客様に合わせてご提案いたします。
▶ 売却・住み替えについて相談する
子ども連れでも相談できますか？

もちろんです。ご家族皆さまで安心してご相談・ご見学いただけます。学区や公園、スーパー、病院など、子育て環境も含めてご案内しておりますので、小さなお子様がいるご家庭にも安心してご利用いただいております。
▶ 家族で見学予約する
問い合わせ後はどんな流れですか？

お問い合わせ後は担当スタッフよりご連絡し、ご希望条件をお伺いしたうえで見学日程を調整いたします。その後は現地見学、条件に合う物件紹介、資金計画、契約、お引渡しまで一貫してサポートしております。住宅購入が初めての方でも安心してご相談ください。
▶ まずは相談して流れを確認する
地域のことも相談できますか？

はい。リビングライフは地域密着で営業しておりますので、スーパー、学校、病院、公園、通勤環境など、物件情報だけでは分からない地域情報も詳しくご案内しています。実際の暮らしをイメージしながら住まい選びができます。
▶ 地域について相談する
まだ購入すると決めていません。それでも相談できますか？

もちろんです。実際にお問い合わせいただくお客様の多くが、まだ探し始めたばかり、ローンが組めるか知りたい、相場だけ知りたいという段階です。無理な営業ではなく、お客様のペースに合わせて住まい探しをサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
▶ まずは無料で相談してみる