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グレイスウッドリミテッド東馬込新築一戸建て

新築一戸建て
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2026年09月09日更新

建物写真

その他画像：リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）
間取：間取図（2ＬＤＫ＋２Ｓ＋スカイパティオ）
区画図：区画図
その他画像：完成予想図
外観：「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
外観：完成時期は2027年2月です。同じ工務店の完成見本や同ボリュームの完成物件もご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
外観：更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。
外観：実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
現地：駅からの帰り道には最寄りのスーパーがございます。毎日のご通勤など非常に助かります。
現地：前面道路は4ｍございます。
現地：毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。
現地：車通りの少ない道路で小さなお子様も安心。
現地：家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
外観：この場所だからこそ叶えられる開放感、是非現地でご体感下さいませ。
外観：それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。
外観：暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。
外観：図面だけではわからない現地の雰囲気もご体感くださいませ。
外観：爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
外観：豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
外観：同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。
その他画像：ハイブリッド給湯器　災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
その他画像：電気自動車用コンセント　電気自動車を充電できるコンセントを設置
その他画像：床暖房　リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
その他画像：ベタ基礎　工法基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。
その他画像：省エネ仕様　天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
その他画像：制振ダンパー　地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
その他画像：耐震金物　厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
その他画像：ReFaウルトラファインバブルスイゲン　水道管に設置するだけで家の全ての水を微細な泡「ファインバブル」に変え、肌のうるおいを保ち・家中清潔・節水につながります。

大田区東馬込1丁目
グレイスウッドリミテッド東馬込　新築一戸建て

都営浅草線「馬込」駅徒歩4分
ＪＲ横須賀線「西大井」駅徒歩14分

陽当り良好、通風良好、スーパー徒歩10分以内、角地、2沿線以上利用可、都市ガス、食器洗乾燥機、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、省エネ給湯器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、三面鏡洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浄水器内蔵タッチレス水栓、独立洗面台、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズクローク、パントリー、南西向き、Low-Eガラス、複層ガラス、ダブルロックドア、床暖房、LDK20帖以上、リビングイン階段、宅配ボックス、制震構造、耐震構造、2階建、ウルトラファインバブル、ガス衣類乾燥機（幹太くん）、TVインターホン、バルコニー、スカイパティオ、EV車充電設備、シャッター車庫、エコワン

物件基本情報

所在地: 大田区東馬込1丁目
価格: 16980 万円（税込）
交通: 都営浅草線「馬込」駅徒歩4分
ＪＲ横須賀線「西大井」駅徒歩14分
間取り: 2SLDK
土地面積: 149.51m²　(私道面積 470.87 m² 別)
建物面積: 168.90m²（車庫面積26.74m²含）
築年月: 2027/02

物件詳細情報

接道状況: 角地
南西側4.0m
南東側4.0m
構造規模: 木造　地上2階建て
土地権利: 所有権
建ぺい率: 60％
容積率: 100％
用途地域: 第一種低層住居専用
引渡し時期: 2027/03 下旬
備考: 景観法、宅地造成等工事規制区域、、準防火地域、新防火地域、第一種高度地区、高さ限度有（10ｍ）、隅切り部分有　
主たる設備: 公営水道,本下水,都市ガス
設備: トイレ２ヶ所,浴室乾燥機,システムキッチン,浄水器,ウォークインクローゼット,複層ガラス,床暖房
建築確認番号: 第KBI-YKH26-10-1019号
駐車スペース: 車庫
現況: 未完成
情報公開日: 2026/07/10
情報有効期限: 2026/10/09
取引条件有効期限: 2026/09/23
次回更新予定日: 2026/09/23
取引形態: 媒介
物件番号: B0145124

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お電話でのお問い合わせ【蒲田支店】: 0120-536-655（通話料無料）

区画図・間取り図

間取：間取図（2ＬＤＫ＋２Ｓ＋スカイパティオ）

区画図：区画図

設備仕様

その他画像：ハイブリッド給湯器　災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。

その他画像：電気自動車用コンセント　電気自動車を充電できるコンセントを設置

その他画像：床暖房　リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。

その他画像：ベタ基礎　工法基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。

その他画像：省エネ仕様　天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。

周辺環境

周辺：大田区立馬込小学校　820ｍ

周辺：大田区立馬込中学校　1700ｍ

周辺：大田こまどり幼稚園　300ｍ

周辺：ライフ東馬込店　550ｍ

周辺：荏原病院　2400ｍ

周辺：富士見ケ丘児童遊園　530ｍ

会員専用の便利な機能

この物件のお支払例

頭金 0円

ボーナス払い 0円

価格

4,780万円

支払例（月々）

122,924円

上記支払合計に含まれない月額費用がある場合がございます。
上記支払例の借入条件：変動金利0.445％（2.03％優遇）、借入総額4,780万円、借入期間35年
三井住友信託銀行「家計応援プラン」ご利用の場合。「家計応援プラン」の詳細はコチラ
上記金利には一定の条件が必要になります。

勤務地からの交通機能

ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
1時間
（最寄ＪＲ南武線「小田栄」駅利用）
ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
31分
（最寄ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅利用）

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お電話でのお問い合わせ【蒲田支店】: 0120-536-655（通話料無料）

現地案内図

よくある質問

この物件はまだ見学できますか？

はい、販売中であればいつでも見学予約が可能です。リビングライフでは、物件を見るだけではなく、日当たり・周辺環境・通勤時間・生活利便性など、実際に住んだ後の暮らしまでイメージできるようご案内しております。「写真では分からなかった」「実際に見て印象が変わった」というお客様も多くいらっしゃいます。
▶ この物件の見学を予約する
この物件以外にも紹介してもらえますか？

もちろんです。ご希望条件をお伺いし、この物件と比較できる物件だけでなく、公開前の新着物件や未公開物件もあわせてご紹介しています。一つの物件だけでは分からないメリット・デメリットも比較できるため、納得して住まい選びができます。
▶ 希望条件に合う物件もまとめて紹介してもらう
住宅ローンが心配です。

ご安心ください。住宅ローンの相談だけでも無料で承っております。「いくら借りられるのか」「月々の返済額はいくらになるのか」など、お客様一人ひとりに合わせてご提案いたします。事前審査から金融機関選びまでサポートしておりますので、初めて住宅を購入される方でも安心です。
▶ 住宅ローンについて相談する（無料）
見学したら購入しないといけませんか？

いいえ。ご見学後にその場で決める必要はありません。リビングライフでは、お客様に十分ご納得いただいたうえで購入していただくことを大切にしています。複数の物件を比較しながら、ご家族とも相談し、じっくりご検討ください。
▶ まずは気軽に見学予約する
この物件のデメリットも教えてもらえますか？

はい。私たちは良い点だけではなく、生活するうえで気になる点もお伝えしています。周辺道路の交通量や日当たり、将来的な周辺環境なども含め、お客様が後悔しない住まい選びをサポートいたします。納得して購入いただくことを第一に考えております。
▶ 気になる点を担当者に相談する
住み替えも相談できますか？

もちろん可能です。現在のお住まいの売却査定から、新しい住まい探しまでワンストップでサポートしております。「売却が先？購入が先？」などの疑問も、お客様に合わせてご提案いたします。
▶ 売却・住み替えについて相談する
子ども連れでも相談できますか？

もちろんです。ご家族皆さまで安心してご相談・ご見学いただけます。学区や公園、スーパー、病院など、子育て環境も含めてご案内しておりますので、小さなお子様がいるご家庭にも安心してご利用いただいております。
▶ 家族で見学予約する
問い合わせ後はどんな流れですか？

お問い合わせ後は担当スタッフよりご連絡し、ご希望条件をお伺いしたうえで見学日程を調整いたします。その後は現地見学、条件に合う物件紹介、資金計画、契約、お引渡しまで一貫してサポートしております。住宅購入が初めての方でも安心してご相談ください。
▶ まずは相談して流れを確認する
地域のことも相談できますか？

はい。リビングライフは地域密着で営業しておりますので、スーパー、学校、病院、公園、通勤環境など、物件情報だけでは分からない地域情報も詳しくご案内しています。実際の暮らしをイメージしながら住まい選びができます。
▶ 地域について相談する
まだ購入すると決めていません。それでも相談できますか？

もちろんです。実際にお問い合わせいただくお客様の多くが、まだ探し始めたばかり、ローンが組めるか知りたい、相場だけ知りたいという段階です。無理な営業ではなく、お客様のペースに合わせて住まい探しをサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
▶ まずは無料で相談してみる