小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、角地、2沿線以上利用可、システムキッチン、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、収納、独立洗面台、ルーフバルコニー、LDK15帖以上、リビングイン階段
物件基本情報
- 所在地
- 大田区西六郷2丁目
- 価格
- 4180 万円（税込）
- 交通
-
京急本線「雑色」駅 徒歩8分
ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 39.13m2
- 建物面積
- 77.92m2
- 築年月
- 2026/11
物件詳細情報
- 接道状況
-
角地
東側4.4m
北側4.0m
- 構造規模
- 木造 地上3階建て
- 土地権利
- 旧法賃借(地代 10,180 円 /月 旧法 新規 20 年)
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 用途地域
- 準工業
- 引渡し時期
- 2026/12 下旬
- 備考
- 土地面積に隅切り部分1.94m2含む、準防火地域、第3種高度地区、日影制限有
- 主たる設備
- 公営水道,本下水,都市ガス
- 設備
- トイレ２ヶ所,システムキッチン,ルーフバルコニー
- 建築確認番号
- R08SHC109028号
- 駐車スペース
- 現況
- 未完成
- 情報公開日
- 2026/06/24
- 情報有効期限
- 2026/07/24
- 取引条件有効期限
- 2026/07/08
- 次回更新予定日
- 2026/07/08
- 取引形態
- 媒介
- 物件番号
- B0144424
区画図・間取り図
間取：間取図 3LDK
区画図
設備仕様
その他画像：角地は２方向から光が差し込むため日当たりが良く開放感を感じます。
その他画像：土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。
その他画像：心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
その他画像：明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。
その他画像：リビングイン階段により、ご家族が顔を合わせる機会が増え、会話が弾みます。またリビングと階段が一体化することで、天井が高く見えたり、開放的で明るい雰囲気が生まれます。
その他画像：トイレが2か所あることで、忙しい朝にトイレの順番待ちが減る。夜中も階段を使わずにすむ。来客時にプライバシーが守れる。家族構成が変わっても柔軟に対応できる。など、利便性が向上します。
周辺環境
周辺：西六郷小学校 190ｍ
周辺：志茂田中学校 650ｍ
周辺：高畑保育園 450m
周辺：オーケー仲六郷店 450ｍ
周辺：よこがわクリニック 500ｍ
周辺：タイヤ公園 400ｍ
会員専用の便利な機能
