土地の価格の公的指標である国土交通省の公示地価で大田区をみると、大田区大森北3丁目の2021年は46万円/m2で前年比－0.1万円/m2となりました。
ここ30年ほどの不動産動向を振り返ると、1990年代のバブル崩壊以降に土地価格が下げ続けたものの、2010年に底打ちに。全国的にはまだ地価は下げ続けていますが、2012年12月の安倍政権誕生で「アベノミクス・異次元金融緩和」により投資マネーが土地に向かい価格を押し上げ、東京都などは反転上昇しています。そのため、大田区でも、2014年から2020年までは7年連続の上げとなりました。
しかし、2021年はコロナ禍の影響でマイナスに。ただし、三大都市圏では0.7%下落している中、大田区の下落率は0.1％未満であり、それほど大きな影響は受けていないといえるでしょう。