システムキッチン バルコニー 即引渡可 床下収納 カウンターキッチン 各室収納スペース 対面キッチン 24時間換気システム 浴室乾燥機 バス1坪以上 人感センサーライト 浄水器 全室2面採光 シャンプードレッサー モニター付インターホン 洗浄便座 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 保証付住宅
建物写真
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外観：6号棟 -
間取：6号棟 ３ＳＬＤＫ -
区画図：図面と異なる場合は現況を優先 -
外観：6号棟 -
間取：2号棟 ２ＳＬＤＫ -
間取：8号棟 ２ＬＤＫ＋２Ｓ -
間取：13号棟 ２ＳＬＤＫ -
現地：前面道路含む現地写真 -
外観：2号棟 -
外観：2号棟 -
外観：8号棟 -
外観：13号棟 -
その他画像：対面カウンターキッチン キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。 -
その他画像：食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。 -
その他画像：浄水器付きキッチン水栓 キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。 -
その他画像：宅配ボックス ネットショッピングの隆盛により、ますます利用者が増える宅配便。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは共働きをはじめ、様々なご家庭に便利です。 -
その他画像：浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。 -
その他画像：シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。 -
その他画像：2階リビング 明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。 -
その他画像：ＬＤＫ15帖以上・リビング南西向き さんさんと陽光がふりそそぐ15帖以上を確保したLDK。毎日の家族の寛ぎタイムをゆったりとした明るい空間でお楽しみください。 -
その他画像：シャンプードレッサー（ハンドシャワー付き洗面化粧台） 朝の洗髪に便利なハンドシャワーを洗面化粧台に設置。伸び縮みするため化粧台を隅々まで洗え、いつでも清潔なパウダールームを保てます。 -
その他画像：TVモニター付インターホン 来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後からも確認できます。 -
その他画像：24時間換気システム 室内の空気を、1時間で半分以上入れ替える24時間換気システム。お部屋の空気を常に新鮮な状態に保つつともに、シックハウス症候群の防止にもなります。
区画図・間取り図
間取：6号棟 ３ＳＬＤＫ
区画図：図面と異なる場合は現況を優先
間取：2号棟 ２ＳＬＤＫ
間取：8号棟 ２ＬＤＫ＋２Ｓ
間取：13号棟 ２ＳＬＤＫ
設備仕様
その他画像：対面カウンターキッチン キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
その他画像：食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
その他画像：浄水器付きキッチン水栓 キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。
その他画像：宅配ボックス ネットショッピングの隆盛により、ますます利用者が増える宅配便。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは共働きをはじめ、様々なご家庭に便利です。
その他画像：浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
その他画像：シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
周辺環境
周辺：川崎市立東菅小学校 960m
周辺：川崎市立菅中学校 1900m
周辺：JR「稲田堤」駅 400m
周辺：菅保育園 430m
周辺：調布病院 3330m
会員専用の便利な機能
この物件のお支払例
頭金 0円
ボーナス払い 0円
価格
4,780万円
支払例（月々）
122,924円
- 上記支払合計に含まれない月額費用がある場合がございます。
- 上記支払例の借入条件：変動金利0.445％（2.03％優遇）、借入総額4,780万円、借入期間35年
- 三井住友信託銀行「家計応援プラン」ご利用の場合。「家計応援プラン」の詳細はコチラ
- 上記金利には一定の条件が必要になります。
勤務地からの交通機能
- ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
1時間
（最寄ＪＲ南武線「小田栄」駅利用） - ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
31分
（最寄ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅利用）
物件基本情報
- 所在地
- 川崎市多摩区菅稲田堤2丁目
- 価格
- 5180 ～ 5580万円（各税込）
- 交通
-
ＪＲ南武線「稲田堤」駅 徒歩5分
京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩10分
- 間取り
- 2SLDK
- 土地面積
- 71.34～112.55m2
- 建物面積
- 102.23～110.97m2（車庫面積9.31m2含）
- 築年月
- 2025/05
- 販売数
- 4 総区画数：13
物件詳細情報
- 接道状況
-
南東側5.3m
北東側4.9m
- 幅員
- 4.9m ～ 5.3m
- 道路舗装
- アスファルト舗装
- 構造規模
- 木造 地上3階建て
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 引渡し時期
- 即
- 備考
- 準防火地域 第2種高度地区 日影規制(時間3-2)、地盤面からの高さ4m 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約32平米含 建物面積：1階車庫面積約9.31平米含用途地域：一部第1種中高層住居専用地域、建ぺい率：70% 容積率：197%
- 主たる設備
- 公営水道,本下水,都市ガス
- 設備
- トイレ２ヶ所,浴室乾燥機,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,床下収納
- 建築確認番号
- 第R06SHC113203号他
- 駐車スペース
- 車庫
- 現況
- 完成済
- 情報公開日
- 2025/06/15
- 情報有効期限
- 2025/07/17
- 取引条件有効期限
- 2025/07/01
- 次回更新予定日
- 2025/07/01
- 取引形態
- 媒介
- 物件番号
- C0132158
現地案内図
