川崎市の新築一戸建て 検索

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川崎市川崎区大師駅前

4580万円
川崎市川崎区大師駅前
土地面積
48.15m2
建物面積
73.69m2
間取り
3LDK

川崎市川崎区境町

5560万円
川崎市川崎区境町
土地面積
55.76m2
建物面積
101.52m2
間取り
2SLDK

L型対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 24時間換気システム EVコンセント 独立洗面台 洗浄便座 ...

川崎市川崎区貝塚

5590万円
川崎市川崎区貝塚
土地面積
44.68m2
建物面積
89.54m2
間取り
2SLDK

川崎市川崎区渡田東町

5780万円
川崎市川崎区渡田東町
土地面積
67.02m2
建物面積
108.46m2
間取り
4LDK

対面キッチン 独立洗面台 トイレ2ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 火災警報器(報知機) 各室収納スペー...

川崎市川崎区昭和

5380万円
川崎市川崎区昭和
土地面積
104.79m2
建物面積
92.22m2
間取り
1SLDK

川崎市川崎区境町

5490万円
川崎市川崎区境町
土地面積
55.66m2
建物面積
101.32m2
間取り
2SLDK

川崎市川崎区小田

5680万円
川崎市川崎区小田
土地面積
88.57m2
建物面積
102.04m2
間取り
4LDK

川崎市川崎区四谷下町

3880万円
川崎市川崎区四谷下町
土地面積
66.16m2
建物面積
106.81m2
間取り
3SLDK

システムキッチン 食器洗機 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗髪洗面化粧台 シャンプードレッ...

川崎市川崎区浅田

3780万円
川崎市川崎区浅田
土地面積
47.60m2
建物面積
95.32m2
間取り
3LDK

川崎市川崎区京町

6580万円
川崎市川崎区京町
土地面積
115.15m2
建物面積
92.74m2
間取り
4LDK

川崎市川崎区渡田山王町

5980万円
川崎市川崎区渡田山王町
土地面積
49.58m2
建物面積
103.23m2
間取り
4LDK

川崎市川崎区渡田東町

5680万円
川崎市川崎区渡田東町
土地面積
53.03m2
建物面積
105.71m2
間取り
4LDK

川崎市川崎区渡田山王町

6080万円
川崎市川崎区渡田山王町
土地面積
49.59m2
建物面積
103.23m2
間取り
4LDK

川崎市川崎区境町

5630万円
川崎市川崎区境町
土地面積
54.65m2
建物面積
99.45m2
間取り
2SLDK

川崎市川崎区浜町

4380万円
川崎市川崎区浜町
土地面積
76.78m2
建物面積
84.46m2
間取り
4LDK

L型対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 24時間換気システム EVコンセント 独立洗面台 洗浄便座 ...

川崎市川崎区貝塚

5590万円
川崎市川崎区貝塚
土地面積
44.68m2
建物面積
89.54m2
間取り
2SLDK

川崎市幸区古川町

6280万円
川崎市幸区古川町
土地面積
58.87m2
建物面積
105.98m2
間取り
2SLDK

2階建 LDK15帖以上 吹き抜け システムキッチン 対面キッチン 浄水器 各室収納スペース 納戸 全室2面採光...

川崎市幸区南加瀬

5290万円
川崎市幸区南加瀬
土地面積
73.35m2
建物面積
96.46m2
間取り
3SLDK

LDK18帖以上 システムキッチン I型キッチン ビルトイン食器洗浄乾燥機 浄水器 タッチレス水栓 シャワー ...

川崎市幸区南加瀬

4780万円
川崎市幸区南加瀬
土地面積
59.40m2
建物面積
107.23m2
間取り
3SLDK

川崎市幸区小向西町

4380万円
川崎市幸区小向西町
土地面積
47.10m2
建物面積
98.77m2
間取り
3LDK

LDK20帖以上 システムキッチン I型キッチン ビルトイン食器洗浄乾燥機 浄水器 タッチレス水栓 シャワー ...

川崎市幸区南加瀬

4780万円
川崎市幸区南加瀬
土地面積
59.40m2
建物面積
107.23m2
間取り
3SLDK

川崎市中原区宮内

5880万円
川崎市中原区宮内
土地面積
65.43m2
建物面積
105.16m2
間取り
3SLDK

システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 トイレ2ヶ所 LDK15帖以上 浴室乾...

川崎市中原区木月

6980万円
川崎市中原区木月
土地面積
55.29m2
建物面積
103.88m2
間取り
4LDK

川崎市中原区宮内

6080万円
川崎市中原区宮内
土地面積
72.24m2
建物面積
105.16m2
間取り
3SLDK
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川崎市で新築戸建を購入するためのお役立ち情報

1.川崎市の住みやすさ

川崎市は、東京都心へのアクセスの良さと充実した都市機能で、住みやすい街として人気を集めています。JR川崎駅や京急川崎駅を中心に、「ラゾーナ川崎プラザ」や「ラ チッタデッラ」などの大型商業施設が集積し、買い物や娯楽の面で非常に便利です。また、再開発が進み、街並みが整備されつつあることも魅力の1つです

一方で、川崎区内では治安に課題があるエリアもありますが、幸区や中原区など安全性の高いエリアも存在します。子育て支援も充実しており、2024年4月時点では、川崎市全体で3年連続待機児童ゼロを達成したと報告されています。
(出典:川崎市「認可保育所の入所・待機児童数」/https://www.city.kawasaki.jp/450/page/0000030622.html

交通の利便性、商業施設の充実、生活インフラの整備など、総合的に見て川崎市は住みやすい街と言えるでしょう。ただし、エリアによって特性が異なるため、自身のニーズに合った場所を選ぶことが重要です。

2.川崎市で新築戸建を購入する際の相場

川崎市で新築戸建を購入する際の相場は、エリアによって大きく異なります。川崎区の場合、住宅の規模や立地条件によりますが、100m²換算で平均5,253万円程度となっています。これは全国平均の3,719万円を大きく上回る金額です。
(出典:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」/https://www.jhf.go.jp/about/research/loan_flat35.html

駅別に見ると、京急川崎駅周辺が5,174万円~6,323万円と最も高く、小島新田駅や産業道路駅周辺が4,128万円~5,045万円と比較的安価です。地域別では、川崎区池上新町3丁目が3,431万円~4,194万円と比較的安価で、価格は地域によって大きく変動します。

川崎市全体では、立地や交通の利便性、物件の規模などにより価格が変わるため、予算と希望条件を慎重に検討することが重要です。また、最新の市場動向や地域特性を踏まえ、専門家のアドバイスを受けるのも賢明でしょう。

3.まとめ

川崎市は東京都心へのアクセスが良く、商業施設が充実しているため、住みやすい街として人気があります。再開発により街並みも整備され、子育て支援も充実しています。ただし、エリアによって治安や特性が異なるため、自身のニーズに合った場所選びが重要です。

新築戸建の相場は、川崎区で100m²あたり平均5,253万円程度であり、全国平均(3,719万円)を大きく上回ります。駅や地域によって価格差が大きいため、予算と希望条件を慎重に検討し、専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。