川崎市の新築一戸建て 不動産情報

所在地
川崎市川崎区 丁目
所在地
川崎市幸区 丁目
所在地
川崎市中原区 丁目
所在地
川崎市高津区 丁目
所在地
川崎市多摩区 丁目
所在地
川崎市宮前区 丁目
所在地
川崎市麻生区 丁目
価格(万円)
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東京都
川崎市
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システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 ...

川崎市幸区小向西町

3780万円
川崎市幸区小向西町
土地面積
64.51・64.77m2
建物面積
117.18・120.01m2
間取り
2SLDK

システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 ...

川崎市幸区小向西町

3780万円
川崎市幸区小向西町
土地面積
64.51m2
建物面積
117.18m2
間取り
2SLDK

システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 ...

川崎市幸区小向西町

3780万円
川崎市幸区小向西町
土地面積
64.77m2
建物面積
120.01m2
間取り
3SLDK

システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 パウダール...

川崎市川崎区中瀬

5430万円
川崎市川崎区中瀬
土地面積
60.87m2
建物面積
105.90m2
間取り
3SLDK

システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 パウダール...

川崎市川崎区中瀬

5130万円
川崎市川崎区中瀬
土地面積
58.88m2
建物面積
105.78m2
間取り
2SLDK

システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室TV 独立洗面台 洗浄...

川崎市川崎区藤崎

4580万円
川崎市川崎区藤崎
土地面積
48.13m2
建物面積
94.29m2
間取り
2SLDK

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角地 4LDK LDK18帖以上 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 納戸 浴室に窓 シャンプードレッサー ...

川崎市川崎区藤崎

5390万円
川崎市川崎区藤崎
土地面積
54.06m2
建物面積
107.64m2
間取り
4LDK

LDK18帖以上 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 納戸 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化...

川崎市川崎区藤崎

4990万円
川崎市川崎区藤崎
土地面積
57.40m2
建物面積
114.73m2
間取り
3SLDK

システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 ...

川崎市幸区小向西町

3780万円
川崎市幸区小向西町
土地面積
64.51・64.77m2
建物面積
117.18・120.01m2
間取り
2SLDK

システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 ...

川崎市幸区小向西町

3780万円
川崎市幸区小向西町
土地面積
64.51m2
建物面積
117.18m2
間取り
2SLDK

システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 ...

川崎市幸区小向西町

3780万円
川崎市幸区小向西町
土地面積
64.77m2
建物面積
120.01m2
間取り
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システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室TV 独立洗面台 洗浄...

川崎市川崎区藤崎

4580万円
川崎市川崎区藤崎
土地面積
48.13m2
建物面積
94.29m2
間取り
2SLDK

システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 パウダール...

川崎市川崎区中瀬

5230万円
川崎市川崎区中瀬
土地面積
59.23m2
建物面積
109.29m2
間取り
2SLDK

システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 パウダール...

川崎市川崎区中瀬

5330万円
川崎市川崎区中瀬
土地面積
60.15m2
建物面積
108.38m2
間取り
2SLDK

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システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室TV 独立洗面台 洗浄...

川崎市川崎区藤崎

4580万円
川崎市川崎区藤崎
土地面積
48.13m2
建物面積
94.29m2
間取り
2SLDK

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2階建 LDK15帖以上 カウンターキッチン システムキッチン 対面キッチン バス1坪以上 浴室に窓 独立洗面...

川崎市川崎区大島上町

6149万円
川崎市川崎区大島上町
土地面積
78.15m2
建物面積
109.30m2
間取り
2SLDK

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東急東横線 「日吉」駅 徒歩18分 角地(1・2号棟)、前面道路6m以上、2沿線以上利用可、浴室乾燥機、対...

川崎市中原区井田2

4680~4880万円
川崎市中原区井田2
土地面積
50.02~50.30m2
建物面積
88.80~94.03m2
間取り
2SLDK

システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 パウダール...

川崎市川崎区中瀬

5130~5430万円
川崎市川崎区中瀬
土地面積
58.88~60.87m2
建物面積
105.78~109.29m2
間取り
2SLDK

全居室南向き、納戸、床暖房、対面式キッチン、食器洗乾燥機、システムキッチン、浄水器、パントリー、L...

川崎市幸区塚越

5580万円
川崎市幸区塚越
土地面積
69.12m2
建物面積
110.86m2
間取り
2SLDK

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即引渡可 対面キッチン 浴室に窓 独立洗面台 トイレ3ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 各室収納スペース ...

川崎市川崎区小田

3800万円
川崎市川崎区小田
土地面積
60.89・66.12m2
建物面積
106.65・117.28m2
間取り
2SLDK

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川崎市で新築戸建を購入するためのお役立ち情報

1.川崎市の住みやすさ

川崎市は、東京都心へのアクセスの良さと充実した都市機能で、住みやすい街として人気を集めています。JR川崎駅や京急川崎駅を中心に、「ラゾーナ川崎プラザ」や「ラ チッタデッラ」などの大型商業施設が集積し、買い物や娯楽の面で非常に便利です。また、再開発が進み、街並みが整備されつつあることも魅力の1つです

一方で、川崎区内では治安に課題があるエリアもありますが、幸区や中原区など安全性の高いエリアも存在します。子育て支援も充実しており、2024年4月時点では、川崎市全体で3年連続待機児童ゼロを達成したと報告されています。
(出典:川崎市「認可保育所の入所・待機児童数」/https://www.city.kawasaki.jp/450/page/0000030622.html

交通の利便性、商業施設の充実、生活インフラの整備など、総合的に見て川崎市は住みやすい街と言えるでしょう。ただし、エリアによって特性が異なるため、自身のニーズに合った場所を選ぶことが重要です。

2.川崎市で新築戸建を購入する際の相場

川崎市で新築戸建を購入する際の相場は、エリアによって大きく異なります。川崎区の場合、住宅の規模や立地条件によりますが、100m²換算で平均5,253万円程度となっています。これは全国平均の3,719万円を大きく上回る金額です。
(出典:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」/https://www.jhf.go.jp/about/research/loan_flat35.html

駅別に見ると、京急川崎駅周辺が5,174万円~6,323万円と最も高く、小島新田駅や産業道路駅周辺が4,128万円~5,045万円と比較的安価です。地域別では、川崎区池上新町3丁目が3,431万円~4,194万円と比較的安価で、価格は地域によって大きく変動します。

川崎市全体では、立地や交通の利便性、物件の規模などにより価格が変わるため、予算と希望条件を慎重に検討することが重要です。また、最新の市場動向や地域特性を踏まえ、専門家のアドバイスを受けるのも賢明でしょう。

3.まとめ

川崎市は東京都心へのアクセスが良く、商業施設が充実しているため、住みやすい街として人気があります。再開発により街並みも整備され、子育て支援も充実しています。ただし、エリアによって治安や特性が異なるため、自身のニーズに合った場所選びが重要です。

新築戸建の相場は、川崎区で100m²あたり平均5,253万円程度であり、全国平均(3,719万円)を大きく上回ります。駅や地域によって価格差が大きいため、予算と希望条件を慎重に検討し、専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。

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