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新宿区高田馬場4丁目 オーベル高田馬場 4階部分

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2026年07月29日更新

建物写真

  • リビング：ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりあるＬＤＫ。家族みなさんで寛げる空間をぜひ現地で体感してみてください。
  • 間取：２ＬＤＫ
  • リビング：安らぎの日々のために最新の設備・仕様を採用しました。笑顔の毎日をここでお過ごしください。
  • その他画像：シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。
  • リビング：ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
  • 外観：それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
  • リビング：話に夢中になりすぎて、時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じられる空間です。
  • キッチン：リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
  • キッチン：シンクやコンロの下などは圧力鍋やパスタ鍋などのかさばる調理器具の出し入れもスムーズに行える大容量の収納でスペースを有効活用できます！
  • その他画像：シンプルで清潔感のある洗面所で、毎日の生活が快適に。
  • 風呂：１日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です
  • その他画像：スッキリとしてスタイリッシュなフォルム。お掃除ラクラクのフチなし形状です。
  • その他画像：
  • その他画像：独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。
  • その他画像：居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らしが実現しています。
  • その他画像：洗濯物もしっかり干せる、実用性の高いバルコニーです。
  • その他画像：季節による景色の変化を日常の生活と共に感じてください。
  • 玄関：今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。
  • その他画像：広々とした収納スペースがあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。
  • キッチン：広々としたキッチンスペース。食洗機と浄水器が付き収納力のあるキッチンは料理が捗ります。
  • その他画像：リフォーム工事済　快適な新生活を入居後すぐにお送りいただくために、リフォームを施しました。※リフォーム部分等詳しくは担当へお問合せください。
  • その他画像：バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
  • その他画像：エレベーター　荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。
  • その他画像：リビング南向き　さんさんと陽光がふりそそぐ南向きのリビング。休日の憩いのひと時を、明るく彩ります。
  • その他画像：角部屋　二面以上から陽光がふりそそぎ、明るい角住戸。開口部が多いため風も吹抜けます。さらに隣接する住戸は片側のみのため、プライバシー性にも優れます。
  • その他画像：食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
  • その他画像：浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
  • その他画像：宅配ボックス　ネットショッピングの隆盛により、ますます利用者が増える宅配便。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは共働きをはじめ、様々なご家庭に便利です。
  • その他画像：ウォークインクローゼット　収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。
  • その他画像：オートロック　エントランスにはオートロックを採用。侵入者をシャットアウトし、住まいの安全性を高めます。
  • その他画像：エアコン付き　エアコンを標準装備としました。購入や設置の手間を省き、新生活をスタートも快適です。※設置個所等詳しくは担当へお問合せください。
  • リビング：ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりあるＬＤＫ。家族みなさんで寛げる空間をぜひ現地で体感してみてください。
  • 間取：２ＬＤＫ
  • リビング：安らぎの日々のために最新の設備・仕様を採用しました。笑顔の毎日をここでお過ごしください。
  • その他画像：シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。
  • リビング：ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
  • 外観：それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
  • リビング：話に夢中になりすぎて、時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じられる空間です。
  • キッチン：リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
  • キッチン：シンクやコンロの下などは圧力鍋やパスタ鍋などのかさばる調理器具の出し入れもスムーズに行える大容量の収納でスペースを有効活用できます！
  • その他画像：シンプルで清潔感のある洗面所で、毎日の生活が快適に。
  • 風呂：１日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です
  • その他画像：スッキリとしてスタイリッシュなフォルム。お掃除ラクラクのフチなし形状です。
  • その他画像：
  • その他画像：独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。
  • その他画像：居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らしが実現しています。
  • その他画像：洗濯物もしっかり干せる、実用性の高いバルコニーです。
  • その他画像：季節による景色の変化を日常の生活と共に感じてください。
  • 玄関：今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。
  • その他画像：広々とした収納スペースがあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。
  • キッチン：広々としたキッチンスペース。食洗機と浄水器が付き収納力のあるキッチンは料理が捗ります。
  • その他画像：リフォーム工事済　快適な新生活を入居後すぐにお送りいただくために、リフォームを施しました。※リフォーム部分等詳しくは担当へお問合せください。
  • その他画像：バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
  • その他画像：エレベーター　荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。
  • その他画像：リビング南向き　さんさんと陽光がふりそそぐ南向きのリビング。休日の憩いのひと時を、明るく彩ります。
  • その他画像：角部屋　二面以上から陽光がふりそそぎ、明るい角住戸。開口部が多いため風も吹抜けます。さらに隣接する住戸は片側のみのため、プライバシー性にも優れます。
  • その他画像：食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
  • その他画像：浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
  • その他画像：宅配ボックス　ネットショッピングの隆盛により、ますます利用者が増える宅配便。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは共働きをはじめ、様々なご家庭に便利です。
  • その他画像：ウォークインクローゼット　収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。
  • その他画像：オートロック　エントランスにはオートロックを採用。侵入者をシャットアウトし、住まいの安全性を高めます。
  • その他画像：エアコン付き　エアコンを標準装備としました。購入や設置の手間を省き、新生活をスタートも快適です。※設置個所等詳しくは担当へお問合せください。

9799 万円（税込）

新宿区高田馬場4丁目
オーベル高田馬場　4階部分

ＪＲ山手線「高田馬場」駅 徒歩3分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩3分

エアコン、即引渡可、システムキッチン、陽当り良好、眺望良好、角部屋、リノベーション、オートロック、宅配ボックス、2沿線以上利用可、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、追焚き給湯、照明器具、バルコニー、南面バルコニー、2面以上バルコニー、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、ウォークインクローゼット、2面採光、南向き、管理人日勤、LDK15帖以上、出窓、対面式キッチン、エレベーター

物件基本情報

所在地
新宿区高田馬場4丁目
価格
9799 万円（税込）
交通
ＪＲ山手線「高田馬場」駅 徒歩3分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩3分
間取り
2LDK
専有面積
63.26m2
築年月
1995/07

物件詳細情報

バルコニー面積
10.95m2
所在階
4階
総戸数
36
開口部向き
南西
構造規模
RC
土地権利
所有権
管理費
25,300円/月
修繕積立金
18,340円/月
管理形態
委託(日勤)
引渡し時期
即
備考
主たる設備
本下水
設備
追焚機能,浴室乾燥機,システムキッチン,ウォークインクローゼット,室内洗濯機置場,エレベーター,照明器具,宅配BOX,エアコン,オートロック,二面バルコニー
駐車スペース
空有　月額：28,000円　()
現況
空室
情報公開日
2026/07/14
情報有効期限
2026/08/28
取引条件有効期限
2026/08/12
次回更新予定日
2026/08/12
取引形態
媒介
物件番号
C0145435
資料請求する（無料）
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お電話でのお問い合わせ 【マンションコンサルティング】
0120-502-278（通話料無料）

区画図・間取り図

間取：２ＬＤＫ

間取：２ＬＤＫ

設備仕様

その他画像：リフォーム工事済　快適な新生活を入居後すぐにお送りいただくために、リフォームを施しました。※リフォーム部分等詳しくは担当へお問合せください。

その他画像：リフォーム工事済　快適な新生活を入居後すぐにお送りいただくために、リフォームを施しました。※リフォーム部分等詳しくは担当へお問合せください。

その他画像：バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。

その他画像：バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。

その他画像：エレベーター　荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。

その他画像：エレベーター　荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。

その他画像：リビング南向き　さんさんと陽光がふりそそぐ南向きのリビング。休日の憩いのひと時を、明るく彩ります。

その他画像：リビング南向き　さんさんと陽光がふりそそぐ南向きのリビング。休日の憩いのひと時を、明るく彩ります。

その他画像：角部屋　二面以上から陽光がふりそそぎ、明るい角住戸。開口部が多いため風も吹抜けます。さらに隣接する住戸は片側のみのため、プライバシー性にも優れます。

その他画像：角部屋　二面以上から陽光がふりそそぎ、明るい角住戸。開口部が多いため風も吹抜けます。さらに隣接する住戸は片側のみのため、プライバシー性にも優れます。

会員専用の便利な機能

この物件のお支払例

頭金 0円

ボーナス払い 0円

価格

4,780万円

支払例（月々）

122,924円

  • 上記支払合計に含まれない月額費用がある場合がございます。
  • 上記支払例の借入条件：変動金利0.445％（2.03％優遇）、借入総額4,780万円、借入期間35年
  • 三井住友信託銀行「家計応援プラン」ご利用の場合。「家計応援プラン」の詳細はコチラ
  • 上記金利には一定の条件が必要になります。

勤務地からの交通機能

  • ご登録された勤務地「五反田」駅まで
    所要時間
    1時間
    （最寄ＪＲ南武線「小田栄」駅利用）
  • ご登録された勤務地「五反田」駅まで
    所要時間
    31分
    （最寄ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅利用）
資料請求する（無料）
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0120-502-278（通話料無料）

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