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NEW川崎市高津区上作延グレーシアガーデン溝の口 5階部分

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2026年07月29日更新

建物写真

外観：街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。
間取：３ＬＤＫ
その他画像：住まう人とゲストを優しく迎え入れる、洗練されたエントランス。毎日の帰宅が楽しみになるような、開放感と落ち着きを兼ね備えた心地よい共用空間です。ぜひ現地で雰囲気をご体感ください。
その他画像：明るい光が差し込む、爽やかで開放的なエントランス空間です。無駄のないすっきりとしたデザインが、スマートで心地よい暮らしを予感させます。
その他画像：管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックや防犯カメラも完備されておりマンションならではの防犯性の高さも住宅選びの大切な要素ですね。
その他画像：前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます。
その他画像：スタイリッシュな集合メールボックス。ダイヤル錠付きでプライバシーやセキュリティ面も安心です。共用部は清掃が行き届いており、日々の管理の良さがうかがえます。
その他画像：清潔感のある共用スペースです。住まい全体のクオリティや安心感を左右する大切な空間だからこそ、綺麗で心地よい状態がしっかりと保たれています。
その他画像：清潔感あふれる共用スペースです。防犯面や住み心地にも配慮された設計で、毎日の暮らしに安心感と快適さをプラスしてくれます。
その他画像：隅々まで手入れが行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心です。
その他画像：比較的交通量が落ち着いており、穏やかな空気感が漂う前面道路です。小さなお子様がいるご家庭や、静かな住環境を重視される方にも適した、毎日の行き帰りが心地よく感じられるアプローチです
その他画像：お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な道です。静かな住環境を叶えられます。
その他画像：忙しい朝に嬉しい敷地内ゴミ置き場。お出かけついでにスムーズにゴミ出しが可能です。
その他画像：落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染むエントランスです。
外観：美しい街並みや豊かな周囲の景観に、自然と溶け込む洗練された外観です。派手すぎず、かつ個性が光る絶妙なデザインバランスが、住まいとしての心地よさを引き立てます。
外観：飽きのこないシンプルなデザインが魅力的な外観です。幅広い層に好まれる洗練された佇まいで、毎日の帰宅が楽しみになるような住まいです。
外観：【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。
外観：すっきりとしたデザインが魅力の外観です。綺麗な佇まいで、毎日の帰宅時にホッとするような安心感を与えてくれます。
外観：洗練されたデザインが目を引くスタイリッシュな外観。周辺の街並みにも調和する、落ち着きのある佇まいです。細部までこだわりを感じられるデザインを、ぜひ現地で実際にご確認ください。
その他画像：地下の駐車場は、大切な車を雨風から守ります。
その他画像：バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
その他画像：エレベーター　荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。
その他画像：対面カウンターキッチン　キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
その他画像：浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
その他画像：シャワートイレ　シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
その他画像：ウォークインクローゼット　収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。
その他画像：宅配ボックス　ネットショッピングの隆盛により、ますます利用者が増える宅配便。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは共働きをはじめ、様々なご家庭に便利です。
その他画像：オートロック　エントランスにはオートロックを採用。侵入者をシャットアウトし、住まいの安全性を高めます。

5580 万円（税無）

川崎市高津区上作延
グレーシアガーデン溝の口　5階部分

ＪＲ南武線「津田山」駅徒歩13分
東急田園都市線「溝の口」駅バス 3分「上作延」停歩5分

陽当り良好、通風良好、眺望良好、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、駐輪場、カウンターキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、ディスポーザー、温水洗浄便座、バストイレ別、室内洗濯機置場、収納、ウォークインクローゼット、全居室収納スペース、バルコニー、管理人日勤、和室、LDK15帖以上、ペット相談、ペット可、24時間ゴミ出し可能、オートロック、宅配ボックス、独立洗面台、パウダールーム、南西向き、エレベーター

物件基本情報

所在地: 川崎市高津区上作延
価格: 5580 万円（税無）
交通: ＪＲ南武線「津田山」駅徒歩13分
東急田園都市線「溝の口」駅
バス停　上作延　乗車3分　停歩5分　
間取り: 3LDK
専有面積: 83.88m²
築年月: 2010/02

物件詳細情報

バルコニー面積: 14.30m²
所在階: 5階
総戸数: 92
開口部向き: 南西
構造規模: RC
土地権利: 所有権
管理費: 14,090円/月
修繕積立金: 17,200円/月
管理形態: 委託(日勤)
引渡し時期: 相談
備考: 専有面積内トランクルーム面積０．６６m2含　
主たる設備: 公営水道,本下水,都市ガス
設備: 浴室乾燥機,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,ディスポーザー,ウォークインクローゼット,室内洗濯機置場,エレベーター,宅配BOX,オートロック,駐輪場
駐車スペース: 空有　月額：12,000円　()　空き台数：1台
現況: 完成済
情報公開日: 2026/07/12
情報有効期限: 2026/08/28
取引条件有効期限: 2026/08/12
次回更新予定日: 2026/08/12
取引形態: 媒介
物件番号: C0145158