★専有面積87.12平米＋バルコニー面積25.6平米＋ポーチ面積6.4平米の大空間 ★マンション管理適正評価制度の評価ランク★５で安心の管理体制 ★大切なペット2匹と暮らせる物件です ★バス停1分で快適な通勤、通学
建物写真
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リビング：角部屋のため2面採光で明るいLDKは17.9帖の開放感のある空間です。 -
間取：家族それぞれが個室を使える４LDKプラン。LDKと隣接する洋室をつなげると23.9帖の大空間になります。 -
外観：総戸数74戸の2004年築のレジデンス -
その他画像：セキュリティの充実したオートロックのエントランス。 -
リビング：高台にあるため風通しも良く、気持ちの良い空間です。 -
リビング：住戸の中心にカウンターキッチンを配した家事導線にも工夫された間取りです。 -
キッチン：明るいキッチンからは家族と対話しながらお料理ができますね。 -
キッチン：収納力も豊富なキッチン。ぜひ現地にてご確認くださいませ。 -
その他画像：眺めのよい東側の５帖洋室。朝から気持ちの良い目覚めができそうです。 -
その他画像：6帖の洋室は衣類の収納に便利なウォークインクローゼットを装備しております。 -
その他画像：明るい南側の6帖洋室。引き戸を開けるとLDと一体化して使用も可能です。TES温水式床暖房も装備で暖かいです。 -
風呂：家族みんなで入浴可能な1620サイズの大きな浴室です。 -
その他画像：大型の三面鏡が自慢の洗面化粧台。リネン庫や洗濯機置き場横にも収納棚があり、タオル類の収納にも便利です。 -
その他画像：手すりを設置してあるため、年配の方でも安心してお使いになれるトレイです。 -
内装：廊下部分も折り上げ天井になっており、高級感のある作りです。 -
内装：玄関横のシューズクローゼットは使いやすく上下段にわかれた作りです。 -
その他画像：奥行2メートルのバルコニーはスロップシンク付きで、お洗濯にもガーデニングにも便利です。 -
その他画像：東側のバルコニーからの眺めです。 -
リビング： -
リビング： -
その他画像：二面以上から陽光がふりそそぎ、明るい角住戸。開口部が多いため風も吹抜けます。さらに隣接する住戸は片側のみのため、プライバシー性にも優れます。 -
その他画像：ペットの飼育も可能。大切な家族の一員であるペットとの、楽しい暮らしが始まります。なお飼育できるペットは種類、大きさ、頭数等に制限があります。詳細は管理規約等の定めによります。 -
その他画像：ゆったりとした浴室はリラックス効果があり、小さなお子様との入浴や介護での動きもスムーズで便利です。 -
その他画像：エントランスにはオートロックを採用。侵入者をシャットアウトし、住まいの安全性を高めます。 -
その他画像：ネットショッピングの隆盛により、ますます利用者が増える宅配便。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは共働きをはじめ、様々なご家庭に便利です。 -
その他画像：収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。 -
その他画像：収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。 -
その他画像：さんさんと陽光がふりそそぐ15帖以上を確保したLDK。毎日の家族の寛ぎタイムをゆったりとした明るい空間でお楽しみください。 -
その他画像：心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。 -
その他画像：来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後からも確認できます。
区画図・間取り図
間取：家族それぞれが個室を使える４LDKプラン。LDKと隣接する洋室をつなげると23.9帖の大空間になります。
設備仕様
その他画像：二面以上から陽光がふりそそぎ、明るい角住戸。開口部が多いため風も吹抜けます。さらに隣接する住戸は片側のみのため、プライバシー性にも優れます。
その他画像：ペットの飼育も可能。大切な家族の一員であるペットとの、楽しい暮らしが始まります。なお飼育できるペットは種類、大きさ、頭数等に制限があります。詳細は管理規約等の定めによります。
その他画像：ゆったりとした浴室はリラックス効果があり、小さなお子様との入浴や介護での動きもスムーズで便利です。
その他画像：エントランスにはオートロックを採用。侵入者をシャットアウトし、住まいの安全性を高めます。
その他画像：ネットショッピングの隆盛により、ますます利用者が増える宅配便。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは共働きをはじめ、様々なご家庭に便利です。
その他画像：収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。
周辺環境
周辺：西野川小学校 275m
周辺：野川中学校 175m
周辺：宮前幼稚園 720m
周辺：SUPER MARKET FUJI(富士シティオ) 上野川店 435m
周辺：野川クリニック 570m
周辺：野川第3公園 180m
会員専用の便利な機能
この物件のお支払例
頭金 0円
ボーナス払い 0円
価格
4,780万円
支払例（月々）
122,924円
- 上記支払合計に含まれない月額費用がある場合がございます。
- 上記支払例の借入条件：変動金利0.445％（2.03％優遇）、借入総額4,780万円、借入期間35年
- 三井住友信託銀行「家計応援プラン」ご利用の場合。「家計応援プラン」の詳細はコチラ
- 上記金利には一定の条件が必要になります。
勤務地からの交通機能
- ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
1時間
（最寄ＪＲ南武線「小田栄」駅利用） - ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
31分
（最寄ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅利用）
物件基本情報
- 所在地
- 川崎市宮前区
- 価格
- 3680 万円（税無）
- 交通
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東急田園都市線「鷺沼」駅
バス停 野川坂上 乗車15分 停歩1分
東急田園都市線「梶が谷」駅
バス停 野川坂上 乗車16分 停歩1分 - 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 87.12m2
- 築年月
- 2004/07
物件詳細情報
- バルコニー面積
- 25.60m2
- 所在階
- 3階
- 総戸数
- 74
- 開口部向き
- 南
- 構造規模
- RC
- 土地権利
- 所有権
- 管理費
- 15,250円/月
- 修繕積立金
- 25,970円/月
- 管理形態
- 委託(日勤)
- 引渡し時期
- 相談
- 備考
- 第二種高度地区、準防火地域
- 主たる設備
- 公営水道,本下水,都市ガス
- 設備
- 浴室乾燥機,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,ウォークインクローゼット,トランクルーム,エレベーター,洗髪洗面化粧台,宅配BOX,床暖房,オートロック,ディンプルキー,防犯カメラ,二面バルコニー,バイク置き場,駐輪場
- 駐車スペース
- 空有 月額：2,400円 () 空き台数：4台
- 現況
- 居住中
- 情報公開日
- 2025/11/15
- 情報有効期限
- 2026/02/27
- 取引条件有効期限
- 2026/02/11
- 次回更新予定日
- 2026/02/11
- 取引形態
- 専任媒介
- 物件番号
- D0136978
現地案内図
