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杉並区今川1丁目アールヴェール荻窪北 1階部分

中古マンション
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2025年12月11日更新

7790 万円（税込）

杉並区今川1丁目
アールヴェール荻窪北　1階部分

ＪＲ中央線「荻窪」駅バス 10分「法務局杉並出張所」停歩3分
西武新宿線「井荻」駅徒歩15分

角部屋閑静な住宅地小学校徒歩10分以内バイク置場駐輪場食器洗乾燥機浄水器システムキッチン対面式キッチン給湯追焚き給湯浴室乾燥機バストイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置場ウォークインクローゼット全居室収納スペースバルコニー 2面以上バルコニーフローリング全居室フローリング管理人巡回 LDK15帖以上トランクルームペット可ペット相談リフォーム済み内装リフォーム即引渡可陽当り良好カウンターキッチン独立洗面台可動間仕切り南面バルコニー 2面採光南向き猫可猫相談小型犬可小型犬相談多頭飼い可多頭飼い相談

建物写真

リビング：（配置してある家具はCGによるイメージです）光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
間取：４ＬＤＫ
リビング：ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
リビング：
リビング：ゆとりある16.8帖のリビングは、お子さんが小さい方には遊べるスペースとしてご利用するのもいいですね。
外観：豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます。
外観：リビングとつながるお部屋は、お友達が遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。
リビング：リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
キッチン：白を基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。
キッチン：シンクやコンロの下などは圧力鍋やパスタ鍋などのかさばる調理器具の出し入れもスムーズに行える大容量の収納でスペースを有効活用できます！
その他画像：三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。普段使いの洗面小物やスキンケア用品などが衛生的に保管できます。
風呂：日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。
その他画像：白を基調としたウォシュレットトイレは清潔感あるプライベート空間を演出します。
その他画像：各居室にクローゼットがあり、洋服ダンスなどを置く必要がないのでお部屋を広く使えます。
その他画像：住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
その他画像：住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
その他画像：バルコニーからの眺望。季節による景色の変化を日常の生活と共に感じてください。
その他画像：陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。
玄関：清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けていますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
その他画像：クローゼットは棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。収納BOXなどもスッキリ収納できます。普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。
その他画像：リフォーム工事済　快適な新生活を入居後すぐにお送りいただくために、リフォームを施しました。※リフォーム部分等詳しくは担当へお問合せください。
その他画像：バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
その他画像：リビング南向き　さんさんと陽光がふりそそぐ南向きのリビング。休日の憩いのひと時を、明るく彩ります。
その他画像：角部屋　二面以上から陽光がふりそそぎ、明るい角住戸。開口部が多いため風も吹抜けます。さらに隣接する住戸は片側のみのため、プライバシー性にも優れます。

区画図・間取り図

間取：４ＬＤＫ

会員専用の便利な機能

この物件のお支払例

頭金 0円

ボーナス払い 0円

価格

4,780万円

支払例（月々）

122,924円

上記支払合計に含まれない月額費用がある場合がございます。
上記支払例の借入条件：変動金利0.445％（2.03％優遇）、借入総額4,780万円、借入期間35年
三井住友信託銀行「家計応援プラン」ご利用の場合。「家計応援プラン」の詳細はコチラ
上記金利には一定の条件が必要になります。

勤務地からの交通機能

ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
1時間
（最寄ＪＲ南武線「小田栄」駅利用）
ご登録された勤務地「五反田」駅まで
所要時間
31分
（最寄ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅利用）

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物件基本情報

所在地: 杉並区今川1丁目
価格: 7790 万円（税込）
交通: ＪＲ中央線「荻窪」駅
バス停　法務局杉並出張所　乗車10分　停歩3分　
西武新宿線「井荻」駅徒歩15分
間取り: 4LDK
専有面積: 90.51m²
築年月: 1999/01

物件詳細情報

バルコニー面積: 10.01m²
所在階: 1階
総戸数: 27
開口部向き: 南
構造規模: RC
土地権利: 所有権
管理費: 22,700円/月
修繕積立金: 14,500円/月
管理形態: 委託(巡回)
引渡し時期: 即
備考: ポーチ面積／2.79m2　トランクルーム面積／0.36m2　
主たる設備: 本下水
設備: 追焚機能,浴室乾燥機,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,ウォークインクローゼット,トランクルーム,給湯,室内洗濯機置場,二面バルコニー,バイク置き場,駐輪場
駐車スペース
現況: 空室
情報公開日: 2025/11/11
情報有効期限: 2026/01/10
取引条件有効期限: 2025/12/25
次回更新予定日: 2025/12/25
取引形態: 媒介
物件番号: C0136866