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所在地
横浜市泉区 丁目
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建物・専有面積(m2)
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東京都
川崎市
横浜市
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横浜市泉区白百合

5280万円
横浜市泉区白百合
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横浜市泉区白百合

5180万円
横浜市泉区白百合
土地面積
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間取り
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横浜市泉区中田東

6980万円
横浜市泉区中田東
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横浜市泉区中田南

4980万円
横浜市泉区中田南
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横浜市泉区中田南

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横浜市泉区中田南
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横浜市泉区岡津町

4780万円
横浜市泉区岡津町
土地面積
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横浜市泉区岡津町

4980万円
横浜市泉区岡津町
土地面積
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建物面積
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横浜市泉区岡津町

4980万円
横浜市泉区岡津町
土地面積
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横浜市泉区中田北

4188.2万円
横浜市泉区中田北
土地面積
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横浜市泉区白百合

3180万円
横浜市泉区白百合
土地面積
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建物面積
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LDK18帖以上 角地 各室収納スペース システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 洗髪洗面化粧台 節水...

横浜市泉区緑園

5888万円
横浜市泉区緑園
土地面積
86.15m2
建物面積
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横浜市泉区新橋町

4480万円
横浜市泉区新橋町
土地面積
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建物面積
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横浜市泉区新橋町

3780万円
横浜市泉区新橋町
土地面積
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建物面積
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横浜市泉区新橋町

4280万円
横浜市泉区新橋町
土地面積
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建物面積
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横浜市泉区新橋町

4380万円
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横浜市泉区新橋町

4180万円
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横浜市泉区新橋町

4280万円
横浜市泉区新橋町
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建物面積
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4LDK

横浜市泉区新橋町

4180万円
横浜市泉区新橋町
土地面積
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横浜市泉区新橋町

4480万円
横浜市泉区新橋町
土地面積
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横浜市泉区中田東

5788.2万円
横浜市泉区中田東
土地面積
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建物面積
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横浜市泉区中田東

5680万円
横浜市泉区中田東
土地面積
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横浜市泉区中田東

5580万円
横浜市泉区中田東
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横浜市泉区中田東

5880万円
横浜市泉区中田東
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横浜市泉区和泉中央南

5980万円
横浜市泉区和泉中央南
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横浜市泉区和泉中央南

5980万円
横浜市泉区和泉中央南
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横浜市泉区和泉中央南

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横浜市泉区和泉中央南

6180万円
横浜市泉区和泉中央南
土地面積
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横浜市泉区和泉中央南

5980万円
横浜市泉区和泉中央南
土地面積
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横浜市泉区領家

6180万円
横浜市泉区領家
土地面積
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間取り
4LDK
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横浜市泉区で新築戸建を購入するためのお役立ち情報

1.横浜市泉区の住みやすさ

横浜市泉区は、横浜市の南西部に位置する自然豊かな区です。市内最大の農地面積を誇り、4本の川が流れる緑豊かな環境が特徴です。交通面では、相鉄いずみ野線と横浜市営地下鉄が乗り入れており、2019年からJR線、2023年から相鉄新横浜線を経由した東急線との相互直通運転が開始され、アクセスが向上しました。子育て環境も充実しており、横浜市のデータによると、2024年4月時点で待機児童数は0人です。
(出典:横浜市「令和6年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について」/https://city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/kodomo/2024/0515taiki060401.files/0006_20240514.pdf

また、地産地消の取り組みが活発で、新鮮な野菜を安価で購入できる直売所が点在しています。2024年7月には、ゆめが丘駅周辺に大型商業施設「ゆめが丘ソラトス」が完成し、さらなる利便性の向上が期待されています。自然と都市機能のバランスが取れた、住みやすいエリアとして評価されている区です。

2.横浜市泉区で新築戸建を購入する際の相場

横浜市泉区の新築一戸建ての価格相場は、土地面積100m2換算で約5,081万円となっています。全国平均の3,719万円を大きく上回っており、比較的高価な地域と言えます。駅別の価格を見ると、弥生台駅周辺が5,146万円~6,290万円と最も高く、いずみ中央駅周辺が4,160万円~5,084万円と比較的手頃な価格帯です。
(出典:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」/https://www.jhf.go.jp/about/research/loan_flat35.html

エリア別では、池の谷や和泉中央北5丁目、中田南2丁目などが4,900万円台後半から6,000万円前後とされており、比較的高めの価格帯となっています。一方、中田南5丁目や上飯田町、中田西4丁目などは4,000万円台前半から5,000万円台前半と、比較的低めの価格帯です。

3.まとめ

横浜市泉区は、豊かな自然環境と充実した都市機能を併せ持つ住みやすい地域です。相鉄いずみ野線や横浜市営地下鉄の利用が可能で、近年の相互直通運転開始によりアクセスが向上しました。子育て環境も整っており、待機児童数ゼロを達成しています。また、地産地消の取り組みや大型商業施設の開業により、生活の利便性も高まっています。

新築一戸建ての価格相場は、全国平均を上回る約5,081万円(土地面積100m2換算)です。駅や地域によって価格帯に差があり、弥生台駅周辺が最も高い価格帯となっており、いずみ中央駅周辺が比較的手頃な価格帯となっています。購入を検討する際は、立地や予算を慎重に検討することが重要です。

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