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所在地
横浜市泉区 丁目
価格(万円)
建物・専有面積(m2)
土地面積(m2)
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東京都
川崎市
横浜市
物件種別
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システムキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 パウダールー...

横浜市泉区中田東

3580万円
横浜市泉区中田東
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2LDK

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2階建 4LDK カウンターキッチン 対面キッチン 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース バルコニー カード...

横浜市泉区岡津町

4880万円
横浜市泉区岡津町
土地面積
133.47m2
建物面積
100.19m2
間取り
4LDK

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横浜市泉区上飯田町

4990万円
横浜市泉区上飯田町
土地面積
125.01m2
建物面積
92.82m2
間取り
3LDK

横浜市泉区上飯田町

5280万円
横浜市泉区上飯田町
土地面積
128.40m2
建物面積
97.29m2
間取り
4LDK

横浜市泉区下和泉

4290万円
横浜市泉区下和泉
土地面積
125.04m2
建物面積
97.29m2
間取り
4LDK

横浜市泉区和泉町

5690万円
横浜市泉区和泉町
土地面積
109.49m2
建物面積
87.77m2
間取り
3LDK

横浜市泉区白百合

5280万円
横浜市泉区白百合
土地面積
131.50m2
建物面積
108.26m2
間取り
4LDK

横浜市泉区中田南

4980万円
横浜市泉区中田南
土地面積
87.90m2
建物面積
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間取り
4LDK

横浜市泉区中田南

5688.2万円
横浜市泉区中田南
土地面積
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建物面積
101.85m2
間取り
3SLDK

横浜市泉区下和泉

2980万円
横浜市泉区下和泉
土地面積
59.14m2
建物面積
47.24m2
間取り
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横浜市泉区

4880万円
横浜市泉区
土地面積
103.93m2
建物面積
100.65m2
間取り
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横浜市泉区

4780万円
横浜市泉区
土地面積
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横浜市泉区

4680万円
横浜市泉区
土地面積
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横浜市泉区

4680万円
横浜市泉区
土地面積
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建物面積
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横浜市泉区

4480万円
横浜市泉区
土地面積
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横浜市泉区

4380万円
横浜市泉区
土地面積
111.75m2
建物面積
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横浜市泉区

4680万円
横浜市泉区
土地面積
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横浜市泉区

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横浜市泉区
土地面積
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横浜市泉区

4580万円
横浜市泉区
土地面積
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横浜市泉区岡津町

4880万円
横浜市泉区岡津町
土地面積
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横浜市泉区岡津町

5080万円
横浜市泉区岡津町
土地面積
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建物面積
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間取り
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横浜市泉区岡津町

5180万円
横浜市泉区岡津町
土地面積
150.20m2
建物面積
107.12m2
間取り
2SLDK

ビルトインガレージ■蔵収納■ペアガラス■対面キッチン■リビングイン階段採用

横浜市泉区中田東

3480万円
横浜市泉区中田東
土地面積
65.99m2
建物面積
66.37m2
間取り
2LDK

間取り:2LDK+2S 協定道路持分約0.45m2有

横浜市泉区中田西

4999万円
横浜市泉区中田西
土地面積
112.92m2
建物面積
98.53m2
間取り
2SLDK

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横浜市泉区中田北

4188.2万円
横浜市泉区中田北
土地面積
87.66m2
建物面積
86.94m2
間取り
2SLDK

横浜市泉区上飯田町

4380万円
横浜市泉区上飯田町
土地面積
67.23m2
建物面積
110.67m2
間取り
4LDK

横浜市泉区上飯田町

4180万円
横浜市泉区上飯田町
土地面積
67.03m2
建物面積
108.77m2
間取り
4LDK

広々としたルーフバルコニー■床暖房有■食洗機付■LDK約21帖■豊富な収納

横浜市泉区上飯田町

5790万円
横浜市泉区上飯田町
土地面積
80.31m2
建物面積
115.92m2
間取り
2SLDK

横浜市泉区白百合

4280万円
横浜市泉区白百合
土地面積
89.51m2
建物面積
72.92m2
間取り
3LDK

横浜市泉区白百合

4280万円
横浜市泉区白百合
土地面積
92.58m2
建物面積
75.35m2
間取り
3LDK

横浜市泉区上飯田町

3490万円
横浜市泉区上飯田町
土地面積
121.07m2
建物面積
103.51m2
間取り
4LDK
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横浜市泉区で新築戸建を購入するためのお役立ち情報

1.横浜市泉区の住みやすさ

横浜市泉区は、横浜市の南西部に位置する自然豊かな区です。市内最大の農地面積を誇り、4本の川が流れる緑豊かな環境が特徴です。交通面では、相鉄いずみ野線と横浜市営地下鉄が乗り入れており、2019年からJR線、2023年から相鉄新横浜線を経由した東急線との相互直通運転が開始され、アクセスが向上しました。子育て環境も充実しており、横浜市のデータによると、2024年4月時点で待機児童数は0人です。
(出典:横浜市「令和6年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について」/https://city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/kodomo/2024/0515taiki060401.files/0006_20240514.pdf

また、地産地消の取り組みが活発で、新鮮な野菜を安価で購入できる直売所が点在しています。2024年7月には、ゆめが丘駅周辺に大型商業施設「ゆめが丘ソラトス」が完成し、さらなる利便性の向上が期待されています。自然と都市機能のバランスが取れた、住みやすいエリアとして評価されている区です。

2.横浜市泉区で新築戸建を購入する際の相場

横浜市泉区の新築一戸建ての価格相場は、土地面積100m2換算で約5,081万円となっています。全国平均の3,719万円を大きく上回っており、比較的高価な地域と言えます。駅別の価格を見ると、弥生台駅周辺が5,146万円~6,290万円と最も高く、いずみ中央駅周辺が4,160万円~5,084万円と比較的手頃な価格帯です。
(出典:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」/https://www.jhf.go.jp/about/research/loan_flat35.html

エリア別では、池の谷や和泉中央北5丁目、中田南2丁目などが4,900万円台後半から6,000万円前後とされており、比較的高めの価格帯となっています。一方、中田南5丁目や上飯田町、中田西4丁目などは4,000万円台前半から5,000万円台前半と、比較的低めの価格帯です。

3.まとめ

横浜市泉区は、豊かな自然環境と充実した都市機能を併せ持つ住みやすい地域です。相鉄いずみ野線や横浜市営地下鉄の利用が可能で、近年の相互直通運転開始によりアクセスが向上しました。子育て環境も整っており、待機児童数ゼロを達成しています。また、地産地消の取り組みや大型商業施設の開業により、生活の利便性も高まっています。

新築一戸建ての価格相場は、全国平均を上回る約5,081万円(土地面積100m2換算)です。駅や地域によって価格帯に差があり、弥生台駅周辺が最も高い価格帯となっており、いずみ中央駅周辺が比較的手頃な価格帯となっています。購入を検討する際は、立地や予算を慎重に検討することが重要です。

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