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所在地
横浜市泉区 丁目
価格(万円)
建物・専有面積(m2)
土地面積(m2)
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東京都
川崎市
横浜市
物件種別
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システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 ト...

横浜市泉区新橋町

3980万円
横浜市泉区新橋町
土地面積
84.71m2
建物面積
68.76m2
間取り
2LDK

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オープンキッチン 食器洗機 浴室に窓 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 パウダールーム トイレ2ヶ所 バ...

横浜市泉区上飯田町

4990万円
横浜市泉区上飯田町
土地面積
125.02m2
建物面積
92.82m2
間取り
3LDK

オープンキッチン 食器洗機 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 パウダールーム トイレ2ヶ所 バ...

横浜市泉区上飯田町

5280万円
横浜市泉区上飯田町
土地面積
128.40m2
建物面積
97.29m2
間取り
4LDK

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横浜市泉区白百合

5280万円
横浜市泉区白百合
土地面積
112.27m2
建物面積
101.25m2
間取り
3SLDK

横浜市泉区白百合

5180万円
横浜市泉区白百合
土地面積
112.83m2
建物面積
101.25m2
間取り
3SLDK

横浜市泉区中田東

5588.2万円
横浜市泉区中田東
土地面積
100.33m2
建物面積
98.53m2
間取り
4LDK

横浜市泉区中田南

5888.2万円
横浜市泉区中田南
土地面積
125.31m2
建物面積
98.53m2
間取り
4LDK

横浜市泉区中田南

5288.2万円
横浜市泉区中田南
土地面積
125.29m2
建物面積
93.15m2
間取り
3SLDK

横浜市泉区中田南

4988.2万円
横浜市泉区中田南
土地面積
125.15m2
建物面積
96.88m2
間取り
3SLDK

横浜市泉区中田南

5488.2万円
横浜市泉区中田南
土地面積
125.22m2
建物面積
95.63m2
間取り
3SLDK

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横浜市泉区和泉中央北

5690万円
横浜市泉区和泉中央北
土地面積
126.62m2
建物面積
96.46m2
間取り
4LDK
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横浜市泉区で新築戸建を購入するためのお役立ち情報

1.横浜市泉区の住みやすさ

横浜市泉区は、横浜市の南西部に位置する自然豊かな区です。市内最大の農地面積を誇り、4本の川が流れる緑豊かな環境が特徴です。交通面では、相鉄いずみ野線と横浜市営地下鉄が乗り入れており、2019年からJR線、2023年から相鉄新横浜線を経由した東急線との相互直通運転が開始され、アクセスが向上しました。子育て環境も充実しており、横浜市のデータによると、2024年4月時点で待機児童数は0人です。
(出典:横浜市「令和6年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について」/https://city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/kodomo/2024/0515taiki060401.files/0006_20240514.pdf

また、地産地消の取り組みが活発で、新鮮な野菜を安価で購入できる直売所が点在しています。2024年7月には、ゆめが丘駅周辺に大型商業施設「ゆめが丘ソラトス」が完成し、さらなる利便性の向上が期待されています。自然と都市機能のバランスが取れた、住みやすいエリアとして評価されている区です。

2.横浜市泉区で新築戸建を購入する際の相場

横浜市泉区の新築一戸建ての価格相場は、土地面積100m2換算で約5,081万円となっています。全国平均の3,719万円を大きく上回っており、比較的高価な地域と言えます。駅別の価格を見ると、弥生台駅周辺が5,146万円~6,290万円と最も高く、いずみ中央駅周辺が4,160万円~5,084万円と比較的手頃な価格帯です。
(出典:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」/https://www.jhf.go.jp/about/research/loan_flat35.html

エリア別では、池の谷や和泉中央北5丁目、中田南2丁目などが4,900万円台後半から6,000万円前後とされており、比較的高めの価格帯となっています。一方、中田南5丁目や上飯田町、中田西4丁目などは4,000万円台前半から5,000万円台前半と、比較的低めの価格帯です。

3.まとめ

横浜市泉区は、豊かな自然環境と充実した都市機能を併せ持つ住みやすい地域です。相鉄いずみ野線や横浜市営地下鉄の利用が可能で、近年の相互直通運転開始によりアクセスが向上しました。子育て環境も整っており、待機児童数ゼロを達成しています。また、地産地消の取り組みや大型商業施設の開業により、生活の利便性も高まっています。

新築一戸建ての価格相場は、全国平均を上回る約5,081万円(土地面積100m2換算)です。駅や地域によって価格帯に差があり、弥生台駅周辺が最も高い価格帯となっており、いずみ中央駅周辺が比較的手頃な価格帯となっています。購入を検討する際は、立地や予算を慎重に検討することが重要です。

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