株式会社リビングライフ(本社：東京都世田谷区、代表取締役：炭谷 久雄)は、「リリファ川崎ブライトクロス」(所在地：神奈川県川崎市幸区小倉4丁目25番9号、総戸数51戸)を11月23日(金・祝)より販売を開始いたします。「リリファ川崎ブライトクロス」は同社の17棟目となる一棟丸ごとリノベーションマンションです。大型商業施設や幼稚園が徒歩2分圏に揃うなど、便利で落ち着いた住環境に誕生します。

 
「リリファ川崎ブライトクロス」建物外観写真

新耐震基準で建築された1990年築の既存建物を隅々までしっかりと検査。建物の共用部は取り替えるべき個所は取り替え、利用できる部分は最大限に利用することで、初期コストを抑えました。

 

全住戸をスケルトンリノベーション後に販売するのはリリファシリーズ史上初で、これによって大幅に居住性能を向上させています。また、室内の仕様は全くタイプの異なる3つのテイストをご用意。現地建物内に設置した3つのモデルルームでそれぞれのルームテイストをご見学・ご確認いただけます。

コスト抑制と居住性能の向上を両立させた「リリファ川崎ブライトクロス」、第1期7戸・販売価格2,999万円～。

●「リリファ川崎ブライトクロス」の特徴

1) 日当たりの良さ

南向き住戸率86％。さらに、南側は隣の建物との間隔が25mあるので開放感があり1階でも日当たり良好です。

 

2) 居住性能を大幅に向上

戸境壁は「グラスウール充填＋ボード2枚貼り」構造とすることで吸音性と剛性を向上させ、また外壁に断熱工事を施すことで省エネルギー性能を向上させました。

 

3) 3つのルームテイスト

住戸の内装・仕様には3つのルームテイストをご用意。お好きなテイストが施された住戸をお選びいただけます。

 

ルームテイスト「北欧モダン」(モデルルーム)

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ルームテイスト「アーバンシック」(モデルルーム)

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ルームテイスト「ブルックリン」(モデルルーム)

https://www.atpress.ne.jp/releases/171595/img_171595_4.jpg?20190603085119

 

4) 全51戸中49戸でフラット35リノベを利用可能

リノベーションによる大幅な性能向上の結果、全51戸中45戸でフラット35リノベAプラン、4戸でフラット35リノベBプラン、合計すると全住戸の96％でフラット35リノベをご利用いただけるようになりました。フラット35リノベでは通常の物件を購入する場合に比べ、以下の金利引き下げを受けることが出来ます。

 

フラット35リノベAプラン：フラット35の金利から10年間0.5％の金利引き下げ

フラット35リノベBプラン：フラット35の金利から5年間0.5％の金利引き下げ

 

5) 既存住宅売買かし保険に加入済み

5年間、ご入居後に欠陥が見つかった場合、共用部・専有部ともに是正工事を行います。

 

6) 既存住宅性能表示制度総合判定【A】取得(※モデルルームにて取得)

既存住宅性能表示制度総合判定【A】は共用部と専有部のすべての検査項目で異常が認められない場合のみ取得可能となる判定です。国土交通大臣指定の第三者機関による客観的な評価ですので、安心・安全な建物であることを証明することができます。(※全住戸オプションにて有償で取得可能です)

■現地案内図

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タクシー料金サービス実施中

※「矢向駅」「川崎駅」からお越しの方のみご利用可能いただけます。現地販売センターにて領収書と引き換えに、ご清算させていただきます。

■販売スケジュール：11月23日(金・祝)より第1期7戸 先着順販売開始

■「リリファ川崎ブライトクロス」公式サイト

http://www.living-life.co.jp/lirefa/kawasaki-bc/