川崎市川崎区の中古マンションの不動産情報（2ページ）｜リビングライフ

ゲスト

閲覧履歴

人気物件ランキング

当社独占物件・店長おすすめ

一覧を見る

現在 160 件

東急多摩川線武蔵新田

新築一戸建て

6880 万円

大田区下丸子2丁目

大田区・品川区の一覧を見る

ＪＲ横須賀線新川崎

新築一戸建て

5480 万円

川崎市幸区南加瀬2丁目

川崎市の一覧を見る

ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見

新築一戸建て

4480 万円

横浜市鶴見区上末吉3丁目

横浜市の一覧を見る

値下げ物件情報

一覧を見る

現在 515 件

大田区大森中3丁目

京急本線梅屋敷

新築一戸建て

7590 万円

大田区大森中3丁目

大田区・品川区一覧を見る

川崎市川崎区浜町3丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線川崎

新築一戸建て

4980 万円

川崎市川崎区浜町3丁目

川崎市一覧を見る

横浜市鶴見区馬場6丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見

新築一戸建て

5999 万円

横浜市鶴見区馬場6丁目

鶴見区一覧を見る

横浜市港北区篠原東2丁目

横浜市ブルーライン岸根公園

新築一戸建て

6580 万円

横浜市港北区篠原東2丁目

港北区・神奈川区一覧を見る

写真掲載が豊富な物件

一覧を見る

現在 158 件

大田区西糀谷2丁目

京急空港線大鳥居

新築一戸建て

6780～7480 万円

大田区西糀谷2丁目

大田区・品川区一覧を見る

川崎市川崎区貝塚2丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線川崎

新築一戸建て

5290～5690 万円

川崎市川崎区貝塚2丁目

川崎市一覧を見る

横浜市鶴見区馬場5丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見

新築一戸建て

4280・4450 万円

横浜市鶴見区馬場5丁目

鶴見区一覧を見る

横浜市神奈川区中丸

東急東横線東白楽

新築一戸建て

6580・6780 万円

横浜市神奈川区中丸

港北区・神奈川区一覧を見る

注目キーワード

川崎市川崎区で中古マンションを購入するためのお役立ち情報

目次

1.川崎市川崎区の住みやすさ

川崎市川崎区は、利便性が高く、都市機能が集約された住みやすい地域です。JR川崎駅を中心に、複数の路線が乗り入れており、東京駅まで約18分、横浜駅まで約7分と、主要都市へのアクセスが非常に良好です。

商業施設も充実しており、「アトレ川崎」や「ラチッタデッラ」などの大型ショッピングモールが駅周辺に立地し、買い物や娯楽に困ることはありません。また、「カワスイ川崎水族館」のような家族で楽しめる施設もあります。

一方で、川崎区は川崎市内で犯罪認知件数が最も多い地域とされており、治安面には注意が必要です。ただし、防犯カメラの設置など、安全対策も進められています。
（出典：神奈川県警察「刑法犯罪名別市区町村別認知件数」/https://www.police.pref.kanagawa.jp/tokei/hanzai_tokei/mesc0027.html）

2003年以降の都市再生事業により、駅前広場や歩行者デッキの整備が進み、街の利便性と景観が大きく向上しています。今後も発展が期待される、活気ある都市部での暮らしを楽しめる地域と言えるでしょう。

2.川崎市川崎区で中古マンションを購入する際の相場

川崎市川崎区の中古マンション市場は、築年数によって価格に大きな差が見られます。専有面積70m²の場合、築5～10年以内の物件では平均価格が5,069万円、15～20年以内では4,731万円、20年以上では3,554万円となっています。

この価格帯は、東京都心へのアクセスの良さや、再開発による地域の発展を反映しており、特に駅周辺の物件は高値で取引される傾向です。

ただし、個々の物件の条件により、実際の価格は相場情報と異なる場合があります。階数、間取り、駅からの距離などが価格に影響を与えるため、購入を検討する際は物件の条件を総合的に考慮することが重要です。

近年の川崎区の再開発や利便性の向上により、中古マンション価格は上昇傾向にあります。将来的にも、この地域の不動産価値は安定的に推移すると予想されています。

3.まとめ

川崎市川崎区は、優れた交通アクセスと充実した都市機能を持つ住みやすい地域です。大型商業施設や娯楽施設が充実し、子育て世帯にも人気です。一方で、治安面には注意が必要ですが、安全対策も進められています。

中古マンション市場では、築年数や立地により価格に差があります。専有面積70m²の物件で、築5～10年以内で約5,069万円、20年以上で約3,554万円が相場です。駅周辺の物件は高値傾向にあり、再開発や利便性向上により価格は上昇しています。将来的にも不動産価値は安定的に推移すると予想されており、投資価値の高い地域と言えるでしょう。

川崎市川崎区で気になる中古マンションはございましたか？
お時間ございましたら、川崎市川崎区の最寄りのエリアや路線にて、中古マンションを検索してみてはいかがでしょうか。
お客様のライフスタイルにマッチした中古マンション情報がきっと見つかります。
また、今後の川崎区の物件情報をご希望の際は、会員登録がおススメです。