【相続】ケース.1
自宅の購入から16年来のお付き合い。実家の建替えも、賃貸管理も、
今回の売却もすべてリビングライフにお任せ!
大田区
相続
戸建
N様・40代
ご相談内容
N様
母が亡くなり、妹とともに実家を相続しましたが、すぐに手放す気になれず、売却か賃貸かを田村さんに相談し、しばらく賃貸に出すことになりました。3年後、借主さんが退居されたので、引き続き、賃貸に出そうか、売却するか迷っています。資産を妹と分けなければならず、ゆくゆくは売却したいと思っているのですが、タイミング的にどうでしょうか。
売却活動のポイント
ネックだと思われたことも、アピールポイントに
借主さんが退居され、ちょうどよいタイミングだったと思います。結果論ですが、市場相場的に見ても、ベストのタイミングで売却できました。
ご売却にあたり、N様は、2階建てで、駐車場がないということを気にされていました。しかし、使い勝手のよい間取りで、段差がなく階段も緩やかにするなどバリアフリー対応にされていたことと、全居室明るさの入る設計だったことをしっかりとアピールさせていただきました。駐車場はありませんが、最寄り駅まで徒歩6分と駅近で、品川駅へも、羽田空港へも直通で行けて、飛行機や新幹線へのアクセスが良いこともセールスポイントになりました。
担当スタッフ
N様
売却活動中に感じたこと
営業担当の田村さんは、自宅を購入した時から16年のお付き合いですので安心してお任せできました。実家の建替えも、賃貸管理も、すべてリビングライフグループにお任せしていたので、売却の相談をした時も話が早かったです。鍵の取り換えやクリーニングなど賃貸の後処理などもありましたが、ワンストップでお任せできたのでとてもスムーズでした。
広告宣伝についても、閲覧が増えるゴールデンウィークに間に合うようにポータルサイトへ掲載するなど戦略的に対応していただけたことで、売却まで1か月とスピーディーに進みました。満足いく価格で売却ができて、とてもありがたく思っています。
N様
ご売却を終わらせて
両親が愛した家を手放すのは寂しいという思いもありましたが、どなたか住んでくださることで、この家が生き続けられると思うと感謝しかありません。
わが家では、「困った時の田村さん、迷った時の田村さん」という感じで、とりあえず、家に関することなら、すぐに田村さんに相談させていただいています。今回も、田村さんにお任せして本当によかったと思います。今後も何かあれば頼るつもりです(笑)よろしくお願いします。