物件概要（全体概要）
| 名称 | リリファ湘南野比 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 神奈川県横須賀市長沢二丁目1829番2 |
| 交通 | 京急久里浜線「YRP野比」徒歩3分 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 敷地面積 | 2025.12㎡ |
| 建築面積 | 927.34㎡ |
| 延床面積 | 4810.46㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第HO5確認建築横須賀市03044号（平成6年4月27日） 検査済証 第HO7確済建築横須賀市00033号（平成7年8月10日） |
| 地域・地区 | 第1種高度地区 |
| 建蔽率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階/地上6階建て |
| 接面道路 | 北西側公道 幅員約4〜6m |
| 分譲後の権利形態 | 〈敷地〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく所有権の共有〈建物〉専有部分／区分所有権、共用部分／総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく所有権の共有 |
| 駐車場 | 平置き駐車場23台（月額使用料：14,000円）、カーシェアリング1台 |
| バイク置場 | 9台（月額使用料：1,500円） |
| 自転車置場 | 91台（月額使用料：200円） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成、管理会社との管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社リビングコミュニティ（全部委託・通勤） |
| 既存建物建築年月 | 1995年（平成7年）8月 |
| 既存建物施工 | 日本電建株式会社 |
| 売主 | 株式会社リビングライフ：国土交通大臣（4）第7124号（公社）全日本不動産協会会員 （公社） 首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会会員 〒144-0051 東京都大田区西蒲田8-11-11 リビングライフ蒲田ビル |
| 改修工事施工 | 株式会社東輝建設 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リビングライフ ディベロップメント事業部 |
第1期先着順販売概要
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,030万円～3,560万円 |
| 間取り | 2LDK＋ホビースペース～3LDK |
| 専有面積（壁芯） | 59.46㎡ |
| バルコニー面積 | 8.36㎡～20.85㎡ |
| 管理費（月額） | 19,980円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,940円 |
| 管理準備金（一括） | 41,500円 |
| 修繕積立基金（一括） | 500,000円 |
| 引渡し予定時期 | 2024年12月下旬 |
登録抽選販売概要
| 抽選住戸 | 205号室 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 2,490万円 |
| 間取り | 2LDK＋ホビースペース |
| 専有面積（壁芯） | 59.46㎡ |
| バルコニー面積 | 9.00㎡ |
| 管理費 | 19,980円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,940円（月額） |
| 管理準備金 | 41,500円（引渡時一括払） |
| 修繕積立基金 | 500,000円（引渡時一括払） |
| 登録受付期間 | 2024年04月27日～2025年3月24日 |
| 登録受付時間 | 10:00～20:30（最終日のみ17：00まで） |
| 抽選日時 | 2025年3月24日17：00 |
| 登録受付・抽選場所 | 「リリファ湘南野比」販売センター |
| 持ち物 | 2022年・2023年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をお持ちください。 ※登録される方は住宅ローンの事前審査に通った方とさせていただきます。詳しくは係員にお尋ねください。 |
※第1期先着順販売住戸が変更となり、概要を訂正させていただきます。お詫び申し上げます。
※登録抽選住戸（205号室）は、工事用現場事務所・資材置き場として使用中
※専有部リノベーション／全戸スケルトンリノベーション：給水・給湯・排水管交換（竪管は既存利用）、追い焚き管新設、全室フローリング・クロス貼替、浴室、キッチン、トイレなど（工事完了年月／2024年3月（住戸により異なります））
※共用部リノベーション／エントランスホール改修工事、外壁高圧洗浄・部分修繕工事、外構整備ほか各仕上げ工事一式一部除く）、ドッグラン新設、駐輪場新設、給排水改修工事（一部除く）（工事完了予定年月／2024年10月）
※本物件は1995年8月の新築時より賃貸住宅として使用されていた集合住宅を売主である株式会社リビングライフがリノベーションし、分譲マンションとして販売するものです。
広告有効期限：2024年5月末
情報公開日：2024年5月13日
※登録抽選住戸（205号室）は、工事用現場事務所・資材置き場として使用中
※専有部リノベーション／全戸スケルトンリノベーション：給水・給湯・排水管交換（竪管は既存利用）、追い焚き管新設、全室フローリング・クロス貼替、浴室、キッチン、トイレなど（工事完了年月／2024年3月（住戸により異なります））
※共用部リノベーション／エントランスホール改修工事、外壁高圧洗浄・部分修繕工事、外構整備ほか各仕上げ工事一式一部除く）、ドッグラン新設、駐輪場新設、給排水改修工事（一部除く）（工事完了予定年月／2024年10月）
※本物件は1995年8月の新築時より賃貸住宅として使用されていた集合住宅を売主である株式会社リビングライフがリノベーションし、分譲マンションとして販売するものです。
広告有効期限：2024年5月末
情報公開日：2024年5月13日
