【全体物件概要】
| 名称 | リリファ世田谷上野毛 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 住居表示：東京都世田谷区上野毛1-32-3 |
| 交通 | 東急大井町線「上野毛」駅より徒歩5分、東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅より徒歩19分、東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅より徒歩39分 |
| 総戸数 | 26戸（他に管理員室） |
| 敷地面積 | 971.90㎡（公簿）、965.65㎡（実測） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、第2種高度地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 構造・規模 | RC造・地上5階 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物（共用部分）：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく所有権の共有、建物（専有部分）：区分所有権 |
| 駐車場 | 平置き駐車場1台（月額使用料：30,000円） |
| ミニバイク置場 | 3台（月額使用料：3,000円） |
| 自転車置場 | 39台（ラック式35台、平置き4台） （月額使用料／ラック：300円・平置き：400円） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成、管理会社との管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社リビングコミュニティ（全部委託・通勤） |
| 既存建物建築年月 | 1991年（平成3年）11月 |
| 既存建物施工 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 検査済証番号 | 第H02確建1179号（平成3年10月31日付） |
| 売主 | 株式会社リビングライフ 〒144-0051 東京都大田区西蒲田8-11-11 リビングライフ蒲田ビル 国土交通大臣（4）第7124号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）不動産保証協会会員 |
| 改修工事施工 | （共用）株式会社東輝建設 （専有）株式会社住環境ジャパン |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リビングライフ ディベロップメント事業部 |
| 手付金等の保全機関 | 東京不動産信用保証株式会社 |
【第6期販売概要】
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.39㎡ |
| バルコニー面積 | 4.42㎡ |
| 販売価格（税込） | 5,313万円 |
| 管理費 | 17,600円（月額） |
| 修繕積立金 | 11,200円（月額） |
| 管理準備金 | 58,500円（引渡時一括払） |
| 修繕積立基金 | 806,400円（引渡時一括払） |
| 入居予定時期 | 即入居可 |
※共用部リノベーション／エントランスホール改修工事、外壁高圧洗浄・部分修繕工事、外構整備ほか各仕上げ工事一式（一部除く）、駐輪場新設、ＥＶ改修工事、給排水改修工事（一部除く）※本物件は1991年（平成3年）11月の新築時より賃貸住宅として使用されていた集合住宅を、売主である株式会社リビングライフがリノベーションし、分譲マンションとして販売するものです。
