ライフレビュー川崎久地グランヒル

ライフレビュー川崎久地グランヒル分譲マンション

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【全体物件概要】

名称 ライフレビュー川崎久地グランヒル
所在地(地番) 川崎市多摩区長尾6丁目479番1(地番)
交通 JR南武線「久地」駅より徒歩12分、JR南武線「宿河原」駅より徒歩14分、東急田園都市線「二子玉川」駅バス17分「長尾」バス停より徒歩3分
総戸数 108戸(他に管理事務室1戸、防災備蓄庫)
計画変更建築確認番号 第BVJ-kaw19-11-0215号(2020年2月3日)
建築確認番号 第BVJ-kaw19-10-0379号(2019年9月13日)
敷地面積 8,411.61㎡
建築面積 3,414.08㎡
延床面積 8,653.13㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階・地上3階建て 陸屋根
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
地域・地区 建築基準法22条区域・景観計画地域
建蔽率 50%(緩和により60%)
容積率 80%
接面道路 西側約6m公道、南側約10m公道、東側約6m公道、北側約5.4m公道
分譲後の権利形態 〈敷地〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく所有権の共有
〈建物〉専有部分/区分所有権、共用部分/総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく所有権の共有
駐車場 平置き28台(27台+身障者1台、EVコンセント付き※月額使用料15,000円)※別途荷捌き用1台、地上3段横行昇降式機械駐車場51台(1段目16台、2段目16台、3段目19台※月額使用料9,000~13,000円)
自転車置場 216台(屋根付・1段ラック式180台、屋根付・2段下部スライドラック式36台
※月額使用料250~300円)
ミニバイク置場 12台(屋根付・平置※月額使用料1,000円)
バイク置場 7台(屋根付・平置※月額使用料2,000円)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成、管理会社との管理委託契約を締結
管理会社 株式会社 リビングコミュニティ(全部委託・通勤)
設計・管理 有限会社 キューオーエルクリエイション一級建築士事務所
施工 南海辰村建設株式会社
売主 株式会社リビングライフ
〒144-0051 東京都大田区西蒲田8-11-11 リビングライフ蒲田ビル
国土交通大臣(3)第7124号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会会員
設計図書閲覧場所 ライフレビュー川崎久地グランヒル販売センター
手付金等の保証機関 東京不動産信用保証株式会社
竣工予定日 2021年2月下旬
引渡予定日 2021年3月下旬

【第2期2次登録販売概要】

販売戸数 2戸
間取り 2LDK+2WIC
専有面積 56.61㎡~65.29㎡ ※防災倉庫面積含む
バルコニー(1)面積 12.80.㎡
テラス面積 23.99㎡(一部住戸のみ)
防災倉庫面積 0.85㎡~0.91㎡
販売価格(税込) 3,499万円~4,162万円
管理費 9,500円~10,900円(月額)
修繕積立金 5,900円~6,900円(月額)
管理準備金 11,200円~13,000円(引渡し時一括)
修繕積立基金 413,000円~483,000円(引渡し時一括)
登録受付期間 2020年8月22日~2020年12月18日
登録受付時間 9:30~20:30(最終日のみ17:00まで)
抽選日時 2020年12月18日(17:00)
登録受付・抽選場所 「ライフレビュー川崎久地グランヒル」販売センター
持ち物 2018年・2019年分の収入証明、お認印、ご本人確認資料(運転免許書・パスポート等)をお持ちください。
最終更新日 2020年9月10日

【第3期先着順販売概要】

販売戸数 8戸
間取り 2LDK+WIC~3LDK+2WIC
専有面積 65.29㎡~85.58㎡※防災倉庫面積含む
バルコニー(1)面積 11.48㎡~13.50.㎡
バルコニー(2)面積 11.98㎡
サービスバルコニー面積 2.35㎡(一部住戸のみ)
テラス面積 20.00㎡・25.50㎡(一部住戸のみ)
スカイテラス面積 53.07㎡(一部住戸のみ)
防災倉庫面積 0.91㎡
販売価格(税込) 4,222万円~4,998万円
管理費 10,900円~12,300円(月額)
修繕積立金 6,900円~7,700円(月額)
管理準備金 13,000円~14,600円(引渡し時一括)
修繕積立基金 483,000円~539,000円(引渡し時一括)
最終更新日 2020年8月22日

●先着順申込受付/「ライフレビュー川崎久地グランヒル」販売センター※お持ちいただくもの/印鑑(お認印)・2018年・2019年の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等の写し)・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等) ※先着順申込受付につき、売却済みの場合はご容赦ください。
株式会社リビングライフ