リリファ横浜ヒルズはJR東海道線「横浜」駅徒歩7分のリノベーションマンション|物件概要

物件概要

「リリファ横浜ヒルズ」物件概要
物件名称 リリファ横浜ヒルズ
所在地 神奈川県横浜市神奈川区台町10番1(地名地番、住居表示)
交通 JR、東急東横線、みなとみらい線、京浜急行本線、相模鉄道本線、
横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩7分、京浜急行本線「神奈川」駅徒歩5分
用途地域 商業地域、第2種中高層住居専用地域
敷地面積 2290.18u(公簿)、2284.39u(実測)
計画敷地面積 1545.28u
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下2階・地上7階建
接面道路 南側約7.93m(公道)
総戸数 48戸(他に防災備蓄庫、管理事務室)
駐車場 48台(専用使用権付、屋内地下平置)※月額使用料5,600円
来客用駐車場 1台(EVコンセント付、屋内地下平置)
自転車置場 96台(屋外屋根付、2段ラック式)※月額使用料300円
ミニバイク置場 4台(屋内平置地下)※月額使用料1500円
分譲後の権利形態 〈敷地〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく所有権の共有
〈建物〉専有部分/区分所有権
共用部分/総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成、管理会社との管理委託契約を締結
管理会社 株式会社 リビングコミュニティ(全部委託・通勤)
設計 鹿島建設株式会社 横浜支店
施工 鹿島建設株式会社 横浜支店
改修施工 朝日建設株式会社
売主 株式会社リビングライフ
建物建築年月 平成4年3月

※専有部リノベーション/玄関扉交換、下足入交換、システムキッチン交換、カラーモニター付きインターホン交換、ユニットバス交換、浴室換気乾燥機新設、給湯器交換・移設、バス乾リモコン新設、便器付属品交換、トイレ吊戸棚新設、洗面化粧台交換、洗面室引き戸交換、クローゼット折れ戸交換、共通:換気扇新設および交換、木製建具交換、ワイドスイッチ交換、網戸交換、フローリング張替、木巾木貼替、クロス貼替、キッチン天井新設、ほか各仕上げ工事一式(平成26年7月完了)
※共用部リノベーション/館銘板交換、擁壁高圧洗浄、駐車場補修、シャッターゲート補修、自転車置場新設、バイク置場新設、鉄部塗装、屋上床防水補修、エントランスアプローチ階段床変更、エントランスポーチ補修、エントランスホール壁造作、1階バルコニー前外構工事、管理事務室新設、防災備蓄庫新設、屋上床防水改修工事、排水管高圧洗浄(一部除く)、バルコニー・共用廊下・屋内階段床ほか長尺塩ビシート張替、手摺塗装、共用廊下照明交換、外壁洗浄・修繕工事(一部除く)、植栽剪定・外構整備ほか各仕上げ工事一式、一括受電(高圧)方式に変更、屋上太陽光パネル設置、直結給水方式に変更(増圧ポンプ設置)(平成27年8月末日完了予定)

※本物件は平成4年3月の新築時より、平成25年8月まで社宅および賃貸マンションとして使用されていた集合住宅を、売主株式会社リビングライフがリノベーションし、分譲マンションとして販売するものです。
※今回販売住戸は全48戸のうち1戸となります。また、一部の住戸は社宅および賃貸入居者がおられます。

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