リリファ八王子北野

八王子のマンション!リリファ八王子北野|多彩な共用施設

物件概要

「リリファ八王子北野」物件概要
所在地(地番) 東京都八王子市長沼町1306番地5(住居表示)
交通 京王電鉄京王線「北野」駅徒歩11分、京王電鉄京王線「長沼」駅徒歩11分
総戸数 75戸(他に共用施設:マムカフェ、DIY工房、防災備蓄倉庫、管理員室)
敷地面積 4,585.64m²(公簿)、4,584.88m²(実測)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地域・地区 第二種高度地区、準防火地域
建ぺい率・容積率 60%・200%
構造・規模 1号棟:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・地上4階建、
2号棟:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上4階建、
3号棟:鉄筋コンクリート造 地上4階建
分譲後の権利形態 敷地及び建物(共用部分):総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく所有権の共有、建物(専有部分):区分所有権
駐車場 平置き39台(月額使用料:8,000円・9,500円)、機械式24台(月額使用料4,000円・6,500円)
バイク置場 4台(月額使用料2,500円)
ミニバイク置き場 8台(月額使用料1,500円)
自転車置場 124台(月額使用料150円・400円)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成、管理会社との管理委託契約を締結
管理会社 株式会社リビングコミュニティ(全部委託・通勤)
既存建物建築年月 平成9年2月(1号棟)、平成10年6月(2号棟・3号棟)
確認済証番号 JCIA確認15第00290号(平成27年9月4日付)
既存建物施工 清水建設株式会社
入居時期 即入居可 
※お客様のご契約される時期、ご要望されるプランによって変動となる場合がございます。
売主 株式会社リビングライフ
〒144-0051 東京都大田区西蒲田8-11-11 リビングライフ蒲田ビル
国土交通大臣(3)第7124号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会会員
改修工事施工 朝日建設株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社リビングライフ ディベロップメント事業部
手付金等の保全機関 東京不動産信用保証株式会社

最終期物件概要
販売戸数 2戸
間取り 3LDK
販売価格(税込) 2,752万円・3,247万円
管理費 12,000円・12,300円(月額)
修繕積立金 10,800円・11,100円(月額)
管理準備金 19,900円・20,400円(引渡時一括払)
修繕積立基金 432,000円・444,000円(引渡時一括払)
住戸専有面積 63.59u・65.26u
バルコニー面積 8.06u・8.19u
入居時期 即入居可(2戸)
※お客様のご契約される時期、ご要望されるプランによって変動となる場合がございます。
共用部リノベーション ※共用部リノベーション/エレベーター2基新設、館銘板交換、駐車場補修、自転車置場新設、鉄部塗装、屋上床防水補修、エントランスアプローチ階段床変更、エントランスポーチ補修、エントランスホール壁造作、1階バルコニー前外構工事、管理員室新設、防災備蓄庫新設、屋上床防水改修工事、排水管高圧洗浄(一部除く)、バルコニー・共用廊下・屋内階段床ほか長尺塩ビシート張替、手摺塗装、共用廊下照明交換、外壁洗浄・修繕工事(一部除く)、植栽剪定・外構整備ほか各仕上げ工事一式、一括受電(高圧)方式に変更、受水槽給水方式、他
最終更新日 2020年4月23日
■住宅ローンのご案内 3LDK、2,752万円 ●借入金額/2,752万円 ●毎月返済額(年12回)/71,742円 ●ボーナス時加算額(年2回)/0円 ●取扱金融機関/都市銀行 ●融資限度額/100%(ただし、年収に対する年間返済額 の割合が返済基準内であること) ●金利/提携ローン(変動)2.475%より1.950%優遇の 0.50%(変動金利は年2回の見直しがあります) ●ご融資金額/50万円以上1億円以内(1万円単位) ●借入期間/1年以上35年以内(支払い例は35年で試算) ●保証料/100万円を35年で返済する場合20,614円 ●事務手数料/33,000円 ●その他費用/印紙代 他 ※上記融資条件は2020年2月現在のものです。端数処理の関係上多少の相違がある場合があります。取扱金融機関の審査によって、金利優遇他、融資条件が変更になる場合があります。予めご了承ください。

委任概要
権利 所有権
専有面積 63.59u
バルコニー面積 8.19u
間取り 3LDK
構造・規模 1号棟:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・地上4階建
所在階 1階
総戸数 75戸(他に共用施設:マムカフェ、DIY工房、防災備蓄倉庫、管理員室)
築年月 平成9年2月(1号棟)
用途地域 第二種中高層住居専用地域、準防火地域
施工 清水建設株式会社
改修工事施工 朝日建設株式会社
販売戸数 1戸
販売価格 2,180万円
管理会社 株式会社リビングコミュニティ
管理形態 全部委託・通勤
管理費 12,000円/月額
修繕積立金 10,800円/月額
専用庭 300円/月額
駐輪場 空有 150円・400円/月額
駐車場 空有 4,000円/月額
バイク置場 空有 2,500円/月額
ミニバイク置場 空有 1,500円/月額
現況 居住中
引き渡し時期 相談
設備 東京ガス、公営水道、エフビットコミュニケーションズ株式会社
その他 マムカフェ、DIY工房、敷地内にゴミ置場有
最終更新日 2020年02月21日

■住宅ローンのご案内(1-102号室、Aタイプ、3LDK、2,180万円) ●借入金額/2,180万円 ●毎月返済額(年12回)/56,831円 ●ボーナス時加算額(年2回)/0円

●取扱金融機関/信託銀行 ●金利/提携ローン(変動)2.475%より1.95%優遇の0.525% (変動金利は年2回の見直しがあります) ●ご融資金額/100万円以上1億円以内

(10万円単位) ●借入期間/1年以上35年以内(支払い例は35年で試算) ●保証料/100万円を35年で返済する場合、20,611円 ●事務手数料/32,400円 ●その他費用/

印紙代 他 ※上記融資条件は2020年2月現在のものです。 端数処理の関係上多少の相違がある場合があります。 取扱金融機関の審査によって、金利優遇他、融資条件が変更

になる場合があります。 予めご了承ください。

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