リリファ川崎ブライトクロスマンション

リリファ川崎ブライトクロス分譲マンション|

■「リリファ川崎ブライトクロス」全体概要

名称 リリファ川崎ブライトクロス
所在地 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目25-9(住居表示)
交通 〇JR南武線「矢向」駅より徒歩19分
〇JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅よりバス10分、
「末吉橋」バス停下車徒歩5分
〇JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅よりバス15分、
「栗田病院駅前」バス停下車徒歩5分
総戸数 51戸(他に管理員室)
敷地面積 1,920.64㎡(公簿)、2,005.55㎡(実測)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地域・地区 第二種高度地区、準防火地域
建ぺい率・容積率 60%・200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階
分譲後の権利形態 敷地及び建物(共用部分):登記簿上の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく所有権の共有
建物(専有部分):区分所有権
駐車場 平置き21台(月額使用料:15,000円)※カーシェア1台含む
ミニバイク置場 5台(月額使用料:2,000円)
自転車置場 102台(月額使用料200円・300円)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成、管理会社との管理委託契約を締結
管理会社 株式会社リビングコミュニティ(全部委託・通勤)
既存建物建築年月 1990年年3月16日
既存建物施工 株式会社フォルム開発
検査済証番号 第63-2160号(1990年3月22日付)
売主 株式会社リビングライフ
〒144-0051
東京都大田区西蒲田8-11-11 リビングライフ蒲田ビル
国土交通大臣(3)第7124号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会会員
改修工事施工 株式会社東輝建設
設計図書閲覧場所 株式会社リビングライフディベロップメント事業部
手付金等の保全期間 東京不動産信用保証株式会社

■第5期販売概要
販売戸数 5戸
間取り 3LDK
専有面積 65.30㎡~68.79㎡
バルコニー面積 4.47㎡~5.07㎡
販売価格(税込) 2,910万円~3,565万円
※消費税増税の際には、増税後の税率を適用させていただきます
管理費 8,800円~9,000円(月額)
修繕積立金 7,840円~8,010円(月額)
管理準備金 38,500円~39,400円(引渡時一括払)
修繕積立基金 470,400円~480,600円(引渡時一括払)
入居予定時期 2020年1月末日(4戸)・2020年5月末日(1戸)
最終更新日 2019年7月15日

※共用部リノベーション/エントランスホール改修工事、外壁高圧洗浄・部分修繕工事、外構整備ほか各仕上げ工事一式(一部除く)、駐輪場新設、EV改修工事給排水改修工事(一部除く)(2018年12月末完了)※本物件は1990年3月の新築時より、2018年4月まで社宅として使用されていた集合住宅を、売主である株式会社リビングライフがリノベーションし、分譲マンションとして販売するものです。※今回販売住戸は全51戸のうち5戸となります。
※建物価格に10%の消費税額を含みます。

■住宅ローンのご案内
●3LDK・専有面積65.30㎡・2,910万円の場合●借入金額/2,910万円(212号室)●毎月返済額(年12回)/76,443円●ボーナス時加算額(年2回)/0円●取扱金融機関/地方銀行●融資限度額/100%(ただし、年収に対する年間返済額の割合が返済基準内であること)●金利/提携ローン(変動)2.475%より1.905%優遇の0.57%(変動金利は年2回の見直しがあります)●ご融資金額/100万円以上1億円以内(1万円単位)●借入期間/1年以上35年以内(支払い例は35年で試算)●保証料/100万円を35年で返済する場合20,681円●事務手数料/54,000円●その他費用/印紙代 他
※上記融資条件は平成2019年5月現在のものです。端数処理の関係上多少の相違がある場合があります。取扱銀行の審査によって、金利優遇他、融資条件が変更になる場合があります。予めご了承ください。
※建物価格に10%の消費税額を含みます。

株式会社リビングライフ