私たちの事業

わかりにくい、
不動産の世界の話を、
わかりやすく。

ひと口に「不動産業界」と言っても、その中にはさまざまなジャンルがあり、企業ごとに守備範囲も異なります。専門用語も多く、わかりにくい不動産業界。そこで私たちがなにをしているのか、できるだけわかりやすくご説明します。

家を売る

「マイホームを持ちたい」人たちに、
さまざまな選択肢を。

「家」と言うと、みなさんは「一軒家」「マンション」くらいしか思い浮かばないかもしれません。しかしそこには、いろんな種類の家があり、メリット・デメリットもさまざま。だからこそ、私たちは幅広い選択肢からお客さまにとっての「ベスト」を選んでいただけるよう、あらゆる種類の家をご用意しています。

新築マンション

私たちが企画・設計したマンションを販売します。新築でありながら、「購入しやすい価格帯」にこだわっています。「太陽光発電により光熱費を抑えることができる」「グッドデザイン賞受賞の防災備蓄庫付きで安心」など、付加価値を高める工夫にも力を入れています。

リノベーションマンション

近年注目を集めているジャンルです。中古の集合住宅を1棟買い取り、共用部を含めた「1棟まるごとリノベーション」を実施。新築さながらのマンションへと生まれ変わらせて資産価値も向上。新築並みの品質の物件を中古並みの価格で購入できます。

大型宅地分譲

一軒家に住みたい方にとっての選択肢のひとつ。広大な土地を私たちが取得し、区画整理。分割した土地をお客さまに買っていただき、そこに自分の好きなように家を建てるか、完成済みの物件を購入するかのいずれかを選択していただきます。

仲介

自社だけでなく、他社が手がけた新築・中古戸建物件や中古マンションなど、より幅広い選択肢の中からマイホームを選んでいただく方法です。不動産のプロとしてお客さまのご要望を伺いながら、お客さまにピッタリの物件を見つけます。

家を貸す

情報網を駆使し、
掘り出し物もご案内。

ひとり暮らしの学生の方には、身近なジャンルである「賃貸」。お客さまのご要望を伺い、物件をピックアップ。気に入った物件があれば、お客さまと物件のオーナーさまとの間で賃貸契約を締結し、私たちは手数料をいただきます。地域密着の企業ならではの情報網を武器に、お客さまにとって最適な物件探しをサポートしています。

家を建てる

自社建設、自社販売。
実は、けっこう珍しいです。

鉄筋コンクリート造のマンションや木造戸建など、自社で家を建設する事業も行っています。実は不動産業界では、「企画・設計」「建築」「販売」を別々の会社で分担するケースが多く、私たちのように一貫して行える会社はそう多くありません。たとえば販売を通じて掴んだお客さまのニーズや流行を企画・設計に反映したり、企画・設計と建築が連携して家づくりに取り組んだり。すべて自社で手がけるからこそ、良い物件をご提供できるのです。

木造建売住宅

私たちが土地の取得から設計、施工までを手がける新築の木造一戸建て。立地や間取りを気に入っていただければご購入となります。図面やイメージ画像だけでなく、完成した物件を実際に目で見て、中に入って、納得したうえで購入することができます。

注文住宅

土地探しから一軒家を建てていく道です。設計士と相談しながら自分だけの、自分のための間取りの家をつくっていきます。費用の高さや完成まで時間がかかることはデメリットですが、もっとも自分好みの住まいを手に入れることができるといえます。

鉄筋コンクリート造マンション

地主さまの土地活用としての鉄筋コンクリート(RC)造の賃貸マンション建築です。自社設計によりお客さまの要望に合わせた高性能な自由設計が可能。建物の維持修繕はリニューアル部が行ない、賃貸管理部門がお客さまの賃貸経営をしっかりサポートします。

マンションを管理する

「売ったら終わり」
「建てたら終わり」に、しない。

建物は、建てた瞬間から劣化がはじまります。一軒家の場合は住む方が自分で維持・管理を考えるものですが、マンションなどの集合住宅の場合、「誰がやるのか?」が問題になりますし、賃貸マンションの場合は土地の所有者である地主さまの管轄となりますが、手間がかかる上に、そもそも知識がない方がほとんど。そこで多くのマンションには、「管理専門」の業者がいます。そして私たちが手がけるマンションの場合、その管理も、私たちで行なっています。定期的な清掃や設備の点検、修繕の計画立案、賃貸の契約や更新などなど。いい住み心地が長くつづくよう、さまざまなサポートを行っています。

コインパーキングを企画・運営する

土地をお持ちの地主さまに、
住宅以外の活用法を。

「駅から遠い」「形がいびつ」「狭い」など、住宅の建設には不向きな土地をお持ちの地主さまや、月極め駐車場を運営しているが契約者不足に悩んでいるオーナーさまに、コインパーキングの運営をご提案。土地の整備から機器の設置、日常の運営や管理を私たちが代行し、月々の収益を分配するビジネスです。

物件の活用方法を考える

不動産を活用して
収益を生み出すビジネス。

ビルやマンションといった不動産資産を活用する施策を考え、実行する事業です。たとえば、商業ビルを取得し、内装や外装をリニューアル。物件の価値を高めることでテナントを誘致し、賃料収入を得る、といったビジネスです。こういった案件も手がけられるからこそ、様々な不動産業者とのパイプが強くなり、いい情報をいち早く入手することが可能になるのです。

1社(1グループ)でここまで幅広く事業を展開しているのは業界でも少数です。だからこそ、家を探している人、土地の活かし方を模索している人に、最善の一手を提案できることが、大きな強みになっています。

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