リリファ小倉台は千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩8分のリノベーションマンション

物件概要

「リリファ小倉台」最終期物件概要
名称 リリファ小倉台
所在地 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1(住居表示)
交通 千葉都市モノレール2号線 「小倉台」駅 徒歩8分
用途地域 第一種低層住居専用地域
敷地面積 8014.40u(公簿)、8012.79u(H26.4.1実測)
構造・規模 壁式プレキャスト鉄筋コンクリート造(4棟) 地上4階建
接面道路 西側公道約6.0m、北側公道約4.0〜5.47m、南側公道約3.77〜3.82m
総戸数 91戸(他に防災備蓄庫、管理事務室、集会室)
販売戸数 9戸
販売価格 1,890万円(1戸)〜2,345万円(1戸)
最多販売価格帯 2,100万円台(3戸)
間取り 3LDK
専有面積 84.1u(25.44坪)
バルコニー面積 7.59u
駐車場 91台(屋外平置)※月額使用料3,000円、
他に来客用6台(屋外平置)、EV充電用1台(屋外平置)
自転車置場 182台(屋外平置屋根付)※月額使用料300円
大型バイク置場 4台(屋外平置屋根付)※月額使用料2,000円
バイク置場 5台(屋外平置屋根付)※月額使用料1,500円
管理費 7,200円(月額)
修繕積立金 12,600円(月額)
管理準備金 16,500円(引渡し時一括)
修繕積立基金 504,000円(引渡し時一括)
分譲後の権利形態 〈敷地〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく所有権の共有〈建物〉専有部分/区分所有権 共用部分/総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成、管理会社との管理委託契約を締結
管理会社 株式会社 リビングコミュニティ(全部委託・通勤)
設計 株式会社 澤田設計事務所
施工 大成プレハブ株式会社
改修施工 朝日建設株式会社
売主 株式会社リビングライフ
〒144-0051 東京都大田区西蒲田8-11-11 リビングライフ蒲田ビル
国土交通大臣(3)第7124号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会会員
建物建築年月 平成5年3月
入居予定時期 即入居可
最終更新日 平成30年2月10日
  【専有部リノベーション内容】
●(プラン1)玄関扉交換、室名札等交換、各種端子類交換、インターネット回線用配管新設(光配線用)、カラーモニター付きインターホン交換、壁・天井クロス貼替、ソフト巾木貼替、洗面・便所床CFシート貼替、水廻りシール打替、サッシ補修・調整、ユニットバス交換(4階住戸のみ)
●(プラン2)/玄関床框・タイル張替、フローリング張替、巾木貼替、畳表替、便器付属品交換、スイッチコンセント交換、水廻り水栓交換、網戸交換、ユニットバス交換、給湯器交換、トイレ物入交換、洗面化粧台交換
●(プラン3)/玄関床框・タイル張替、フローリング張替、巾木貼替、戸襖交換、押入襖交換、畳表替、ユニットバス交換、給湯器交換、洗面化粧台交換、便器付属品交換替、スイッチコンセント交換、照明・シーリング・DL交換、換気扇交換、浴室乾燥機新設、火災報知機交換、水廻り水栓交換、網戸交換
●(プラン4)/玄関床框・タイル張替、フローリング張替、巾木貼替、戸襖交換、押入襖交換、畳表替、ユニットバス交換、給湯器交換、洗面化粧台交換、便器付属品交換替、スイッチコンセント交換、照明・シーリング・DL交換、電話代・下足入交換、換気扇交換、浴室乾燥機新設、火災報知機交換、水廻り水栓・分電盤交換他
●リノベーション完了時期/1号棟:ご契約後2〜5ヶ月(予定)。※ご要望のプランによって異なります。2〜4号棟:平成26年9月末日〜平成27年2月末完了【共用部リノベーション内容】全棟エントランス床・壁・天井張替、メールボックス・宅配ボックス新設、オートロック・自動扉新設、管理室・集会室新設、防災備蓄庫まもりBOX新設、シェアサイクル新設、大型バイク・バイク置場新設、排水管高圧洗浄(一部除く)、バルコニー・共用廊下・屋外階段床ほか長尺塩ビシート張替、セキュリティ、井戸新設、EV充電コンセント設置、外構整備ほか各仕上げ工事一式(一部除く)(平成27年5月末日完了)※本物件は平成5年3月の新築時より、平成26年3月まで社宅として使用されていた集合住宅を、売主 株式会社リビングライフがリノベーションし、分譲マンションとして販売するものです。

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